Välkommen till Kista Science Tower

Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan men som du som hyresgäst kan nyttja för att ansluta din lokal till internet oavsett vilken internetleverantör du har.

IT-TJÄNSTER
Som hyresgäst hos Vasakronan kan du välja att köpa Internetaccess och övriga IT-tjänster via valfri leverantör. Telia och Advania är exempel på två leverantörer som har förberett anslutningar till fastigheten för att snabbare kunna leverera internet och IT-tjänster.

Advania
Tel: 08-545 726 16
Mejl: support.re@advania.se

Telia
Mejl: fiberbestallningar@teliacompany.com

FIBERINSTALLATIONER
Eftersom säkerhet är en viktig del i IT-leveransen så måste samtliga internetleverantörer och deras installationstekniker föranmäla besök med god framförhållning. Oavsett vilken leverantör du väljer ska all fiberdragning och andra IT-installationer i fastigheten alltid genomföras i samråd med Vasakronans nätadministratör (Advania) och enligt Vasakronans anvisning för IT-installationer. För mer information kontakta:

Nätadministratör, Advania
08-545 726 16
Mejl: support.re@advania.se

Inomhusklimat & rökning

Kontorslokalerna kyls med bafflar placerade i undertak. Vid fasader med stor glasandel är konvektorer/radiatorer installerade för att motverka kallras. Cellkontor är försedda med individuell rumsreglering.

Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenät samt till fjärrkylanät.

OVK, Obligatorisk Ventilations Kontroll, utförs i fastigheten vart tredje år. Kontrollen har som syfte att kontrollera ventilationens status och säkerställa kvalitén på systemen.

Rökning

I Kista Science Tower gäller generellt rökförbud. Rökare hänvisas till rökning utanför fastigheten. Tänk på att inte stå nära entréer så att rök kommer in i fastigheten.

Ett bra inomhusklimat

Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi upplever värme och kyla helt annorlunda än kollegan. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behöver vi även din hjälp.

Generella tips för ett bättre inomhusklimat.

• Var uppmärksam så att inte möbler och annan inredning hindrar flöden från element, kylbafflar i taket och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över
• Om det finns ett kylsystem för lokalen – undvik att öppna fönstren när det är varmt ute. Det stör kylsystemet och ventilationen
• Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite eftersom den relativa fuktigheten då ökar
• Använd kropp och kläder för att justera din egen upplevelse.
  • Stå eller sitt och jobba, cirka 3 graders skillnad
  • Vinterkavaj eller kofta, cirka 2 graders skillnad
  • Tunn kavaj eller tröja, cirka 1,5 graders skillnad
  • Långärmad skjorta istället för kortärmad, cirka 1,5 graders skillnad

I Värdens Pocket kan du läsa mer om inomhusklimatforskning, kroppstemperaturer, kall- och varmblodiga människotyper med mera.

Solskydd

På Kista Science Tower finns solskydd i form av persienner markiser och solfilm. Läs mer hur dessa fungerar i dokumentet nedan ”Solskyddet Kista Science Tower”.

I Kista Science Tower tillämpas källsortering av avfallet. I fastigheten finns det en miljöstation för återvinning av avfall som sköts av Coor.

Fraktioner:
-Matavfall
-Icke brännbart
-Wellpapp
-Batterier
-Kontorspapper
-Tidningar
-Hushållsavfall (Pentrysopor)
-Glödlampor/lysrör
-Metallförpackningar
-Metall blandskrot
-Plast
-Toner
-Färgat glas
-Ofärgat glas
-Elektronik
-Deponi

Hyresgästen transporterar själv eller med hjälp av Coor ner sitt avfall till fastighetens miljöstation för vidare transport och återvinning av Ragn-Sells. För att köpa tjänsten av Coor, kontakta Hyresgästservice på 08-562 55 230.

I det fall hyresgästen själv sköter transporten så sorteras det av hyresgästen i rätt fraktioner.

Det åligger varje hyresgäst att följa de anvisningar som Coor ger för att bibehålla en väl fungerande och ren miljöstation, felsorterade sopor kan förorsaka sorteringskostnader hos Ragn-Sells på upp till 15 000 kr.

Vasakronan är miljöcertifierat sedan år 2000.

Tack för att du källsorterar!

Hyresvärden ombesörjer snöröjning på fastigheten vid behov. Omkringliggande gator ansvarar kommunen (Stockholms stad) för.

Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Kundservice på 08-566 20 600

Istappstelefonen, telefon 08-653 68 39, är ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på andra fastigheter i Stockholmsområdet.

Brandskyddet och utrymningstryggheten i byggnaderna uppfyller gällande svensk lagstiftning. Utöver detta har vissa tillägg gjorts för att kunna möta krav från internationella företag beträffande brand och utrymning. Till exempel har sprinklersystemet utförts enligt det amerikanska regelverket NFPA. Sammantaget gör detta att säkerhetsnivån är högre än normal svensk nivå.

Byggnaderna har flera av varandra oberoende brandskyddssystem såsom:
· vattensprinkler för att släcka bränder
· brand- och utrymningslarm kopplat till brandförsvaret
· nödbelysning
· brandgasventilation
· trycksatta trapphus
· speciell brandhiss
· vattenförsörjning för brandförsvarets bruk

Vid strömavbrott strömförsörjs dessa system med fastighetens egna reservkraftaggregat. Trapphusen i kontorshusen är av högsta brandsäkerhetsklass (Tr 1) enligt svenska regler vilket innebär att de omges av brandavskiljande betongväggar och ståldörrar samt brandslussar som skyddar mot rök. Dessutom trycksätts trapphusen som ett extra skydd så att rök inte kan tränga in i trapphusen när dörrar öppnas.

Alla trapphus och utrymningsvägar är utrustade med nödbelysning och de intilliggande brandslussarna (hisshallarna) kan utnyttjas som säker plats för den som vill vila en stund på väg ner. Trapphusen leder direkt ner till marknivå där passage kan ske ut till det fria genom brandsäkert avskilda gångar. I trapphusen och dess utrymningsgångar finns inget brännbart material. I en utrymningssituation kommer de våningsplan där brandlarmet gått att utrymmas först för att undvika köbildning och trängsel i trapphusen.

Vid brandlarm i Kista Science Tower sänds larmet automatiskt till brandförsvaret som genast får information om exakt var larmet gått. I trapphusen finns brandpostuttag på alla våningsplan. I det högsta huset finns dessutom en särskild brandhiss som gör det möjligt för brandförsvaret att snabbt ta sig upp i huset. Stockholms Brandförsvar har deltagit i projekteringen av husen för att deras insats ska kunna utföras snabbt, effektivt och säkert.

Vasakronan rekommenderar hyresgästen att inte använda levande ljus på kontoren på grund av den höga risken för brandlarmsutlösning. Om brandlarmet löses ut debiteras hyresgästen 9 500 kr plus moms från Räddningstjänsten.

Vasakronans hyresgäster har rabatt på brandskyddsutrustning hos ett antal leverantörer. Kontakta husansvarig drifttekniker för vidare information, se rubriken Kontaktuppgifter.

Systematiskt brandskyddsarbete SBA

Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar:

– att utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen

– att släckutrustning finns till hands

– att utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar

– att utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag

Vem ansvarar för vad? Läs om vad som är hyresgästens/Vasakronans ansvar

Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Stockholms brandförsvars hemsida.

Miljöcertifierad fastighet
Fastigheten är certifierad på guldnivå enligt LEED, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastigheter och lokaler, till exempel energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter.

Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.

Om du har frågor är du välkommen att kontakta din fastighetschef på Vasakronan.

Läs mer om LEED-certifiering här: https://www.sgbc.se/certifiering/leed/ 

Kontoret står för en stor del av verksamhetens miljöpåverkan.

Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.

När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen från er lokal noll

Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni ange noll när ni beräknar denna post eftersom vi förser samtliga våra byggnader med klimatneutral energi. Dock så förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el, se nedan.

Gröna hyresavtal

Alla Vasakronans hyresavtal är gröna avtal. Det gröna hyresavtalet är en unik plattform för hyresgästen och hyresvärden att med gemensamma insatser minska miljöpåverkan från fastigheten och lokalerna. Läs mer om gröna hyresavtal på fastighetsägarnas hemsida: http://www.fastighetsagarna.se/gronthyresavtal

Grön el

Som hyresgäst i Kista Science Tower tillhandahåller Vasakronan miljömärkt el från Energi Sverige i er lokal. Den miljömärkta elen produceras av förnybar energi.

Gröna kontorstjänster hos en grönare värd

På https://vasakronan.se/tjanster/ kan du läsa mer om grön flytt och gröna servicetjänster samt ansluta dig och kollegorna till en praktisk och kostnadseffektiv grön bilpool. Du kan också läsa mer om Vasakronans miljö- och klimatarbete under Vårt ansvar.

Vasakronans miljöarbete

Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.

Receptionen på Färögatan 33 är öppen vardagar 07:30 – 17:30. De ansvarar för hantering av passerkort och tilldelning av behörigheter på dessa. Porttelefoner finns på samtliga entréer och med dess kan du ringa receptionen. För ökad säkerhet är ett antal bevakningskameror kopplade till dessa.

Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m. i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring.

I Kista Science Tower finns ett skalskydd med direktlarm till Stanley Security. Skaldörrar är larmade och måste passeras med passerkort eller tryckknapp. I de fall en dörr forceras med nödutrymningsvredet kommer larmet att utlösas och utryckning att ske.

Utöver skalskyddet kan varje hyresgäst ha ett eget larm.
Dörrar i fastighetens allmänna entréer är öppna under kontorstid men kräver kort och kod under övrig tid. Dörrar till trapphus, garageplan samt vissa specifika ytor dit inte allmänheten har tillträde kräver kort dygnet runt.

Beställning av nya passerkort, ändring av behörigheter eller anmälan om försvunna kort görs till receptionen. Vid strömavbrott strömförsörjs passersystemet med fastighetens egna reservkraftaggregat.

Godsmottagningens infartsadress är Hanstavägen 31 (maxhöjd 4,2 m).

Coor bemannar godsmottagningen och hanterar gods som inkommer. Godsmottagningens öppettider är 8.00-16.30. För att kontakta vaktmästeri/godsmottagning, ring 08-562 55 230.

Önskar ni få hjälp med godsleveranser till ert våningsplan kan tjänsten godshantering köpas av Coor. Kontakta hyresgästservice på 08-562 55 230 eller hyresgastservicekst@coor.com

Hyresvärden ombesörjer hantering av planteringar och städning av hårdgjorda ytor. Omkringliggande gator ansvarar kommunen (Stockholms stad) för.

BIL

Kista ligger nära de stora trafiklederna med smidig access till E4:an och E18. Till centrala Stockholm tar resan cirka 15 minuter. Förbifart Stockholm kommer, när den är färdig runt 2030 ha en anslutning nära Kista Science City.

TUNNELBANA

Till tunnelbanan i Kista är det cirka 3 minuters promenad genom Kista Galleria och till T-centralen tar sedan resan cirka 15 minuter. Från år 2027 kommer linjen norrut vara förlängd och ihopkopplad med Barkarby Station, där även pendeltåg finns.

PENDELTÅG

Till Helenelunds pendeltågstation är det en promenad på ca 12 minuter. Med tåget tar det sedan cirka 12 minuter till Stockholms central, eller cirka 25 minuter till Arlanda.

BUSSAR

Från Kista Centrum går cirka 15 busslinjer. Med bussarna når du exempel Barkarby, Spånga, Bromma, Täby, Sollentuna och Danderyd.

FLYGBUSSAR

Flygbussen mellan Arlanda och Brommaplan har en hållplats utanför Kista Science Tower på Danmarksgatan/Ärvingevägen samt vid Kista centrum.

TVÄRBANA

Tvärbanan norrgående är under utveckling och sträckningen till Helenelund via Kista Galleria beräknas vara klar 2027, då spårvägen kommer gå bland annat till Bromma flygplats.

Parkera i Kista Science Tower.
Till er som hyresgäster finns tillgång till cirka 1 100 parkeringsplatser med infart från Hanstavägen 29 samt Danmarksgatan 7. Välj mellan fasta platser eller dela flera fordon på ett fast antal platser. Självklart finns laddplatser att hyra.

Vid frågor om parkering och garage:
Vi samarbetar med Parkman som svarar på frågor angående uthyrning, parkeringstillstånd, avisering eller det automatiska parkeringssystemet:
Telefon: 08-734 90 00
E-post: uthyrning@parkman.nu

I Entré Gym på Knarrarnäsgatan 3 finns Vasakronans egen cykelservice med bland annat cykelgarage, spolplatta och torkskåp. För att teckna avtal kan ni besöka  Entré Gym — InMo .  Cykelparkering finns även utomhus på plan 3 mellan hus D och E. Under arbetstid finns det även möjlighet att ställa sin cykel i cykelförrådet på plan 1. För att få tillgång till cykelförrådet kontaktar du receptionen för att få access.

Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus eller entréer. Vasakronan ansvarar inte i något fall för eventuella stölder.

Du som cyklar till jobbet kan duscha i fastighetens omklädningsrum, kontakta receptionen för access.