Så jobbar vi hållbart

Klimatförändringar

Klimatfrågan är en av våra största utmaningar. Löser vi inte den så är det många andra utmaningar som inte heller går att lösa.
Vi arbetar därför systematiskt för att minska vår klimatpåverkan. Vi reducerar energibehovet i våra befintliga fastigheter och ställer mycket höga krav på energiprestanda när vi bygger om eller nytt.

Vi arbetar också med att minska vårt effektbehov och att bli mer flexibla i när vi använder energi.

För att minska klimatpåverkan ytterligare fasar vi ut fossil energianvändning kopplad till våra fastigheter och producerar egen förnybar energi.

Vi samarbetar med våra hyresgäster. Redan 2010 var vi först i branschen med så kallade gröna hyresavtal, och sedan 2017 är alla våra hyresavtal gröna.

Vi köper in förnybar energi till våra fastigheter och väljer alltid den bästa tillgängliga produkten från våra leverantörer.
Här kan du läsa mer om våra energiinköp.

Genom vårt arbete har vi minskat våra utsläpp kraftigt över tid. För oss är det också tydligt att det inte finns någon konflikt mellan lönsamhet och hållbarhet – tvärtom. Vi har därför höjt ambitionen och satt målet om netto noll utsläpp i hela värdekedjan till 2030.
Läs mer om vår Färdplan 2030.

Transporter är en annan viktig del av vår påverkan. Vi ställer krav på leverantörer, hjälper våra hyresgäster att förändra sina resvanor och arbetar systematiskt med att minska våra egna transporter.

Vatten

Vatten är en grundläggande resurs med stor betydelse för både miljö och samhälle – och en fråga som blivit allt mer aktuell, även i Sverige.

Vår påverkan sker både i den dagliga driften av våra fastigheter och i leverantörsledet, inte minst vid materialproduktion i byggprojekt.

Vi arbetar därför med att använda vatten mer effektivt och med att förstå och minska vår påverkan i hela värdekedjan.

Biologisk mångfald och ekosystem

Biologisk mångfald är en grundförutsättning för fungerande ekosystem. Samtidigt minskar den snabbt, både globalt och lokalt.

Vi påverkar genom markanvändning, byggprojekt och material, men vi har också möjlighet att bidra positivt – särskilt i de stadsmiljöer där våra fastigheter finns.

Det handlar både om att minska vår negativa påverkan och om att skapa nya värden, till exempel genom planteringar på mark, väggar och tak.

Resursanvändning och cirkulär ekonomi

Materialanvändningen i våra projekt är omfattande. Det går åt stora mängder resurser för att bygga och underhålla fastigheter.

Vi arbetar därför för att minska mängden material vi använder och för att öka andelen återbrukat, återvunnet och förnybart material.

Det uppstår också stora mängder avfall i både projekt och hos våra hyresgäster. Vårt mål är att minska mängderna och se till att så mycket som möjligt återvinns i nya kretslopp. Vårt arbete bygger på avfallstrappan:

• Minimera – där det är möjligt vill vi förhindra att avfall uppstår över huvud taget. Till exempel genom att inte bygga om i onödan.
• Återanvända – det avfall som ändå uppstår ska vi försöka återanvända, till exempel genom att sälja.
• Återvinna material – metaller, wellpapp samt glas- och plastförpackningar är exempel på material som kan återvinnas och omvandlas till nya produkter.
• Utvinna energi – brännbart avfall är en resurs som kan användas för att utvinna energi och bli till el och/eller värme. Organiskt avfall kan omvandlas till biogas genom rötning.
• Deponera – det avfall som inte kan återanvändas, återvinnas eller användas för energiutvinning ska tas om hand, deponeras, på ett miljöriktigt sätt.

Miljöcertifierade byggnader

Att ha miljöcertifierade fastigheter är viktigt för oss, både för att möta våra hyresgästers krav och för vår gröna finansiering.
Vi använder i första hand LEED som är ett internationellt certifieringssystem för byggnader. Fastigheterna bedöms i sex huvudkategorier: energi, hållbar lokalisering, inomhusmiljö, effektiv vattenanvändning samt material och resurser.

Vid utgången av 2025 var 97 procent av vårt bestånd miljöcertifierat, varav 95 procent enligt LEED Guld eller högre.