Start / Om Vasakronan / Företaget / Affärsmodell, strategier & mål

Ett stabilt bolag med en hållbar affärsmodell

Vasakronan ägs till lika delar av Första, Andra, Tredje och Fjärde AP-fonden. Ägarna ska säkerställa pensionssystemets finansiering på lång sikt och placerar sitt kapital i olika tillgångsslag och placering i fastigheter sker bland annat via Vasakronan. Våra ägare ställer höga krav och vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt hög och riskavvägd avkastning, men aldrig på bekostnad av miljö och människor. För att lyckas med vårt uppdrag, vår ambition att vara Sveriges ledande fastighetsbolag och ytterst nå vår vision ”Den goda staden där alla människor trivs och verksamheter utvecklas” krävs det att vi skapar långsiktigt hållbara värden. Både i verksamheten och för våra intressenter.

Vision

Vår vision är den goda staden där alla människor trivs och verksamheter utvecklas.

Uppdrag

Vårt uppdrag är att ge våra ägare, Första, Andra, Tredje och Fjärde AP-fonden, en långsiktigt hög och riskavvägd avkastning. Men aldrig på bekostnad av miljö och människor. En avkastning som kommer Sveriges nuvarande och blivande pensionärer tillgodo.

Affärsidé

Vi erbjuder lokaler som skapar förutsättningar för människor och verksamheter att prestera på topp.

Vi äger fastigheter och utvecklar områden och stadsmiljöer till levande platser som är attraktiva och hållbara över tid.

Ambition

Vi är Sveriges ledande fastighetsbolag genom att vara:

Förstahandsvalet för alla som söker kommersiella lokaler.
Den bästa områdes- och stadsutvecklaren.
Ett av världens mest hållbara fastighetsbolag.
Den mest attraktiva arbetsgivaren i branschen.

Affärsmodell för lönsamhet och värdeskapande

Vår vision är den goda staden där alla människor trivs och verksamheter utvecklas. Genom vår affärsmodell når vi lönsamhet och skapar hållbara värden för våra intressenter. Det övergripande målet är att leverera en långsiktigt hög och riskavvägd avkastning till våra ägare, men aldrig på bekostnad av miljö och människor. Lönsamhet uppnås dels genom att vi hyr ut lokaler i våra fastigheter för en löpande intjäning, dels genom att vi förvaltar och förädlar våra fastigheter på ett alltigenom hållbart sätt för en positiv värdeutveckling. På så sätt når vi en hög totalavkastning för såväl utdelning till våra ägare som återinvestering i verksamheten.

Verksamheten vägleds av tydliga strategier och långsiktiga mål.

Investeringsstrategi
Vi fokuserar på investeringar i tillväxtmarknader och områden som är attraktiva över tid. Genom att kontinuerligt utveckla och komplettera beståndet förädlar vi innehavet.

Operationell strategi
Vi följer våra kunder i deras utveckling och erbjuder lösningar som möter deras behov. Vi förvaltar våra fastigheter och lokaler med fokus på kvalitet, effektivitet och hållbarhet.

Finansieringsstrategi
Vi eftersträvar låg finansiell risk genom aktiv skuldförvaltning och en långsiktig och grön finansiering.

Långsiktigt mål
En genomsnittlig totalavkastning på minst 6,5 procent per år, mätt över en rullande tioårsperiod. Totalavkastningen ska också vara 0,5 procentenheter över branschsnittet.

Årsredovisning

Hur kan vi hjälpa dig?

På Kundservice hjälper vi dig att hitta svaret på din fråga samt ger möjlighet för dig att komma i kontakt med oss. För information som rör just din lokal och fastighet, besök hyresgästinfo.

Gå till Kundservice Hitta din fastighet på hyresgästinfo

Vi äger, utvecklar och förvaltar kommersiella fastigheter i Stockholm, Uppsala, Göteborg & Malmö. Vår vision är den goda staden där alla människor trivs och verksamheter utvecklas.