Välkommen till Alviks Strand

Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan.Det kan användas av dig som hyresgäst för att ansluta din lokal till internet,oavsett vilken internetleverantör du har. Telia och Advania är exempel på två leverantörersom har förberett anslutningar till fastigheten för snabb access.

Läs mer om erbjudanden från Advania och Telia eller om duvill ansluta en annan leverantör Klicka här för mer information

Planerar ni en egen fiberinstallation måste det genomföras isamråd Vasakronans nätadministratör.
Information om fiberdragning Klicka här för mer information

Ventilation, värme och kyla
Fastighetens ventilationssystem har både till- och frånluft med komfortkyla. Drifttiderna kan variera något för de olika byggnaderna i området. Ventilationen är verksamhetsanpassad. Temperaturen kan även justeras via termostat i hyresgästernas lokaler.
Fastigheten värms med fjärrvärme och kyls med kallt vatten från Mälaren.

Vart tredje år genomförs en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.

Inomhustemperatur
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi kan uppleva värme och kyla helt annorlunda än kollegorna. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir ibland därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behövs även din och er hjälp.
Du som hyresgäst kan i de flesta lokaler själv justera temperaturen efter önskemål. Är du osäker på hur kontakta teknikansvarig som gärna visar hur du går till väga.
Ta del av våra generella tips för ett bättre inomhusklimat Vad är lagom varmt för dig? – Vasakronan

Rökning
Rökning är inte tillåten inne i fastigheten samt allmänna utrymmen, som entréer, terrasser, hissar och trappor. Tänk också på att inte stå för nära entréer eller friskluftsintag, så att rök kommer in i fastigheten.
Enligt lag (2018:2088) är det förbjudet att röka vid entréer till lokaler dit allmänheten har tillträde. Förbudet omfattar all rökning, även e-cigaretter och vapes. Beslutet har fattats av Riksdagen som även lägger ansvaret för att rökförbudet efterlevs vid gemensamma entréer på oss som fastighetsägare.
Om entrén till lokalen ligger i direkt anslutning till gatan är det den som har verksamhet i lokalen som ansvarar för rökförbudet. Det innebär exempelvis att affärsinnehavare med egen entré är ansvarig för att informera om att rökförbudet gäller.

 Avfallshanteringen i Alviks Strand går till på följande sätt:  

Återvinning
Som hyresgäst i Alviks Strand kan du sortera avfall i många olika fraktioner, exempelvis:

– Färgat och ofärgat glas
– Lysrör
– Hushållsbatterier
– Metall
– Plastförpackningar
– Wellpapp
– Brännbart 
– Textil
m.m.

I fastigheterna finns källsorteringsrum som öppnas med miljörumsnyckel eller med kod som alla hyresgäster får.

Hyresvärden ansvarar endast för de i miljörummet uppmärkta fraktionerna. Övriga fraktioner är hyresgästens eget ansvar.

Om ni har frågor kring källsortering och avfallshantering är ni varmt välkomna att ringa Ragn-Sells,

08-795 45 00 eller besök www.ragnsells.se.

Ni kan även ringa Vasakronans kundservice 08 566 206 00.

Tack för att du källsorterar.

Om farliga istappar upptäckspå fastigheten, ring till Vasakronans kundservice på 08-566 20 600.

Det gåräven bra att kontakta Istappstelefonen som är en tjänst dit allmänheten kanringa för att rapportera om farliga istappar, snö/is på tak och mark.
Ring då 020-47 82 77 eller anmäl via hemsidan Istappstelefon.

Denna fastighet
I fastigheten finns inget centralt brandlarm vidarekopplat till räddningstjänsten. På Gustavslundsvägen 141 finns ett utrymningslarm som larmar lokalt och är inte vidarekopplat.  

Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan ska finnas på väl synliga platser i lokalen.
• Släckutrustning finns till hands inuti hyresgästens lokaler (inköp, installation, reparation, underhåll och service).
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• All brandskyddsutrustning (sprinkler, brandlarm, brandsläckare etc.) hålls fria från förhindrande föremål.
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
• All personal och vikarier känner till utrymningsplanen samt arbetsuppgifter vid brand.
• Rapportera eventuella tillbud till Vasakronan.
• Fylla i en ”Skriftlig Redogörelse av Brandskydd” för berörda verksamheter, som sedan skickas in till brandförsvaret via Vasakronan.
• Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Stockholms Brandförsvars hemsida.    

Utrymning
Hyresgästen ansvarar själv för återsamlingsplats och brandövningar samt utrymningsvägar, utrymningsplan och släckutrustning i den egna lokalen. För allmänna utrymmen ansvarar Vasakronan för utrymningsvägar och utrymningsplan.

Vill du veta mer om arbetsgivarens ansvar gällande utrymning, läs informationen angående utrymning på Arbetsmiljöverkets hemsida.

Utrustning
Vasakronans hyresgäster har rabatt på brandskyddsutrustning hos ett antal leverantörer. Kontakta Vasakronans kundservice 08-566 20 600 för mer information.

Brandtillsyn
Sker enligt ”Lag om skydd mot olyckor” som trädde i kraft 01.01.2004. Läs mer på Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps hemsida » www.msb.se

Hjärtstartare
Hjärtstartare finns i receptionen finns på Gustavslundsvägen 141

Kontoret står för en stor del av verksamhetens miljöpåverkan.
Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.

När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen nära noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni redovisa låga utsläpp under denna post eftersom vi förser samtliga av våra byggnader med klimatneutral energi. Dock förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön”.
 
Gröna hyresavtal
Sedan 2017 är alla Vasakronans hyresavtal gröna, vilket innebär att vi samarbetar med våra hyresgäster och hjälper dem att minska energianvändningen i lokalen. Läs mer om gröna hyresavtal på Fastighetsägarnas hemsida.

Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.  

Området bevakas kvällar och nätter av väktare
Hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd dvs. lås, larm, kortläsare, galler m.m. i de egna lokalerna.
Bevakning i området sköts av Securitas på uppdrag av Vasakronan. Önskas avtal angående rondering eller larmutryckning i den egna lokalen, tecknar du ett separat kontrakt med Securitas eller ett annat bolag.

Passerkortsärenden tas om hand av Vasakronans kundservice.
Mejl: kundservice@vasakronan.se
Tel: 08-566 206 00

Leveransadress för större försändelser till fastigheten är Gustavslundsvägen 141-143, där finns även lastkaj.
Lastbilar får ej stå på tomgång vid godsmottagningen. Framförallt ur ett miljövänligt perspektiv men även för en mer effektiv och trivsam miljö.
Det är förbjudet att köra in eller stå parkerad med sitt fordon på innergården.   

I receptionen på Gustavslundsvägen 141 finns grill att låna för alla hyresgäster. 
Badplats finns vid Miamistrand
På Gustavslundsvägen 141  finns Boulebana/plats för kubb. Utrustning för detta går att låna i receptionen
På gården/torget finns stolar, bord och bänkar
Relaxavdelning finns på Gustavslundsvägen 135 och 145 och bokas via receptionen.  

Här bor bi!
Bakom huset på Gustavslundsvägen 129 står en bikupa som ett bidrag till den biologiska mångfalden i närområdet. Stora delar av bistammen håller av oförklarliga skäl på att dö ut, och utan deras pollinering kommer många av våra livsmedelsväxter inte att kunna ge några skördar. Detta sker i samarbete med Bee Urban www.beeurban.se.  

Båtplatserna nedanför fastigheten tillhör Vasakronan. Platserna går utmärkt att nyttja dagtid för dig som hyresgäst.

Till Alviks strand finns goda kommunikationsmöjligheter. Här går tvärbana, tunnelbana, bussar och Nockebybanan. För mer information, se sl.se.

Båtpendla till jobbet!
Under sommarhalvåret är pendelbåtstrafiken igång med M/S Hamnskär. Båten går mellan Riddarholmen, Lilla Essingen, Stora Essingen, Alviks Strand, Hornsbergs Strand och Solna Strand. Ett riktigt härligt sätt att börja och sluta arbetsdagen på, har du inte provat tidigare så är det väl hög tid nu. Eftersom Vasakronan gillar fossilfria transporter bjuder vi våra hyresgäster på båtkorten.

I Alviks Strand finns gott om parkeringsplatser både för dig och dina kunder. Laddmöjligheter finns för både hyresgäster och besökare. 

Under gården finns ett stort garage och nedfarten till garaget ligger mellan 141 och 145, maxhöjden är ca 2 meter. 

Hyresgäster
Apcoa Parking administrerar förhyrda platser i vår parkeringsanläggning i Alviks Strand.
För dig som hyresgäst innebär det att:

• Du kontaktar Apcoa vid frågor kring förhyrda platser.
• Du tecknar parkeringsavtal direkt med Apcoa genom kontakt med vasakronan@apcoa.se. Vasakronan kvarstår som hyresvärd.
• Apcoa sköter hyresaviseringar, p-tillstånd, eventuella kölistor m.m.

Apcoas kundtjänst Du som är hyresgäst i huset är alltid välkommen att kontakta Apcoas kundtjänst och uthyrning;
www.apcoa.se 
Telefon: 08-556 306 70
E-post: vasakronan@apcoa.se

För långtidsparkering finns Alviksgaraget som drivs av Täby Parkering och är beläget vid Alviks Strand. Läs mer på www.tabyparkering.se

Besökare
Det övre garaget samt parkeringen nere vid vattnet är öppen för besökare. 

Innergården
Det är förbjudet att köra in eller stå parkerad med sitt fordon på innergården. 

Det finns fina cykelvägar både från stan och från Bromma.

Cykelförråd och låst cykelrum finns i området.

Cykelrummet ligger vid det stora garaget vid infarten från Gustavslundsvägen 145 direkt till höger efter garageporten, ni behöver bara runda första hörnet så ser ni dörren med en kodläsare. Koden har mailats ut till kontaktpersoner på ert företag.

I cykelrummet finns en enklare servicestation, där ni kan pumpa däck m.m. Dessutom finns fyra stycken el-laddplatser för elcyklar. Här gäller mottot först till kvarn.

Det finns även ett cykelrum på Gustavslundsvägen 139, där det även finns en enklare servicestation. 

Glöm inte att låsa din cykel. Vasakronan ansvarar inte för eventuella stölder. Tänk på att stänga dörren ordentligt så vi inte får oinbjudna gäster.

Två stycken lånecyklar finns tillgängliga för hyresgäster, kontakta Coor i receptionen på Gustavslundsvägen 141 för mer information.

Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus, entréer eller på garageplatser på grund av framkomlighet vid eventuell utryckning. Glöm inte att låsa din cykel. Vasakronan ansvarar inte för eventuella stölder.