Välkommen till Koggen
Södra Stapelgränd 4 / Stora Varvsgatan 13A
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
Din lokal
Fastighetsnät & fiber
Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan men som du som hyresgäst kan nyttja för att ansluta din lokal till internet oavsett vilken internetleverantör du har.
IT-TJÄNSTER
Som hyresgäst hos Vasakronan kan du välja att köpa Internetaccess och övriga IT-tjänster via valfri leverantör. Telia och Advania är exempel på två leverantörer som har förberett anslutningar till fastigheten för att snabbare kunna leverera internet och IT-tjänster.
Advania
Tel: 08-545 726 16
Mejl: support.re@advania.se
Telia
Mejl: fiberbestallningar@teliacompany.com
FIBERINSTALLATIONER
Eftersom säkerhet är en viktig del i IT-leveransen så måste samtliga internetleverantörer och deras installationstekniker föranmäla besök med god framförhållning. Oavsett vilken leverantör du väljer ska all fiberdragning och andra IT-installationer i fastigheten alltid genomföras i samråd med Vasakronans nätadministratör (Advania) och enligt Vasakronans anvisning för IT-installationer. För mer information kontakta:
Nätadministratör, Advania
08-545 726 16
Mejl: support.re@advania.se
Inomhusklimat
Från och med den 1 juli 2019 blir det enligt ett riksdagsbeslut förbjudet att röka vid entréer och luftintag till lokaler dit allmänheten har tillträde. Förbudet omfattar all rökning, även e-cigaretter. Beslutet har fattats av Riksdagen som även lägger ansvaret för att rökförbudet efterlevs vid gemensamma entréer på oss som fastighetsägare.
Om entrén till lokalen ligger i direkt anslutning till gatan är det den som har verksamheten i lokalen som ansvarar för rökförbudet. Det innebär exempelvis att affärsinnehavare med egen entré är ansvarig för att informera om att rökförbudet gäller.
Tänk på att det är en rökfri zon på minst 10 meter från entréer och luftintag för ökad trivsel i och runtom fastigheten.
Vill du läsa mer om den nya lagen kan du läsa mer här
Så gör vi i fastigheten
Avfall & källsortering
Vasakronan ansvarar för pentrysopor. Övriga fraktioner är hyresgästens ansvar, t ex pappersåtervinning, grovsopor, elektronikskrot m m.
Snöröjning & istappstelefon
Vasakronan tar hand om snöröjning på fastigheten. Vid brister eller önskemål kontakta Vasakronan.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Kundservice 020-80 81 82.
Utrymning & brandskydd
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar:
• att utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
• att släckutrustning finns till hands
• att utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• att utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
Vem ansvarar för vad? Läs om vad som är hyresgästens/Vasakronans ansvar
Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Räddningstjänsten Syd.
Miljöcertifiering
Miljöcertifierat hus
Kvarteret Stapelbädden 3 har certifierats på excellent-nivå enligt BREEAM, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem av byggnader. BREEAM bedömer bl a energianvändning, inomhusklimat, användning av återvunnet och närproducerat material och innovation i design.
Att vara hyresgäst i en BREEAM-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. Om du har ytterligare frågor är du välkommen att kontakta din kundansvarige.
Läs mer om BREEAM-certifiering på Sweden Green Buildings Councils webplats.
Några av miljölösningarna i huset är värmepumpar för tillverkning av värmeenergi samt sedumtak som fångar upp luftföroreningar och regnvatten. Ventilations- och klimatsystem är behovsstyrda och belysningen närvarostyrd.
Kontoret står för en stor del av ett företags eller en organisations miljöpåverkan. Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.
När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen från er lokal noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni ange noll när ni beräknar denna post eftersom vi förser samtliga våra byggnader med klimatneutral energi. Dock så förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el.
Har du ytterligare frågor om lokalens miljöpåverkan är du välkommen att kontakta vår hållbarhetschef Anna Denell på anna.denell@vasakronan.se
Gröna hyresavtal
Sedan 2017 är alla Vasakronans hyresavtal gröna, vilket innebär att vi samarbetar med våra hyresgäster och hjälper dem att minska energianvändningen i lokalen. Läs mer om gröna hyresavtal på Fastighetsägarnas hemsida.
Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.
Säkerhet & inpassering
Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m. i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren i sin försäkring.
Allmänna uteplatser & terrasser
Vasakronan tar hand om planteringar och städning av innergårdar vid fastigheten. Vid brister eller önskemål kontakta Vasakronan.
Övrig service
Vi vill att våra hyresgäster ska kunna fokusera på sin kärnverksamhet och därför kan vi via vår tjänstepartner Coor erbjuda hjälp med en stor del av de andra uppgifter som måste lösas på ett företag, exempelvis telefoni, reception, konferens, vaktmästeri och restaurang/catering.
Läs mer om dessa erbjudanden på Coors serviceportal.
I närområdet
Service i närområdet
Välkommen till våra kontorslokaler på Stora Varvsgatan 13A och Södra Stapelgränd 4, strategiskt belägna med gångavstånd till centrala Malmö. Här har du ett brett utbud av lunchalternativ inom räckhåll, inklusive restauranger, caféer och matbutiker för de dagar du lämnat matlådan hemma. Området erbjuder också ett varierat utbud av butiker och gym för dina övriga behov. Dessutom ligger Malmö Live och Malmö Saluhall nära, vilket ger dig möjlighet att njuta av kulturella evenemang och unika matupplevelser precis i närheten. Med alla dessa bekvämligheter och attraktioner nära till hands erbjuder våra kontorslokaler en perfekt kombination av centralitet och komfort.
Att ta sig till och från fastigheten
Kommunikationer
Från Koggen tar du dig till Promenadavstånd till strategiska platser i Malmö:
Stortorget – 15 minuter
Citytunneln – 5 minuter
Information om buss- och tågtider finner du på Skånetrafikens hemsida.
I nära anslutning till fastigheten finns hyrcyklar via Malmö by bike. På Malmö by bikes hemsida finns karta med tillgängliga stationer och cyklar i realtid.
Parkering & laddplatser
Runt huset finns ett antal parkeringsplatser som hyrs ut till hyresgästerna i fastigheten. Parkeringsplatserna administreras av Apcoa Parkering Sverige AB.
Om du redan hyr plats på parkeringen och vill utöka antalet platser eller byta plats, vänligen maila vasakronan@apcoa.se.
Om du vill rapportera en felparkerad bil, ring 08-55630670 (tonval 3)
Nya kunder kontaktar Apcoa på vasakronan@apcoa.se, på 08-55630670 (tonval 1) eller via chatt på www.apcoa.se. Mer information finns även tillgänglig på deras hemsida
Cykelparkering
Föredrar du att cykla så finns det gott om cykelställ på fastigheten.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus eller entréer eller på garageplatser.
Kom ihåg att låsa din cykel! Vasakronan ansvarar inte i något fall för eventuella stölder.