Välkommen till Matrosen 4
Birger Jarlsgatan 2-4 / Nybrogatan 1-3 / Ingmar Bergmans gata 1-3
Om fastigheten
Nybroplan ligger i kvarter som lever under dygnets alla timmar och som kantas av fina kontorsvåningar, tjusig shopping och myllrande uteliv. Här är nära till allt från transportmedel och shopping till gym och restauranger.
Anrik fastighet med miljöcertifiering och ett fördelaktigt läge
Denna vackra fastighet från 1890-talet med Restaurang Riche som hyresgäst sedan start är miljöcertifierat med LEED guld. Byggnaden ligger granne med Kungliga Dramatiska Teatern och är beläget på Nybroplan med närhet till skärgårdstrafiken, stadens bekvämligheter och Djurgårdens grönområden. Ett stenkast bort ligger Kungsträdgården som under några veckor på våren badar i rosa blommor och ivriga fotografer. Tunnelbana, bussar och SL-båtar finns precis utanför dörren. I kvarteren finns dessutom möjlighet för den som behöver ta bilen att hyra parkeringsplats i närliggande garage.
Fastighetens historia
1853 kunde man, efter 17 års arbete, äntligen inviga Berzelii Park. Området hade tidigare varit den innersta delen av nuvarande Nybroviken och ut i viken rann Rännilen, en smal å som i stort sett följde Birger Jarlsgatans nuvarande sträckning. I slutet av 1880-talet påbörjades anläggningen av Birger Jarlsgatan och flera av de byggnader som idag kantar gatan uppfördes i praktfull nyrenässans. Även Nybroplan fick sitt nuvarande utseende genom att denna samt fastigheten Skravelberget Mindre, Birger Jarlsgatan 1-5, uppfördes.
Fastigheten Matrosen består av två hus varav det ena upptar merparten av kvarteret. Detta hus, med adresserna Birger Jarlsgatan 2-4, Nybrogatan 1 och Ingmar Bergmans Gata 1, uppfördes mellan åren 1894 och 1895. Arkitekter var Ludwig Peterson och Ture Stenberg. Entrérna utsmyckades bland annat med målningar av Carl Hjalmar Norrström, J.A.G. Acke samt Georg Pauli. Huset uppfördes för bostadsändamål men har succesivt omvandlats till kontor.
I hörnet av Nybrogatan och Ingmar Bergmans Gatan uppfördes mellan 1910 och 1913 ytterligare ett bostadshus och kvarteret fick då sitt nuvarande utseende. Arkitekter var Fritz Ullrich och Eduard Hallquisth. Trapphuset var rikligt dekorerat med bland annat blyinfattade fönster och detaljer i konstsmide, mycket bevarat till idag.
Länkarna nedan visar hur det har sett ut i området tidigare.Länkarna går till Stockholmskällan, en webdatabas som samlar källmaterial om Stockholm. Besök gärna sidan för fler bilder och information om kvarteret Blåmannen eller andra platser som Du kan vara intresserad av!
Nybroplan västerut från Nybrokajen 1900
Fastigheten sedd från nuvarande Väpnargatan 1901
Frisersalong Birger Jarlsgatan 2 1960-1969
Länkarna går till Stockholmskällan, en webdatabas som samlar källmaterial om Stockholm. Besök gärna sidan för fler bilder och information om kvarteret Matrosen eller andra platser som Du kan vara intresserad av!
1893/1917/1984
Miljöcertifiering:LEED Silver (2023)
Kontor:6 477 m2
Butik:629 m2
Övrigt:2 158 m2
Arkitekt:Ludvig Peterson och Ture Stenberg samt Fritz Ullrich och Eduard Hallquisth
Nyheter
Underhållsarbete - Ventilationsprojekt
Information till hyresgäster i fastigheten Matrosen 4 – Birger Jarlsgatan 2-4 / Nybrogatan 1-3 / Ingmar Bergmans gata 1-3
Vi vill informera er om ett kommande underhållsarbete som innefattar installation av ett nytt ventilationsaggregat som är placerat på en takbrygga på innergårdens tak.
Arbetet omfattar rivning, kranlyft från Ingmar Bergmans gata, leverans av material, el-arbeten på vinden, håltagning, bortforsling av material m m.
Tidplan:
Vecka 21 – Bygga ställning på innergården
Vecka 22/23 – Produktion startar
Vecka 45 – Preliminärt färdigställt
Arbetstider är mellan kl. 06.00-17.00. Arbete utanför arbetstiderna kommer att förekomma och förläggs mellan kl. 17.00-06.00
Arbetet är inget som ska störa er verksamhet mer än att det kommer vara ökad rörelse av entreprenören på innergården, taket och vinden.
Frågor hänvisas till:
Hanna Rudström, Extern projektledare
Tel. +46 70-384 00 92
hanna@rudstrom.se
Med vänliga hälsningar,
Vasakronan och Teamet i fastigheten Matrosen 4
Cykelrensning - Lästmakargatan 4-6
Cykelrensning – Lästmakargatan 4-6
Nu när cykelsäsongen är här vill vi passa på att städa upp i cykelställen i fastigheten. Cykelrensning sker för att kunna särskilja övergivna och långtidsparkerade cyklar från de övriga, och för att göra mer plats i cykelställen för er som behöver dem.
Alla cyklar i det lilla cykelrummet på Lästmakargatan 6 och i cykelrummen i garaget på Lästmakargatan 4 kommer märkas upp med en orangefärgad lapp. Uppmärkningen har skett idag, 2 maj.
Om din cykel har fått en lapp på sig, ta då bort den, och lägg den i närmsta insamlingsplats/papperskorg. Cyklar som har märkning kvar efter 2025-05-25 kommer omhändertas.
Uppklippa cyklar förvaras i ett halvår av Vasakronan, och kommer anmälas som hittegods till Polisen.
Är din cykel en av dem som blivit uppklippt och omhändertagen efter cykelrensningen? Vänligen kontakta Vasakronans Kundservice.
Teamet i fastigheten önskar er alla en härlig cykelsäsong!
Med vänliga hälsningar,
Vasakronan
Cykelservice 9 maj!
Eftersom den senaste cykelservicen var så uppskattad
välkomnar vi våren en extra gång med ytterligare ett tillfälle!
Fredagen den 9 maj bjuder Vasakronan och Bikepath in till cykelservice på din arbetsplats.
Detta för att göra det enklare för dig att cykelpendla men framförallt för att ta dig fram på ett
trafiksäkert sätt.
Bikepath erbjuder högkvalitativ säkerhets- och funktionsservice. Du lämnar helt enkelt in din
cykel på morgonen mellan 07.30-10.00 och hämtar ut den servad och klar kring
lunchtid!
I servicepaketet ingår att Bikepath kommer ha utfört en säkerhet- och funktionskontroll samt
justering av följande:
· Bromsar
· Styr & vevlager
· Däck ink lufttryck
· Hjul, ekrar och nav
· Växlar
· Stänkskärmar och
pakethållare
Datum: 9 maj
Tid: Inlämning av cykel mellan klockan 07.30-10.00 och hämtning av cykel före klockan 13.00.
Plats: Lästmakargatan 4, i det nya cykelrummet i garaget (se bifogat för exakt plats via Google Maps). OBS! Om du inte har tillgång till cykelrummet i dagsläget kan du kontakta kundservice@vasakronan.se för att få behörighet på din
passagebricka.
Pris: 300 kr (ordinarie pris 695 kr)
Boka din plats här: Mobil
service Sumpen 16 – 9 Maj | BikePath
Drop-in fungerar endast i mån av plats, vi rekommenderar därför att man bokar i god tid!
Ha en härlig cykeltid önskar vi på Vasakronan!
Med vänliga hälsningar,
Vasakronan
Din lokal
Fastighetsnät & fiber
Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan men som du som hyresgäst kan nyttja för att ansluta din lokal till internet oavsett vilken internetleverantör du har.
IT-TJÄNSTER
Som hyresgäst hos Vasakronan kan du välja att köpa Internetaccess och övriga IT-tjänster via valfri leverantör. Telia och Advania är exempel på två leverantörer som har förberett anslutningar till fastigheten för att snabbare kunna leverera internet och IT-tjänster.
Advania
Tel: 08-545 726 16
Mejl: support.re@advania.se
Telia
Mejl: fiberbestallningar@teliacompany.com
FIBERINSTALLATIONER
Eftersom säkerhet är en viktig del i IT-leveransen så måste samtliga internetleverantörer och deras installationstekniker föranmäla besök med god framförhållning. Oavsett vilken leverantör du väljer ska all fiberdragning och andra IT-installationer i fastigheten alltid genomföras i samråd med Vasakronans nätadministratör (Advania) och enligt Vasakronans anvisning för IT-installationer. För mer information kontakta:
Nätadministratör, Advania
08-545 726 16
Mejl: support.re@advania.se
Inomhusklimat
Var tredje år genomförs så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Fastighetens ventilationssystem har både till- och frånluft med komfortkyla. Drifttider är hyresgästanpassade men generellt gäller kontorstider. Temperaturen kan även justeras via termostat i hyresgästernas lokaler. Fastigheten värms och kyls med fjärrvärme respektive fjärrkyla.
Rökning
Rökning är inte tillåten inne i fastigheten, på gården, vid entréer, fönster, luftintag eller terrasser. Tänk på att det är en rökfri zon på 10 meter från entréer för ökad trivsel och så att rök inte kommer in i fastigheten.
Ett bra inomhusklimat
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi upplever värme och kyla helt annorlunda än kollegan. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behöver vi även din hjälp.
Generella tips för ett bättre inomhusklimat:
• Var uppmärksam så att inte möbler och annan inredning hindrar flöden från element, kylbafflar i taket och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över.
• Om det finns ett kylsystem för lokalen – undvik att öppna fönstren när det är varmt ute. Det stör kylsystemet och ventilationen.
• Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite eftersom den relativa fuktigheten då ökar.
• Använd kropp och kläder för att justera din egen upplevelse.
Här kan du läsa mer om inomhusklimatforskning, kroppstemperaturer, kall- och varmblodiga människotyper med mera.
Så gör vi i fastigheten
Avfall & källsortering
Källsortering – en viktig del av vårt gemensamma miljöarbete
På Vasakronan strävar vi efter att utveckla miljöarbetet tillsammans med våra hyresgäster, så att fastigheten får en god miljöstatus och vi reducerar vår gemensamma miljöpåverkan.
Välsorterat miljörum finns på bottenvåningen (ingång via Nybrogatan 1 eller Birger Jarlsgatan 2). Det finns även en balpress för wellpapp.
Fraktioner som finns i miljörummet:
• Hushållsavfall
• Matavfall
• Wellpapp, löst
• Färgade glasförpackningar
• Ofärgade glasförpackningar
• Plastförpackningar, hårda och mjuka
• Metallförpackningar
• LDPE film, färgad
• Deponi, utsorterat
• Organiskt avfall
• Elektronik
• Ljuskällor
• Batterier
• Lysrör
Hyresgästen kan beställa hämtning för övriga fraktioner, t.ex. grovsopor av vår samarbetspartner Ragnsells – mot en kostnad. Ta kontakt med deras kundtjänst på kundtjanst@ragnsells.com eller 0771-88 88 88.
Tack för att du källsorterar.
Snöröjning & istappstelefon
Snöröjning
Vasakronan ser till att snöröjning sköts inom kvarteret. Omkringliggande gator ansvarar Stockholms stad för.
Istappar
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring till Vasakronans kundservice på 08-566 20 600.
Utrymning & brandskydd
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
• Släckutrustning finns till hands
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
Vem ansvarar för vad? Läs om vad som är hyresgästens/Vasakronans ansvar
Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete på Stockholms Brandförsvars hemsida.
Miljöcertifiering
LEED
Fastigheten är certifierad på guldnivå enligt LEED, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastigheter och lokaler, till exempel energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter.
Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.
Om du har frågor är du välkommen att kontakta Affärsansvarig på Vasakronan.
Läs mer om LEED-certifiering här.
Kontoret står för en stor del av verksamhetens miljöpåverkan.
Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.
När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen nära noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni redovisa låga utsläpp under denna post eftersom vi förser samtliga av våra byggnader med klimatneutral energi. Dock förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el.
Gröna hyresavtal
Sedan 2017 är alla Vasakronans hyresavtal gröna, vilket innebär att vi samarbetar med våra hyresgäster och hjälper dem att minska energianvändningen i lokalen. Läs mer om gröna hyresavtal på Fastighetsägarnas hemsida.
Gröna kontorstjänster hos en grönare värd
Här kan du läsa mer om grön flytt och gröna servicetjänster samt ansluta dig och kollegorna till en praktisk och kostnadseffektiv grön bilpool.
Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.
Säkerhet & inpassering
Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring.
Alla entréportar är låsta dygnet runt och på vardagar mellan 07.00-18.00 krävs bricka för att komma in. Övrig tid krävs bricka och kod.
För att hantera porttelefonen laddar ni ner en app, Axessa Portal (Steplock), här kan ni bland annat nyttja kameran som finns i passersystemet och vidarebefordra till andra mobiltelefoner. Aktiveringskoden till appen skickas från Axessa och till den hos er som registrerat er via kundservice. Ni kan alltid ringa Axessas kundsupport för hjälp.
Bilagor:
Lastkaj & leveranser
Er vanliga entrén används i huvudsak vid leveranser. Vid större leveranser kontaktar du Affärsansvarig för mer information.
Allmänna uteplatser & terrasser
Skötsel av utomhusmiljö
Vasakronan ser till att planteringar, städning av innergårdar sköts inom kvarteret. Omkringliggande gator ansvarar Stockholms stad för.
Övrig service
Som kund hos Vasakronan har du alltid tillgång till ett brett utbud av servicetjänster genom Coor Service Management. En rad olika tjänster erbjuds, såsom exempelvis reception, posthantering och vaktmästeri.
För mer information se Coors Serviceportal.
I närområdet
Service i närområdet
Fastigheten är belägen invid Nybroplan med närhet till stadens bekvämligheter och Djurgårdens grönområden, ett stenkast från Kungsträdgården och Norrmalmstorg. Från Nybrokajen avgår ett flertal skärgårdsbåtar.
Restauranger
I området finns gott om restauranger för både snabblunch och representationsmiddag. I närheten ligger exempelvis restaurangerna Riche, East, Sturehof och Eataly samt i närliggande gallerior där det finns ett stort urval av restauranger och caféer.
Shopping
När det gäller shopping finns det mesta, inte minst i gallerior och varuhus i närområdet. Vid Stureplan finns Sturegallerian och på Hamngatan ligger NK och Gallerian. På Regeringsgatan ligger Mood-gallerian med flertalet kaféer, butiker och restauranger.
Träning
Sats Stureplan – Beläget på Birgerjarlsgatan 6C.
Fitness24seven – Beläget på Regeringsgatan 59
Sturebadet – Beläget i Sturegallerian
Att ta sig till och från fastigheten
Kommunikationer
Promenadavstånd till några viktiga kommunikationspunkter i Stockholm city.
Arlanda Express – 10 min
Citybanan och T-centralen -12 min
Stockholms centralstation – 12 min
Tunnelbana
Närmaste tunnelbanestation är Östermalmstorg och ligger bara några minuter från fastigheten.
Bussförbindelser
Ett flertal busslinjer passerar även utanför på Birger Jarlsgatan.
För mer information, se
Länk till SL:s webbplats
Länk till SJ:s webbplats
Parkering & laddplatser
Hyresgäster kan kontakta Aimo park på telefon 0771-96 90 06, eller besök www.aimopark.se för att hyra P-plats i närliggande garage. Besökande till fastigheten hänvisas till allmänna parkeringsgarage i närområdet, exempelvis på Birger Jarlsgatan och Grev Turegatan.
Cykelparkering
Hyresgäster runt om Stureplan, Norrlandsgatan och Birger Jarlsgatan har möjlighet att parkera sin cykel på Lästmakargatan.
Ett större cykelrum finns på Lästmakargatan 4, infart via garageporten. Följ hänvisningarna via lastfaret mot garaget. Cykelrummet är utrustat med cykelställ, cykellåsparkering, laddskåp för cykelbatterier samt pump och verktyg. På samma adress, vid garaget, kan hyresgästen även parkera sin cykel i en mindre cykelbur. Ett mindre cykelrum finns även på Lästmakargatan 6, vänster om frisören.
För access till cykelrummet på Lästmakargatan 4, kontakta kundservice@vasakronan.se.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus, entréer eller på garageplatser på grund av framkomlighet vid eventuell utryckning.
Cykelservice
I vårt koncept, Cykelservice, ingår allt som kan göra din cykling eller löprunda enkel och säker. Trygg och kameraövervakad cykelförvaring, omklädningsrum, dusch, förvaringsskåp, torkrum, servicestation, lånecyklar, cykelbutik och cykelservice med ett stort utbud av tjänster.
På Cykelservice Mäster Samuelsgatan 58 kan vi erbjuda:
Cykelförvaring
Du får tillgång till en säker och lättillgänglig cykelförvaring i ett bemannat och kameraövervakat cykelrum i gatuplan. Cykelrummet är utrustat med olika varianter av cykelställ med stöd för framgaffeln och möjlighet till fastlåsning i cykelns ram. Det finns eluttag för laddning av elcykel och förvaringsplatser för lådcyklar. I cykelrummet finns verktyg och pump för enklare service.
Omklädning/dusch/torkrum
Du får tillgång till omklädningsrum och dusch samt ett låsbart skåp som du kan använda under dagen.
Eget förvaringsskåp
Du får ett eget skåp i omklädningsrummet för kläder, skor och annan personlig utrustning. Skåpet hyr du under en längre tid vilket gör att du inte behöver tömma ditt skåp varje dag. Skåpen i omklädningsrummet har kodlås så där behövs inga hänglås.
BikePath butik
BikePath har en servicebutik på Mäster Samuelsgatan 58. I butiken kan BikePaths personal utföra alla typer av reparationer och service av din cykel. Där blir det även försäljning av cyklar, reservdelar, olika typer av utrustning m.m.
Abonnemang och priser
Du skapar ditt eget personliga abonnemang och väljer de tjänster som passar dig. För mer information och priser, se länk och kontaktuppgifter nedan.
Kontaktuppgifter
Telefon: 073-50375 62 (BikePath)
E-post: info@bikepath.se
https://www.bikepath.se/
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
