Välkommen till Sverigehuset
Hamngatan 25-27 / Västra Trädgårdsgatan 10-12
Om fastigheten
Byggnaden är känd som Sverigehuset och ligger vid Kungsträdgården och Hamngatan i Stockholms mest efterfrågade läge. Huset har konstnärliga utsmyckningar gjorda av Siri Derkert.
Fastighetens historia
Sverigehuset i Kungsträdgården blev ett av arkitekten och professorn Sven Markelius (1889-1972) sista arbeten. Under flera decennier hade han spelat en central roll i planeringen av Stockholm. Han hade bland annat medverkat i generalplanarbetet med tunnelbaneförsörjda förortscentrum som exempelvis Vällingby och Farsta. Markelius ritade dessutom flera kända byggnader i staden, bl.a. Folkets hus på Barnhusgatan, Stockholms Byggnadsförening på Norrlandsgatan 11, tredje hötorgsskrapan och Familjekollektivhuset på John Ericssonsgatan 6, alla fina representanter för den funktionalistiska byggnadstraditionen i Stockholmsregionen.
Bakgrunden till Sverigehuset var tanken att under ett tak samla de organisationer som svarade för våra kulturella förbindelser med andra länder; Svenska Institutet, Utrikesdepartementets Pressbyrå, Svenska Turisttrafikförbundet och Stockholms Turisttrafikförbund.
På platsen för det tänkta Sverigehuset i hörnet Hamngatan/Västra Trädgårdsgatan låg en byggnad som under många decennier varit en mötesplats i Stockholms sällskapsliv, nämligen Blanche´s Café och Salonger. I bottenvåningen låg det berömda caféet med veranda ut mot Kungsträdgården och i de övre våningarna fanns utställningssalonger för konst. En och annan stockholmare beklagade sig säkert över beslutet att riva denna ärevördiga institution.
Utifrån idéerna för det nya Sverigehuset var läget naturligtvis ett av de bästa i hjärtat av Stockholm. Att den nya byggnaden skulle inrymma två olika byggnadskroppar var funktionellt betingad: låghusdelen skulle bestå av kontorslokaler och höghusdelen av utställningshallar, filmvisningsrum, bibliotek etc.
Enligt Markelius fick kontorsdelen i hög grad ta hänsyn till närheten av den äldre bebyggelsen utefter Kungsträdgården medan högdelen vid Hamngatan mer skulle knyta an till affärsstråkets stora kommersiella byggnader. Genom att högdelen byggdes ut över gångbanan samtidigt som Hamngatan i övrigt breddades från 18 till 38 m, kom byggnaden att få en mera framträdande plats i stadsbilden. Detta accenturerades av utställningshallens stora fönster som likt stora glasprismor sköt ut mellan fasadpelarna.
Markelius hade först tänkt sig en fasad av marmor men staten ville annorlunda vilket ledde till att fasaden istället fick bestå av betongelement. Ett relativt omfattande arbete lades dock ner på att ge fasaderna en verkan av natursten. Detta gjordes genom en speciell gjutning med gummimattor i formen följt av en överhuggning med hammare och mejsel.
Sverigehuset renoverades 2003-2005. Invändigt byttes el och vvs-installtioner ut och fastigheten fick en ljusare och modernare planlösning. Exteriört återställdes fasaden till ursprungligt skick samt att låghusdelen fick ett helt nytt våningsplan och en ny glasentré mot Kungsträdgården.
Följ länkarna nedan för att se äldre bilder av kvarteret.
Konstföreningens hus mitten av 1900-talet
Hamngatan 25-27 (f.d. 5 A-B) 1967
Västra Trädgårdsgatan söderut 1956
Länkarna går till Stockholmskällan, en webdatabas som samlar källmaterial om Stockholm. Besök gärna sidan för fler bilder och information om Kungliga Trädgården eller andra platser som Du kan vara intresserad av!
Byggt/ombyggt: 1969/
Miljöcertifiering: LEED Guld (2025)
Taxonomilinjerad: Nej
Total energianvändning: 110.3kWh/m2, 2025
Utsläppsintensitet: 0.2076 kg CO2e/m2, 2025
Kontor: 3 463 m2
Butik: 1 945 m2
Övrigt: 15 m2
Arkitekt: Sven Markelius
I din lokal
Internet & fiber
Er fastighet är utrustad med ett fibernät som ägs av Vasakronan. Som hyresgäst kan ni använda detta nät för att ansluta er lokal till Internet, oavsett vilken internetleverantör ni väljer.
För snabb leverans av Internet finns i flera av våra fastigheter anslutningar förberedda av Telia och Advania.
Har ni behov av en egen fiberinstallation behöver detta ske i samråd med oss.
Klicka här för mer information eller kontakta Kundservice om ni behöver hjälp.
Inomhusklimat
Ventilation, värme och kyla
Fastighetens ventilationssystem är verksamhetsanpassad och har både till- och frånluft med komfortkyla. Både fjärrvärme och fjärrkyla finns i fastigheten.
Vart tredje år genomförs en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Solskydd
Fastigheten är försedd med utanpåliggande persienner. Har du funderingar kring solskydd för er lokal? Hör av dig till er kontaktperson som kan svara på om hur solskyddet fungerar för just er.
Inomhustemperatur
Du som hyresgäst kan i de flesta lokaler själv justera temperaturen. Är du osäker på hur det fungerar, kontakta teknikansvarig. Tänk på att upplevelsen av temperatur varierar mellan personer, vilket gör att ett optimalt inomhusklimat kräver samspel mellan teknik och användare. I den här artikeln från Vasakronan kan du läsa mer om inomhusklimat, kroppstemperatur, kall- och varmblodiga människotyper m.m. för att kunna skapa ett skönt klimat.
Rökning
Rökning är inte tillåten inomhus eller i allmänna utrymmen såsom entréer, terrasser, hissar och trappor. För att undvika att rök sugs in i byggnaden ska rökning ske minst 10 meter från entréer eller friskluftsintag.
Enligt lag (2018:2088) är rökning förbjuden vid entréer till lokaler som är öppna för allmänheten, vilket omfattar alla typer av rökning inklusive e-cigaretter och vapes. Fastighetsägaren ansvarar för att förbudet efterlevs vid gemensamma entréer. Vid lokaler med egen entré mot gatan ansvarar verksamhetsutövaren för att informera om och upprätthålla rökförbudet.
Utrymning & brandskydd
Centralt utrymningslarm finns i butiksdelarna. Vid avställning, kontakta Vasakronan.
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan ska finnas på väl synliga platser i lokalen.
• Släckutrustning finns till hands inuti hyresgästens lokaler (inköp, installation, reparation, underhåll och service).
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• All brandskyddsutrustning (sprinkler, brandlarm, brandsläckare etc.) hålls fria från förhindrande föremål.
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
• All personal och vikarier känner till utrymningsplanen samt arbetsuppgifter vid brand.
• Rapportera eventuella tillbud till Vasakronan.
• Fylla i en ”Skriftlig Redogörelse av Brandskydd” för berörda verksamheter, som sedan skickas in till brandförsvaret via Vasakronan.
• Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos
Stockholms Brandförsvars hemsida.
Vem ansvarar för vad? Läs om vad som är hyresgästens respektive Vasakronans ansvar
Securitas erbjuder rådgivning för SBA.
Utrymning
Hyresgästerna bestämmer själva plats för återsamling efter utrymning. Vill du veta mer om arbetsgivarens ansvar gällande utrymning, hittar du mer information hos Arbetsmiljöverket.
För att underlätta utrymning och minska brandrisken ska samtliga fastighetsgemensamma utrymmen alltid hållas fria från varuleveranser, skräp och annat som kan vara i vägen.
Brandtillsyn
Brandtillsyn ska ske enligt ”Lag om skydd mot olyckor”. Mer information hittar du hos Myndigheten för civilt försvar.
För att underlätta utrymning och minska brandrisken skall samtliga fastighetsgemensamma utrymmen hållas fria från varuleveranser och skräp. Skräp och emballage som legat längre än 48 timmar kommer att kastas på hyresgästens bekostnad. Varuleveranser och övrigt materiel borttransporteras och förverkas på hyresgästens bekostnad tidigast 48 tim efter att det påträffats och märkts upp av Vasakronan.
Vasakronans hyresgäster har rabatt på brandskyddsutrustning hos ett antal leverantörer. Kontakta Vasakronan för vidare information.
Övrigt
Kom ihåg att rökdetektorer kan utlösas av damm från sågning eller borrning – meddela därför alltid Vasakronans kundservice i förväg innan sådana arbeten.
Rökmaskiner på ett event kan ge en trevlig atmosfär – men de kan också innebära en onödig kostnad om rökdetektorerna utlöses och brandkåren rycker ut. Rådgör med Vasakronan i god tid före eventet.
I fastigheten
Allmänna uteplatser & terrasser
Skötsel av utomhusmiljö
Vasakronan ser till att planteringar, städning av innergårdar samt snöröjning sköts inom kvarteret. Omkringliggande gator ansvarar Stockholms stad för.
OBS! För grillning vänligen kontakta fastighetsansvarig.
Takterrassen
Fastigheten har en allmän takterrass på Hamngatan 27. Har ni inte redan access med er bricka, kontakta kundservice@vasakronan.se för access.
Hyresgäster kan utan kostnad boka takterrassen för jobbevent, afterworks eller liknande. Kontakta bitr. affärsansvarig via kundservice@vasakronan.se för bokning.
OBS! Ej tillåtet med privata evenemang.
Här är några saker att tänka på:
– Terrassen är öppen alla vardagar. På för- och eftermiddagen kan terrassen bokas för events. Under lunchen 11:00–13:00 är terrassen inte bokningsbar.
– Det får vistas max 50 personer samtidigt på terrassen.
– Du kan boka maximalt två tillfällen åt gången och bara företagsevent är tillåtet.
– Var noga med att avboka ert tillfälle om ni inte längre önskar nyttja terrassen.
– Skulle något gå sönder under eventet är det du som bokat terrassen som blir ansvarig för att ersätta skadan.
– Lämna terrassen snygg och trevlig. Ta med skräpet och ställ tillbaka möblerna.
– Ingen rökning, grillning, eld eller fyrverkerier på terrassen, tack.
– Parasoll, partytält och drönare får stanna nere på marken.
– Försök hålla en schysst ljudnivå så stör du inte grannen vid bordet eller huset intill.
– Ta det försiktigt. På regniga och kalla dagar kan det bli halt.
Avfall & källsortering
Källsortering – en viktig del i vårt miljöarbete
Vasakronan strävar efter att utveckla vårt miljöarbete tillsammans med våra hyresgäster för att både kunna se till att fastigheterna har en god miljöstatus och att kunna reducera vår gemensamma miljöpåverkan. Därför skall en ny avfallshantering implementeras i huset. Affärsansvarig tillsammans med konsult från Svensk Avfallsrådgivning tar kontakt med respektive hyresgäst när det börjar bli dags för uppstart.
Under tiden kan du läsa mer om Vasakronans tjänst Avfallshämtning.
Källsorteringen i huset går i de flesta fall fortfarande till på vanligt sätt i miljörummen: Hyresgäster kan slänga avfall (wellpapp, papper, glas, matavfall och annat pentryavfall samt enstaka elektronikskrot och batterier) i miljöstationen som finns i källaren. Det finns även möjlighet att slänga lättare avfall i återvinningsstationen på entréplan.
Ansvarig entreprenör för sophämtning är Ragn-Sells.
Vasakronan ansvarar för att tillhandahålla uppmärkta fraktioner i miljörummet. Vi ser till att dessa töms och hämtas på vår bekostnad.
För övriga fraktioner gäller att hyresgästen är ansvarig för att tillhandahålla dessa på sitt eget kontor.
Hyresgästen kan beställa egen hämtning via Vasakronans entreprenör Ragn-Sells. Då hämtas avfallet på hyresgästens kontor och körs iväg direkt för återvinning. För kontakt med Ragn-Sells, ring 08-795 46 30.
Tack för att du källsorterar!
Säkerhet & inpassering
För att komma in i allmänna utrymmen krävs passerkort och kod.
Porttelefon finns hos de hyresgäster som valt detta som tillval.
Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m. i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring.
Lastkaj & leveranser
Leveranser sker via Västra Trädgårdsgatan 10.
Parkering & laddplatser
Hyresgäster kan kontakta Aimo park på telefon 0771-96 90 06, eller besök www.aimopark.se för att hyra P-plats i närliggande garage.
Besökande till fastigheten hänvisas till allmänna parkeringsgarage i närområdet, exempelvis på Regeringsgatan, Sveavägen och Smålandsgatan.
Cykelparkering
I dagsläget finns inget speciellt cykelrum i fastigheten.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus, entréer eller på garageplatser på grund av framkomlighet vid eventuell utryckning. Glöm inte att låsa din cykel. Vasakronan ansvarar inte för eventuella stölder.
Cykelservice – ta hand om dig själv och din cykel
På två ställen i city erbjuds Vasakronans koncept Cykelservice – fullmatat med tjänster som gör din cykling eller löprunda enkel och säker. Trygg och kameraövervakad cykelförvaring, omklädningsrum, duschar, förvaringsskåp, torkrum med eget skåp, servicestation, spolplatta, proffsservice m.m. Du hittar konceptet hos BikePath på Mäster Samuelsgatan 58 (Klara Zenit) och i garageplanet, med entré från Sveavägen 10C (Sergelhusen). BikePath är Vasakronans operatör av Cykelservice, och erbjuder följande tjänster:
Cykelförvaring
Du får tillgång till säker och lättillgänglig cykelförvaring i ett bemannat och kameraövervakat cykelrum i garageplan. Rummet är utrustat med olika varianter av cykelställ, med stöd för framgaffeln och möjlighet till fastlåsning i cykelns ram. Här finns även eluttag för laddning av elcyklar, fast installerade verktyg och luftpumpar för egenservice samt spolplatta för rengöring.
Omklädning/dusch/torkrum underarbetsdagen
Du får tillgång till omklädningsrum och duschar samt ett låsbart skåp med kodlås, som du kan använda under arbetsdagen. Här finns även strykbräda och strykjärn. Vid behov finns även låsbara gallerskåp (ta med eget hänglås) i ett torkrum där du kan förvara dina fuktiga kläder och handdukar. Skåpen töms varje vardagskväll klockan 19, för att så många som möjligt ska kunna använda dem.
Eget förvaringsskåp
Du hyr eget skåp i omklädningsrummet för kläder, skor och annan personlig utrustning. Skåpet har kodlås och du hyr det så länge du vill, vilket innebär att du inte behöver tömma det varje dag. I omklädningsrummet finns även strykjärn och strykbräda.
BikePath servicebutik
BikePath har en servicebutik på Mäster Samuelsgatan58. I butiken kan BikePaths personal utföra alla typer av reparationer och service av din cykel. Där blir det även försäljning av cyklar, reservdelar, olika typer av utrustning m.m.
Abonnemang och priser
Du skapar ditt eget personliga abonnemang och väljer de tjänster som passar dig. För mer information och priser, se länk och kontaktuppgifter nedan.
Kontaktuppgifter och mer info
Telefon: 073-503 75 62 (BikePath)
E-post: info@bikepath.se
Cykelservice KlaraZenit – Vasakronan
Cykelservice Sergelhusen – Vasakronan
Kommunikationer
Promenadavstånd till några viktiga kommunikationspunkter i Stockholm city.
Arlanda Express – 14 min
Citybanan och T-centralen – 7 min
Stockholms centralstation – 11 min
Tunnelbana
Närmaste t-banestation är Kungsträdgården. Det är även nära till T-centralen.
Bussförbindelser
Det finns tillgång till ett flertal innerstadsbussar i direkt anslutning till kvarteret.
För mer information se,
Länk till SL:s webbplats
Länk till SJ:s webbplats
Snöröjning & istappstelefon
Snöröjning
Vasakronan ser till att snöröjning sköts inom kvarteret. Omkringliggande gator ansvarar Stockholms stad för.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring till Vasakronans kundservice, 08-566 20 600.
Det går även bra att kontakta Istappstelefonen som är en tjänst dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar, snö/is på tak och mark.
Ring då 020-47 82 77 eller anmäl via hemsidan Istappstelefon.
Service i fastigheten
Carotte – Samarbetspartner
Som hyresgäst hos Vasakronan i Sergelstan har ni tillgång till ett brett utbud av servicetjänster genom vår samarbetspartner Carotte. Tillsammans har vi tagit fram förmånliga priser och färdiga avtal som ni kan använda för till exempel kaffe, frukt, lokalvård och växter till det ni behöver inför en AW eller andra evenemang.
Allt för att ni ska kunna fokusera på er kärnverksamhet.
För mer information, kontakta Servicehubben i Hötorgsskraporna på telefon 08-782 04 16 eller via e-post servicehub.hotorget@vasakronan.se
I närområdet
Service i närområdet
Restauranger
I området finns gott om restauranger för både snabblunch och representationsmiddag. I Gallerian finns ett stort urval av lunchrestauranger.
Konferens- och Evenemangsanläggningar.
I området finns även goda konferensmöjligheter; bland annat hos Hamburger Börs, Operakällaren och Berns Hotell.
Hotell
Det finns ett par hotell av god kvalitet i närområdet. Här är ett par exempel:
At SIX – Är ett 4.5 stjärnigt hotell beläget på Brunkebergstorg 6.
Hotel Kungsträdgården – Är ett 4 stjärnigt hotell beläget på Västra Trädgårdsgatan 11B
HOBO Hotel – Är ett 3.5 stjärnigt hotell beläget på Brunkebergstorg 4.
Handel och Shopping
När det gäller shopping finns det mesta, inte minst i gallerior och varuhus strax utanför dörren. Ett stenkast bort finns Gallerian och NK. En bit längre upp på Regeringsgatan ligger Mood Stockholm, en galleria fylld med mode, kaféer och restauranger. Vid Hamngatan/Regeringsgatan sätter nyetableringar en ny prägel på stråket med XXL och UNIQLO i spetsen.
Träning och Hälsa
Fitness24seven – Beläget på Regeringsgatan 59
Sats NK – Beläget på Regeringsgatan 57
Kry – Gallerian
Hållbarhet
Miljöcertifiering
Hållbarhetsfakta
Du hittar information om vilken miljöcertifiering fastigheten har, om den är taxonomilinjerad, den totala energianvändningen samt utsläppsintensiteten under fliken: Om fastigheten.
Miljöcertifiering
Byggnaden är miljöcertifierad enligt LEED. Certifieringen är ett kvitto på att byggnaden uppfyller hållbarhetskriterier inom exempelvis energieffektivitet och hälsosamma inomhusmiljöer.
Taxonomilinjerad byggnad
Om byggnaden är taxonomilinjerad uppfyller den EU:s fastställda granskningskriterier för miljömässig hållbarhet samt minimiskyddsåtgärder för social hållbarhet.
Hållbarhetsdata för er lokal
Många av våra hyresgäster redovisar sin miljöpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning. En vanligt förekommande post är energianvändningen i lokalen. Den samt uppgift om andel förnybar energi kan ni få på månadsbasis i vår hållbarhetsrapport för er lokal.
Hör av dig till din kontaktperson för att få ta del av hållbarhetsrapporten. I den finns även data för vatten- och avfallsmängder.
Läs mer om energiköp via Vasakronan
Hållbarhetstjänster
I många av våra fastigheter tillhandahåller vi olika hållbarhetstjänster, såsom avfallshämtning och cykelservice. Här nedan kan du läsa mer om respektive tjänst. Hör av dig till din kontaktperson om du vill veta mer och vad som gäller i din fastighet.
Läs mer om tjänsten avfallshämtning
Läs mer om tjänsten cykelservice
Vasakronans hållbarhetsarbete
På Vasakronan ska vi driva vår verksamhet på ett alltigenom hållbart sätt, ur ett ekonomiskt, miljömässigt och socialt perspektiv. För det krävs att alla bidrar hela tiden.
Läs om Vasakronan och vårt ansvar för en hållbar utveckling
För många företag står lokalen för en stor del av verksamhetens miljöpåverkan och den påverkar också de egna medarbetarnas hälsa och välmående. Se till att säkra er lokal både ur ett miljömässigt och socialt perspektiv.
El
I de flesta hus tecknar ni själva avtal med valfri elleverantör för er lokal. Som hyresgäst hos Vasakronan har ni möjlighet att ta del av våra färdigförhandlade villkor hos Entelios/Boo Energi. Om ni väljer att teckna avtal med dem ingår miljöriktig el som produceras av förnybar energi till ett konkurrenskraftigt pris. Vill du teckna ett sådant elavtal kan du kontakta Boo Energi på 08-747 51 70 // post@booenergi.se, alternativt via booenergi.se/teckna-elavtal. Ange rabattkod ”VASAKRONAN”.
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?
I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.