Välkommen till Perukmakaren

Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan men som du som hyresgäst kan nyttja för att ansluta din lokal till internet oavsett vilken internetleverantör du har.

IT-TJÄNSTER
Som hyresgäst hos Vasakronan kan du välja att köpa Internetaccess och övriga IT-tjänster via valfri leverantör. Telia och Advania är exempel på två leverantörer som har förberett anslutningar till fastigheten för att snabbare kunna leverera internet och IT-tjänster.

Advania
Tel: 08-545 726 16
Mejl: support.re@advania.se

Telia
Mejl: fiberbestallningar@teliacompany.com

FIBERINSTALLATIONER
Eftersom säkerhet är en viktig del i IT-leveransen så måste samtliga internetleverantörer och deras installationstekniker föranmäla besök med god framförhållning. Oavsett vilken leverantör du väljer ska all fiberdragning och andra IT-installationer i fastigheten alltid genomföras i samråd med Vasakronans nätadministratör (Advania) och enligt Vasakronans anvisning för IT-installationer. För mer information kontakta:

Nätadministratör, Advania
08-545 726 16
Mejl: support.re@advania.se

Ventilation, värme och kyla
Var tredje år genomförs så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Arbetsmiljöverket.

Fastigheten har mekanisk till- och frånluftssystem. Komfortkyla finns i fastigheten. Drifttider för ventilationssystemet är vardagar mellan kl 07.00 och 19.00.

Fastigheten värms med fjärrvärme. Framledningstemperaturen för radiatorerna styrs via utetemperatur.

Miljöcertifierade
Eftersom Vasakronan är ett miljöcertifierat företag arbetar vi kontinuerligt aktivt med att se över våra förbrukningar på fjärrvärme, el och vatten m m.

Rökning
Rökning är inte tillåten inne i fastigheten, på takterasser eller dylikt. Tänk på att det är en rökfri zon på 10 meter kring entréer för ökad trivsel och så att rök inte kommer in i fastigheten. 

Generella tips för ett bra inomhusklimat:
– Öppna inte fönster när det är varmt ute om kylsystem finns i lokalen.

– Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite, eftersom den relativa fuktigheten då ökar.

– Låt inomhustemperaturen i viss mån följa utomhustemperaturen.

– Tillse att möbler eller annan inredning inte hindrar flöden från radiatorer (värme), bafflar i taket (kyla) och luftventiler samt att termostatventiler inte övertäcks.

Källsortering- en viktig del i vårt miljöarbete.
Inom fastigheten finns en miljöstation där du kan sortera sopor i olika fraktioner, se nedan.

Miljöstationen ligger i källaren av fastigheten, för att komma dit tar du hissen i trapphuset Drottninggatan 53. Du måste ha en ”tag” för att kunna ta dig till källaren. Kontakta Vasakronan för mer information. 

Här kan du sortera:

– Batteri
– Blandskrot
– Brännbart
– Deponi (icke brännbart)
– Elektronik
– Färgat glas
– Ofärgat glas
– Hårdplast
– Mjukplast
– Kontorspapper
– Lysrör
– Glödlampor
– Lågenergilampor
– Metallförpackningar
– Organiskt
– Pappersförpackningar
– Tidningar 
– Wellpapp

Hyresgästen ansvarar själv för att sopor sorteras och töms i miljöstationen. Vid kärlen finns skyltning för att ytterligare vägleda vid sortering.

Tomma tonerkasetter, färgband etc. återlämnar du till din leverantör för återvinning. Tänk på att gammal elektronik (t ex mikrougn, datorer, TV och videoapparater) tas om hand av din leverantör, s k producentansvar.

Vid större röjningar eller onormalt stora kvantiteter kontaktas vår fastighetsansvarige teknik, se kontaktpersoner.

Vasakronan ansvarar för miljöstationen och har ett samarbetsavtal med Ragn-Sells som har rutiner för hantering och omhändertagande av avfall. Behöver ni hjälp med att komma igång med återvinning kontakta Ragn-Sells, ring 0771 88 88 88 eller besök www.ragnsells.se.  

Tack för att du källsorterar!

Städning
Städning utanför entréer och runt fastigheten utförs av Vasakronans markentreprenör.

Städning av allmänna utrymmen, såsom entréer, trapphus, hissar m m utförs av Vasakronans städentreprenör fem dagar i veckan. Städning och fönsterputsning av egna lokaler utförs av hyresgästen själv.

Snöröjning
Snöröjning och halkbekämpning utförs – på ytor tillhörande fastigheten eller enligt lokala ordningsstadgan – vid behov av Vasakronans markentreprenör. Angränsande ytors skötsel ansvarar Göteborgs Kommun för.

Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till husansvarig fastighetstekniker, se kontaktuppgifter.

Övrig markskötsel
Skötsel och underhåll av gräsytor, planteringar samt hårdgjorda ytor utförs av Vasakronans markentreprenör.

Utrymningslarm finns i delar av fastigheten samt inne i flertalet lokaler och butiker. Stora delar av fastigheten har sprinklersystem.

Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Enligt lag från 2004 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är således varje hyresgästs ansvar att säkerställa brandskyddsarbetet inom sin verksamhet. Du kan läsa mer om ditt ansvar som hyresgäst och få vägledning i brandskyddsarbetet via Räddningstjänsten Stor Göteborgs hemsida.

Räddningstjänstens råd enligt ovan innebär bl.a. att SBA dokumentationen samlas under följande rubriker:

• Ansvar och policy
• Byggnadsbeskrivning och tekniskt brandskydd
• Verksamhetsbeskrivning
• Organisation
• Egenkontroll, rutiner och fasta installationer
• Utbildning

Nedan finns förslag på företag som kan hjälpa till med att upprätta rutiner för SBA-arbetet.

Firesafe Sverige AB
Prevecon AB

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
2014 LEED-certifierades byggnaden enligt det internationella miljöklassningssystemet LEED för befintlig byggnad. Dessutom på guldnivå. Certifieringen är ett kvitto från tredje part där Vasakronan med kunder får en bekräftelse på att fastigheten håller hög standard och förvaltas på ett sätt som ger minimal miljöpåverkan.

Det gröna kontoret
Kontoret står för en stor del av ett företags eller en organisations miljöpåverkan. Därför erbjuder vi våra hyresgäster en enkel och besvärsfri väg till ett grönare kontor och en grönare vardag.

Att tänka miljösmart är ofta enklare än du tror. Små insatser i vardagen kan ge stora effekter på sikt. Vägen till ett miljösmartare kontor startar här.

Du är alltid välkommen att kontakta din affärsansvarig eller någon annan av dina kontaktpersoner på Vasakronan för att få mer information.

Gröna hyresavtal och miljöriktig el
Vasakronan erbjuder, som Sveriges första fastighetsbolag, sina hyresgäster att teckna gröna hyresavtal. Läs mer om de gröna avtalen och hur du köper miljömärkt el i länkarna nedan.

Gröna hyresavtal
Inköp av miljöriktig el

Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under vårt ansvar.

Nycklar till Era lokaler ombesörjer och ansvarar Ni själva för.

Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare m.m i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring. Observera att samtliga trapphus ska ses som publika miljöer och dörrar in till dessa ej ska betraktas som skalskydd.

Vasakronan samarbetar med Securitas som ronderar samtliga fastigheter.

Varuintaget är avsett för intransport av varor m m till de butiker som har tillgång till lastkajerna i källaren. Det finns två portar, en yttre med skalskydd och en inre snabbrullport som ska minska luftdrag och kyla ner till källaren.

För dessa portar gäller följande öppettider på vardagarna:
07:00 – 10:00 – portarna öppnas automatiskt
10:00 – 18:00 – Portarna öppnas via porttelefon
18:00 – 07:00 – Portarna öppnas med tag

På helger gäller följande:
Lördagar 07:00 – 10:00 – Portarna öppnas via porttelefon
Övriga tider – Portarna öppnas med tag

Porttelefonen kommer att vara kopplat till respektive hyresgästs angivet telefonnummer, dit det ringer när en leverantör ringer på porten.

Under tiden då inpassage sker med ”tag” så måste du som hyresgäst själv gå ut och öppna portarna med din ”tag”.

Ner till lastkajen är det fri höjd 3500mm.

Fastigheten ligger nära Brunnsparken – kollektivtrafikens knutpunkt – Kungsportsplatsen och Centralstationen där du har nära till alla kommunala kommunikationer. Mer info, tidtabeller m m finner du på www.vasttrafik.se och www.sj.se

Cykel är även ett enkelt sätt att ta sig runt på i centrala Göteborg. På bl.a. Gustaf Adolfs Torg och vid Kopparmärra finns flera Styr & ställ cyklar att hyra.

En stor del av fastigheten utgörs av parkeringshuset P-hus City. För att hyra p-plats kan hyresgäster kontakta APCOA, tel 031 13 27 75.

Besöksparkering finns i detta P-hus samt i begränsad omfattning på kringliggande gator.

Nedfarten till lastkajen har en fri höjd på 3500mm.

I fastighetens P-hus finns utöver vanlig bilparkeringen även ett modernt och finns cykelgarage. För att läsa mer om detta samt för att teckna ett abonnemang klicka in på länken nedan.

Cykelservice Fredstan – Vasakronan

Önskasvanligt cykelställ så finns detta på kommunal mark i anslutning tillfastigheten.

Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus eller entréer.