Avfall & källsortering

Källsortering – en viktig del i vårt miljöarbete
På Vasakronan strävar vi efter att utveckla vårt miljöarbete tillsammans med våra hyresgäster för att både kunna se till att fastigheterna har en god miljöstatus och kunna reducera vår gemensamma miljöpåverkan. Källsortering är en viktig del i vårt miljöarbete. Avfallshanteringen i fastigheten går till på följande sätt:

Fastighetens miljöstationer
Inom fastigheten finns en miljöstation där du kan sortera sopor i olika fraktioner. Miljöstationen ligger på innergården runt garaget vid Gamla Torget och för inpassering krävs separat nyckel. Följande sopor sorteras (se ritning över miljöstationen i länken Ritning miljöstation):

* Tidningar
* Pappersförpackningar
* Wellpapp, kartong
* Metallförpackningar
* Plastförpackningar
* Krymp & streckfilm
* Ofärgat & färgat glas
* Lysrör
* Lågenergilampor
* Glödlampor
* Små batterier
* Brännbart
* Matavfall

Komprimatorn får endast användas av Vasakronans personal på grund av säkerhetsrisk.

Tömning sker regelbundet av Renonord (brännbart- och matavfall) och Ragn-Sells (övriga fraktioner). Kärlet för wellpapp töms av Returpappercentralen efter avrop av drifttekniker.

Vasakronan ansvarar endast för de i miljörummet uppmärkta fraktionerna. Övriga fraktioner är ditt eget ansvar som hyresgäst. Tomma tonerkasetter, färgband etc. återlämnar du till din leverantör för återvinning. Tänk på att gammal elektronik (t.ex. mikrovågsugn, datorer, TV- och videoapparater) tas om hand av din leverantör, så kallat producentansvar. 

För att beställa egen hämtning av övriga fraktioner, kontakta Vasakronans avfallsentreprenör Suez eller Ragn-Sells.

Välsorterat avfall betalar sig!
Avfallshanteringen finansieras genom att hyresgästerna betalar enligt självkostnadsprincipen. God källsortering bidrar till att kostnaderna sjunker genom att vissa fraktioner ger intäkter. Detta gäller t.ex. papper, wellpapp och plast. Det är följaktligen en ekonomisk fråga att sortera rätt. Utseparerat vitt papper ger t.ex. en större intäkt än papper som är blandat. 

Tack för att du källsorterar!

Utomhusmiljö & snöröjning

Vasakronan ser till att planteringar, städning av terrass och innergård samt snöröjning och sandning sköts inom kvarteret. Omkringliggande gator ansvarar Uppsala kommun för.

Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Vasakronans kundtjänst, 08-566 206 00.

Istappstelefonen, telefon 020-47 82 77, är ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på fastigheter i Uppsalaområdet. Det går även att rapportera in via deras hemsida, Istappstelefonen.

Utrymning & brandskydd

Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:

• Utrymningsplan ska finnas på väl synliga platser i lokalen.
• Släckutrustning finns till hands inuti hyresgästens lokaler (inköp, installation, reparation, underhåll och service).
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• All brandskyddsutrustning (sprinkler, brandlarm, brandsläckare etc.) hålls fria från förhindrande föremål.
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
• All personal och vikarier känner till utrymningsplanen samt arbetsuppgifter vid brand.
• Rapportera eventuella tillbud till Vasakronan.
• Fylla i en ”Skriftlig Redogörelse av Brandskydd” för berörda verksamheter, som sedan skickas in till brandförsvaret via Vasakronan.

Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Uppsala Brandförsvar.

Utrymning
I fastigheten på Svartbäcksgatan 4 finns automatiskt brandlarm med direktkoppling till brandkåren.

Hyresgästen ansvarar själv för återsamlingsplats och brandövningar samt utrymningsvägar, utrymningsplan och släckutrustning i den egna lokalen. För allmänna utrymmen ansvarar Vasakronan för utrymningsvägar och utrymningsplan.

Vill du veta mer om arbetsgivarens ansvar gällande utrymning, läs informationen angående utrymning på Arbetsmiljöverkets hemsida.

Utrustning
Vasakronans hyresgäster har rabatt på brandskyddsutrustning hos ett antal leverantörer. Kontakta ansvarig drifttekniker för vidare information, se rubriken Kontaktuppgifter.

Brandtillsyn
Sker enligt ”Lag om skydd mot olyckor” som trädde i kraft 01.01.2004. Läs mer på Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps hemsida » www.msb.se

Skyltning

Fastigheten har ett skylt- och profilprogram, som reglerar skyltning i syfte att skapa en attraktiv exteriör. Skyltning och övrig dekor på fastighetsfasaden måste alltid ske i samråd med Vasakronan.

Hänvisningsskyltar
Första uppsättningen skyltar vid inflytt beställs och bekostas av Vasakronan. Det inkluderar hänvisningsskyltar i och vid entrén samt i hissen. Vid förändringar, namnbyten samt skyltar till andrahandshyresgäster kontaktas ansvarig fastighetschef. Den nya skyltningen bekostas av hyresgästen.

Fasadskyltar
För vidare information angående att disponera byggnadens fasad eller annan yta för ljusreklam, skyltning, antenner m.m. var vänlig kontakta ansvarig fastighetschef. Observera att många skyltar kräver byggnadslov.

Miljö & energi

Miljöcertifierad fastighet
Fastigheten är certifierad på Guldnivå enligt LEED, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastigheter och lokaler, så som energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter. Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär på så sätt ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.

Om du har frågor är du välkommen att kontakta din fastighetschef på Vasakronan. Läs mer om LEED-certifiering här: SGBC – Om LEED

Kontoret står för en stor del av ett företags miljöpåverkan.
Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning. Därför har vi tagit fram konceptet Det gröna kontoret, där vi ger våra hyresgäster möjligheten att på ett lätt och smidigt sätt miljöanpassa sitt kontor. Det gröna kontoret omfattar miljömedvetna lösningar för såväl avvecklingen och flytten av det gamla kontoret som servicetjänsterna och energiförbrukningen i det nya kontoret.

För mer information om hur vi tillsammans kan göra stor skillnad både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning kan du klicka dig vidare här: Det gröna kontoret.

Gröna hyresavtal
Vi erbjuder våra hyresgäster att teckna grönt hyresavtal enligt Fastighetsägarnas standardmall. Det gröna hyresavtalet är en unik plattform för hyresgästen och hyresvärden att med gemensamma insatser minska miljöpåverkan från fastigheten och lokalerna. Läs mer om gröna hyresavtal på Fastighetsägarnas hemsida.

Grön el
Som hyresgäst i fastigheten tecknar ni själva elavtal med valfri leverantör för er lokal. Som hyresgäst hos Vasakronan har ni också möjlighet att ta del av våra färdigförhandlade villkor hos Energi Sverige. Om ni väljer att teckna avtal med dem ingår miljöriktig (grön) el som produceras av förnybar energi till ett konkurrenskraftigt pris. Om du vill teckna ett elavtal kan du ringa direkt till Energi Sverige på 020-354 263 35 alternativt maila till vasakronan@energi-sverige.se.

Lokalens koldioxidutsläpp = noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni ange noll när ni beräknar denna post eftersom vi förser samtliga våra byggnader med klimatneutral energi. Detta förutsatt att ni använder miljöriktig (grön) el enligt ovan.

Energideklaration
Energideklarationen är ett bra verktyg för att se hur man kan minska energiåtgången i fastigheten. Deklarationen görs av en energiexpert tillsammans med fastighetsägaren. Den visar hur mycket energi som går åt och ger råd om hur fastigheten kan bli mer energismart. Mer information hittar du på Boverkets webbplats: www.boverket.se/energideklaration/

Säkerhet & inpassering

Allmän information
För de yttre entréerna på Svartbäcksgatan 4 och Stora Torget 4 gäller kod mellan kl 06.00-21.00 eller nyckel dygnet runt för inpassering.

Inpasseringsgrinden till innergården med infart från Gamla Torget är öppen
Måndag-fredag 06.00-19.00
Lördag-söndag och övrig tid gäller nyckel, fjärröppnare eller kod.

Besökare hänvisas till fastighetens porttelefoner, som finns i anslutning till varje entré.

För nycklar och fjärröppnare till allmänna utrymmen ansvarar Vasakronan.

Hiss
I fastigheten finns hiss i anslutning till de båda entréerna på Svartbäcksgatan 4 och Stora Torget 4. Källarvåningen i hissen på Stora Torget 4 är låst, för åtkomst krävs nyckel.

Hissarna har direktkoppling till hissentreprenör via larmknappen.

Säkerhet
Generellt gäller att du som hyresgäst svarar för ditt företags eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m. i den egna lokalen). Kontakta ert försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för er försäkring.

Bevakning
Vasakronan samarbetar med All-Bevakning i Uppsala och är anslutna till deras störningsjour. Telefonnummer till jouren är 018-13 00 03.

Ska ni ha evenemang som pågår kvällar och helger? Se till att informera ansvarig väktare på All-Bevakning i god tid via info@all-bevakning.se eller via deras hemsida All Bevakning.nu.

Kameraövervakning

Garaget är kameraövervakat för att förebygga, upptäcka och förhindra brott. Filmat material lagras nödvändig tid, dock högst 2 månader. Vårt väktarbolag All-bevakning samt fastighetsansvarig Teknik för fastigheten är mottagare.

Ni har rätt till/att:

• tillgång, rättelse och radering av material.
• återkalla ert samtycke av kameraövervakningen.
• inge klagomål om kameraövervakningen.

För att nå personuppgiftsansvarig kontakta vår Kundtjänst på 018-489 20 40 eller kundtjanst@vasakronan.se 

Här kan du hitta mer information om vår behandling av
personuppgifter.

Posthantering

De närmaste postlådorna finns på Drottninggatan 1, S:t Persgatan 10, Dragarbrunnsgatan 50 eller Kungsängsgatan 12.

Närmaste postombud finns i Svavagallerian på Dragarbrunnsgatan 50 och företagscenter finns vid Skolgatan 8 eller Björkgatan 77.

Om ni önskar hjälp med posthämtning och leverans, kontakta vår tjänstepartner Coor på telefon 010-559 57 30, e-mail hyresgast@coor.com, eller läs mer på deras serviceportal:

» Länk till Coors serviceportal för Vasakronan

Godshantering

Fastigheten har en gemensam lastkaj för butiker, vilken ligger på innergården med infart via Gamla Torget.

Inpasseringsgrinden till innergården med infart från Gamla Torget är öppen Måndag-fredag 06.00-19.00 Lördag-söndag och övrig tid gäller nyckel, fjärröppnare eller kod.

För hjälp med godshantering, kontakta vår tjänsteleverantör Coor på telefon 010-559 57 30 eller e-mail hyresgast@coor.com.

Du hittar också mer information på deras serviceportal:

» Länk till Coors serviceportal för Vasakronan

Bostad

Ny förvaltare för bostäderna
Sedan den 1 juni 2015 har Fastighetssnabben AB tagit över förvaltningen av Vasakronans bostäder i Uppsala. Fastighetssnabben hanterar därmed felanmälan, hyresavisering samt era dagliga frågor och ärenden angående ert boende. Vasakronan kvarstår som ägare.

Fastighetssnabben har funnits i drygt 35 år. De utför alla förekommande arbeten inom drift och förvaltning av fastigheter. Fastighetssnabben finns etablerat på 12 orter mellan Uppsala i söder och Kiruna i norr. Läs gärna mer på hemsidan www.fastighetssnabben.se.

För att komma i kontakt med Fastighetssnabbens kundtjänst ringer du 0771-90 80 00, vardagar mellan 07.00-16.00.

Du kan även skicka in felanmälan via e-post till felanmalan@fastighetssnabben.se samt, vid frågor kring hyresavisering eller övriga frågor, forvaltare@fastighetssnabben.se.

Behöver du nå jouren på övrig tid kommer du till SOS Alarm (samma telefonnummer som ovan) 16.00–07.00. OBS! Endast akuta ärenden mottages av jouren.

Uppsägningar av hyresavtal postas per brev till följande adress:

Vasakronan AB
c/o Fastighetssnabben AB
Box 1449
801 39 Gävle

Har du frågor angående förändringen kan du kontakta Vasakronans chef för teknik & service, Ulf Näslund, 018-489 21 36 eller förvaltningsassistent Anna-Carin Gustafsson, 018-489 20 65.