Välkommen till Argus 8

Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan. Det kan användas av dig som hyresgäst för att ansluta din lokal till internet, oavsett vilken internetleverantör du har. Telia och Advania är exempel på två leverantörer som har förberett anslutningar till fastigheten för snabb access.

Läs mer om erbjudanden från Advania och Telia eller om du vill ansluta en annan leverantör Klicka här för mer information

Planerar ni en egen fiberinstallation måste det genomföras i samråd Vasakronans nätadministratör.
Information om fiberdragning Klicka här för mer information

Ventilation, värme och kyla
Byggnaden har mekanisk till- och frånluftventilation med kyla. Ventilationen är verksamhetsanpassad. Förlängd drifttid kan påkallas med hjälp monterade tryckknappar. Tillgång till forcering finns i konferensrum.
Byggnaden värms med fjärrvärme och kyls med hjälp av grundvattnet i en så kallad akvifer.

Vart tredje år genomförs en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.

Inomhustemperatur
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi kan uppleva värme och kyla helt annorlunda än kollegorna. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir ibland därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behövs även din och er hjälp.
Du som hyresgäst kan i de flesta lokaler själv justera temperaturen efter önskemål. Är du osäker på hur kontakta teknikansvarig som gärna visar hur du går till väga.
Ta del av våra generella tips för ett bättre inomhusklimat Vad är lagom varmt för dig? – Vasakronan

Rökning
Rökning är inte tillåten inne i fastigheten samt allmänna utrymmen, som entréer, terrasser, hissar och trappor. Tänk också på att inte stå för nära entréer eller friskluftsintag, så att rök kommer in i fastigheten.
Enligt lag (2018:2088) är det förbjudet att röka vid entréer till lokaler dit allmänheten har tillträde. Förbudet omfattar all rökning, även e-cigaretter och vapes. Beslutet har fattats av Riksdagen som även lägger ansvaret för att rökförbudet efterlevs vid gemensamma entréer på oss som fastighetsägare.
Om entrén till lokalen ligger i direkt anslutning till gatan är det den som har verksamhet i lokalen som ansvarar för rökförbudet. Det innebär exempelvis att affärsinnehavare med egen entré är ansvarig för att informera om att rökförbudet gäller.

Miljörummet finns på bottenvåningen på Packhusgränd 7. Access via tagg

I miljörummet sorteras följande fraktioner:

Pentrysopor
Övrigt brännbart
Övrigt ej brännbart
Hushållsbatterier
Metallförpackningar
Wellpapp
Färgat och ofärgat glas

Vasakronan ansvarar för att tillhandahålla uppmärkta fraktioner i miljörummet. Tömning av pentrysopor sker 3 ggr/vecka. Hyresvärden ser till att tömning sker och anlitad entreprenör är Ragn-Sells.

Hyresgästerna ombesörjer själva returpappershantering. Avtal med Ragn-Sells kan skrivas även om detta. För kontakt med Ragn-Sells, ring 08-795 45 00 eller besök www.ragnsells.se. 

Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring till Vasakronans kundservice på 08-566 20 600.
Det går även bra att kontakta Istappstelefonen som är en tjänst dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar, snö/is på tak och mark.
Ring då 020-47 82 77 eller anmäl via hemsidan Istappstelefon

Denna fastighet
Sprinklersystem finns i trapphuset vid Packhusgränd 7.  

Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan ska finnas på väl synliga platser i lokalen.
• Släckutrustning finns till hands inuti hyresgästens lokaler (inköp, installation, reparation, underhåll och service).
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• All brandskyddsutrustning (sprinkler, brandlarm, brandsläckare etc.) hålls fria från förhindrande föremål.
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
• All personal och vikarier känner till utrymningsplanen samt arbetsuppgifter vid brand.
• Rapportera eventuella tillbud till Vasakronan.
• Fylla i en ”Skriftlig Redogörelse av Brandskydd” för berörda verksamheter, som sedan skickas in till brandförsvaret via Vasakronan.
• Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Stockholms Brandförsvars hemsida

Utrymning
Hyresgästen ansvarar själv för återsamlingsplats och brandövningar samt utrymningsvägar, utrymningsplan och släckutrustning i den egna lokalen. För allmänna utrymmen ansvarar Vasakronan för utrymningsvägar och utrymningsplan.

Vill du veta mer om arbetsgivarens ansvar gällande utrymning, läs informationen angående utrymning på Arbetsmiljöverkets hemsida.

Utrustning
Vasakronans hyresgäster har rabatt på brandskyddsutrustning hos ett antal leverantörer. Kontakta Vasakronans kundservice 08-566 20 600 för mer information.

Brandtillsyn
Sker enligt ”Lag om skydd mot olyckor” som trädde i kraft 01.01.2004. Läs mer på Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps hemsida » www.msb.se

Kontoret står för en stor del av verksamhetens miljöpåverkan.
Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.

När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen nära noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni redovisa låga utsläpp under denna post eftersom vi förser samtliga av våra byggnader med klimatneutral energi. Dock förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el, se rubrik nedan.
 
Gröna hyresavtal
Sedan 2017 är alla Vasakronans hyresavtal gröna, vilket innebär att vi samarbetar med våra hyresgäster och hjälper dem att minska energianvändningen i lokalen. Läs mer om gröna hyresavtal på Fastighetsägarnas hemsida

Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.  

För inpassage till fastigheten krävs bricka dygnet runt. För besökare finns porttelefoner i entréerna Skeppsbron, Packhusgränd och Österlånggatan.

Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring.

Gods tas in genom entrén till Packhusgränd 7, där det finns tillgång till hiss. Gods på pall får ej föras in i byggnaden.

För hjälp med godshantering kontakta vår tjänsteleverantör Coor.

Länk till Coors webbplats

Vasakronan ser till att planteringar och städning av innergårdar sköts inom kvarteret.
Öppen access till innergården dagtid.

Omkringliggande gator ansvarar Stockholms stad för.

OBS! För grillning vänligen kontakta Vasakronans kundservice.

Närheten till Stockholms centralstation, T-centralen, Citybanan och Cityterminalen.
Endast 1 km bort ligger T-centralen, Storstockholms största knutpunkt och dit tar du dit dit enklast med tunnelbanan från gamla stan. 

Mellan fastigheten och Centralen/Cityterminalen är det cirka 15 minuters promenad.  

T-bana- Gamla stan
T-banestationerna Slussen och Gamla stan ligger båda på några minuters gångavstånd. Båda två trafikeras av den gröna och röda tunnelbanelinjen.

Buss
Det avgår flera SL-bussar från Skeppsbron och bussresenärer kan välja mellan linjerna 2, 43, 55, 71 eller 76.
Mer info, tidtabeller m.m. finner du på www.sl.se

Hyresgäster kan besöka Stockholm Parkering för mer information om att hyra P-plats i eller i närheten av Gamla stan. Besökare hänvisas till biljettparkering på Skeppsbrokajen eller Riddarholmen.

Observera att det bara är tillåtet att köra bil på Gamla stans gator mellan kl. 06.00-11.00, med undantag för taxibilar.

Cyklar parkeras i cykelställ på gården med ingång från Skeppsbron 38. Passerkort och kod krävs dygnet runt. Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus eller entréer.
Inga motorcyklar får parkeras på fastighetens gård.

Kom ihåg att låsa din cykel! Vasakronan ansvarar inte i något fall för eventuella stölder.