Välkommen till Solna United
Rättarvägen 3 / Gårdsvägen 7 / Gårdsvägen 7B / Gårdsvägen 7C / Gårdsvägen 7D
Om fastigheten
Byggt och utvecklat av Skanska under 2016–2019. Huset är utformat för att människor ska mötas och känna gemenskap
Foto: Cushman Wakefield
Fastighetens historia
Fastigheten är byggd och utvecklad av Skanska under 2016-2019. Redan på arkitekterna Tengboms ritbord definierades omsorg och gemenskap som värdeord för Solna United. Lobbyn med café och restaurang erbjuder ytor som uppmuntrar människor att dröja sig kvar och umgås. Pods, konferensrum och takterrasser är andra utrymmen utformade för att främja möten. Varje liten detalj – ledstänger, sittdynor och handtag – är noggrant utvalda.
Läs mer om fastigheten på Solna United
Byggt/ombyggt: 2021/
Miljöcertifiering: LEED Platina
Taxonomilinjerad byggnad: Nej
Kontor: 28 956 m2
Butik: 2 324 m2
Övrigt: 2 450 m2
Arkitekt: Tengbom
I din lokal
Fastighetsnät & fiber
Fastighetsnät & fiber
Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan. Det kan användas av dig som hyresgäst för att ansluta din lokal till internet, oavsett vilken internetleverantör du har. Telia och Advania är exempel på två leverantörer som har förberett anslutningar till fastigheten för snabb access.
Läs mer om erbjudanden från Advania och Telia eller om du vill ansluta en annan leverantör:
Klicka här för mer information
Planerar ni en egen fiberinstallation måste det genomföras i samråd Vasakronans nätadministratör:
Klicka här för mer information
Inomhusklimat
Ventilation, värme och kyla
Vart tredje år genomförs en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Inomhustemperatur
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi kan uppleva värme och kyla helt annorlunda än kollegorna. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir ibland därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behövs även din och er hjälp.
Du som hyresgäst kan i de flesta lokaler själv justera temperaturen efter önskemål. Är du osäker på hur kontakta teknikansvarig som gärna visar hur du går till väga.
Ta del av våra generella tips för ett bättre inomhusklimat:
Vad är lagom varmt för dig?
Solskydd
Har du funderingar kring solskydd för er lokal? Hör av dig till er kontaktperson som kan svara på om hur solskyddet fungerar för just er.
Rökning
Rökning är inte tillåten inne i fastigheten samt allmänna utrymmen, som entréer, terrasser, hissar och trappor. Tänk på att stå minst 10 meter från entréer eller friskluftsintag, så att rök inte kommer in i byggnaden.
Enligt lag (2018:2088) är det förbjudet att röka vid entréer till lokaler dit allmänheten har tillträde. Förbudet omfattar all rökning, även e-cigaretter och vapes. Beslutet har fattats av Riksdagen som även lägger ansvaret för att rökförbudet efterlevs vid gemensamma entréer på oss som fastighetsägare.
Om entrén till lokalen ligger i direkt anslutning till gatan är det den som har verksamhet i lokalen som ansvarar för rökförbudet. Det innebär exempelvis att affärsinnehavare med egen entré är ansvarig för att informera om att rökförbudet gäller.
Utrymning & brandskydd
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan ska finnas på väl synliga platser i lokalen.
• Släckutrustning finns till hands inuti hyresgästens lokaler (inköp, installation, reparation, underhåll och service).
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• All brandskyddsutrustning (sprinkler, brandlarm, brandsläckare etc.) hålls fria från förhindrande föremål.
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
• All personal och vikarier känner till utrymningsplanen samt arbetsuppgifter vid brand.
• Rapportera eventuella tillbud till Vasakronan.
• Fylla i en ”Skriftlig Redogörelse av Brandskydd” för berörda verksamheter, som sedan skickas in till brandförsvaret via Vasakronan.
• Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma i gång med just ditt brandskyddsarbete hos Stockholms brandförsvar.
Utrymning
Hyresgästen ansvarar själv för återsamlingsplats och brandövningar samt utrymningsvägar, utrymningsplan och släckutrustning i den egna lokalen. För allmänna utrymmen ansvarar Vasakronan för utrymningsvägar och utrymningsplan.
Vill du veta mer om arbetsgivarens ansvar gällande utrymning, läs informationen angående utrymning på Arbetsmiljöverkets hemsida.
Utrustning
Vasakronans hyresgäster har rabatt på brandskyddsutrustning hos ett antal leverantörer. Kontakta Vasakronans kundservice 08-566 20 600 för mer information.
Brandtillsyn
Sker enligt ”Lag om skydd mot olyckor” som trädde i kraft 01.01.2004. Läs mer på Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps hemsida MSB – Myndigheten för samhällsskydd och beredskap
I fastigheten
Allmänna uteplatser & terrasser
Podvåningen på taket erbjuder en fantastisk utsikt. För er som hyr en pod på taket finns det även möjlighet att boka loungen på 9:e våningen.
Lastkaj & leveranser
Lastkaj och garageinfart via Gårdsvägen 7D
Parkering & laddplatser
390 parkeringsplatser i huset garage, varav flera är till för laddning av elbil.
Cykelparkering
Två cykelentréer till huset med ca 371 cykelplatser i cykelgaragen, omklädningsrum med dusch och handduksservice.
Kommunikationer
Solna United ligger strategiskt placerad – bara 130 meter till Solna station. Stockholm city ligger bara några minuter bort och förbindelse med pendeltåg, tvärbana, bussar, E4:an och tunnelbana är unik. Satsningen på cykelpendlare och kollektivtrafik är stora. Med start under 2028 kommer tunnelbanans gröna linje via Odenplan att trafikera Arenastaden.
Service i fastigheten
All service i Solna United har Sabis värdskap över. De hälsar dig godmorgon i receptionen och brygger din cappuccino i caféet. De driver restaurangen Brasserie Sabis och erbjuder också catering. När konferensrum eller pods behövs så kontaktar du dem.
Solna United – Service i huset
I närområdet
Service i närområdet
Solna är utsett till Sveriges mest företagsvänliga kommun av Svensk Näringsliv. Med sin närhet till Arenastaden har Solna United 5 min till shopping, 100m till närmsta gym.
Hållbarhet
Miljöcertifiering
Miljöcertifiering
Byggnaden är miljöcertifierad enligt LEED. Certifieringen är ett kvitto på att byggnaden uppfyller hållbarhetskriterier inom exempelvis energieffektivitet och hälsosamma inomhusmiljöer.
Hållbarhetsfakta
Du hittar information om vilken miljöcertifiering fastigheten har, om den är taxonomilinjerad, den totala energianvändningen samt utsläppsintensiteten under fliken: Om fastigheten.
Taxonomilinjerad byggnad
Om byggnaden är taxonomilinjerad uppfyller den EU:s fastställda granskningskriterier för miljömässig hållbarhet samt minimiskyddsåtgärder för social hållbarhet.
Hållbarhetsdata för er lokal
Många av våra hyresgäster redovisar sin miljöpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning. En vanligt förekommande post är energianvändningen i lokalen. Den samt uppgift om andel förnybar energi kan ni få på månadsbasis i vår hållbarhetsrapport för er lokal.
Hör av dig till din kontaktperson för att få ta del av hållbarhetsrapporten. I den finns även data för vatten- och avfallsmängder.
Läs mer om energiköp via Vasakronan
Hållbarhetstjänster
I många av våra fastigheter tillhandahåller vi olika hållbarhetstjänster, såsom avfallshämtning och cykelservice. Här nedan kan du läsa mer om respektive tjänst. Hör av dig till din kontaktperson om du vill veta mer och vad som gäller i din fastighet.
Läs mer om tjänsten avfallshämtning
Läs mer om tjänsten cykelservice
Vasakronans hållbarhetsarbete
På Vasakronan ska vi driva vår verksamhet på ett alltigenom hållbart sätt, ur ett ekonomiskt, miljömässigt och socialt perspektiv. För det krävs att alla bidrar hela tiden.
Läs om Vasakronan och vårt ansvar för en hållbar utveckling.
För många företag står lokalen för en stor del av verksamhetens miljöpåverkan och den påverkar också de egna medarbetarnas hälsa och välmående. Se till att säkra er lokal både ur ett miljömässigt och socialt perspektiv. Läs om det hållbara kontoret.
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
