Välkommen till Sejlaren 7

Er fastighet är utrustad med ett fibernät som ägs av Vasakronan. Som hyresgäst kan ni använda detta nät för att ansluta er lokal till Internet, oavsett vilken internetleverantör ni väljer.
För snabb leverans av Internet finns i flera av våra fastigheter anslutningar förberedda av Telia och Advania.

Har ni behov av en egen fiberinstallation behöver detta ske i samråd med oss.

Klicka här för mer information eller kontakta Kundservice om ni behöver hjälp.

Ventilation, värme och kyla
Byggnadens ventilationssystem har både till- och frånluft med komfortkyla. Drifttider för ventilationssystemet är hyresgästanpassade men generellt gäller kontorstid. Byggnaden värms respektive kyls med fjärrvärme och fjärrkyla. En obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförs vart tredje år för att säkerställa att kraven från Boverket uppfylls.

Inomhustemperatur
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi kan uppleva värme och kyla helt annorlunda än kollegorna. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir ibland därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behövs även din och er hjälp.
Du som hyresgäst kan i de flesta lokaler själv justera temperaturen efter önskemål. Är du osäker på hur kontakta teknikansvarig som gärna visar hur du går till väga.
I denna artikel från Vasakronan kan du läsa mer om inomhusklimatforskning, kroppstemperaturer, kall- och varmblodiga människotyper med mera.

Solskydd/markiser/osv
Om det ska vara med så stoppa in det under ventilation, värme och kyla.
Kanske någonting generellt typ: Har du funderingar kring solskydd för er lokal? Hör av dig till er kontaktperson som kan svara på om hur solskyddet fungerar för just er.

Rökning
Rökning är inte tillåten inomhus eller i allmänna utrymmen såsom entréer, terrasser, hissar och trappor. För att undvika att rök sugs in i byggnaden ska rökning ske minst 10 meter från entréer eller friskluftsintag.
Enligt lag (2018:2088) är rökning förbjuden vid entréer till lokaler som är öppna för allmänheten, vilket omfattar alla typer av rökning inklusive e-cigaretter och vapes. Fastighetsägaren ansvarar för att förbudet efterlevs vid gemensamma entréer. Vid lokaler med egen entré mot gatan ansvarar verksamhetsutövaren för att informera om och upprätthålla rökförbudet.

Utrymningslarm finns i trapphuset. Larm ljuder på det plan där larmet löst ut samt våningen ovanför. 

Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:

• Utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen.
• Släckutrustning finns till hands inuti hyresgästens lokaler (inköp, installation, reparation, underhåll och service).
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• All brandskyddsutrustning (sprinkler, brandlarm, brandsläckare etc.) hålls fria från förhindrande föremål.
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
• All personal och vikarier känner till utrymningsplanen samt arbetsuppgifter vid brand.
• Rapportera eventuella tillbud till Vasakronan.
• Fylla i en ”Skriftlig Redogörelse av Brandskydd” för berörda verksamheter, som sedan skickas in till brandförsvaret via Vasakronan.

Du hittar mer info om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och kan få hjälp att komma igång med ert brandskyddsarbete hos Stockholms brandförsvar.

Utrymning
Hyresgästen ansvarar själv för återsamlingsplats och brandövningar samt utrymningsvägar, utrymningsplan och släckutrustning i den egna lokalen. För allmänna utrymmen ansvarar Vasakronan för utrymningsvägar och utrymningsplan. Vill du veta mer om arbetsgivarens ansvar gällande utrymning, hittar du mer information hos Arbetsmiljöverket.

Brandtillsyn
Brandtillsyn ska ske enligt ”Lag om skydd mot olyckor”. Mer information hittar du hos Myndigheten för civilt försvar.

För att underlätta utrymning och minska brandrisken skall samtliga fastighetsgemensamma utrymmen hållas fria från varuleveranser och skräp. Skräp och emballage som legat längre än 48 timmar kommer att kastas på hyresgästens bekostnad. Varuleveranser och övrigt materiel borttransporteras och förverkas på hyresgästens bekostnad tidigast 48 tim efter att det påträffats och märkts upp av Vasakronan.

Vasakronans hyresgäster har rabatt på brandskyddsutrustning hos ett antal leverantörer. Kontakta Vasakronan för vidare information.

Övrigt
Kom ihåg att rökdetektorer kan utlösas av damm från sågning eller borrning – meddela därför alltid Vasakronans kundservice i förväg innan sådana arbeten.
Rökmaskiner på ett event kan ge en trevlig atmosfär – men de kan också innebära en onödig kostnad om rökdetektorerna utlöses och brandkåren rycker ut. Rådgör med Vasakronan i god tid före eventet. 

Skötsel av utomhusmiljö
Vasakronan ser till att planteringar inom kvarteret sköts. Omkringliggande gator ansvarar Stockholms stad för.

Miljörummet finns vid godsmottagningen på plan -1. Det kan också nås från nedfarten till godsmottagningen på Olofsgatan 6.
 
Fraktioner:
Matavfall
Hushållsavfall
Batteri
Frigolit
Plast
Metall
Glas – färgat och ofärgat
Ljuskällor
Toner
Tidningar

Vid miljörummet finns även en balpress för wellpapp och kartonger. Hushållsavfall hämtas måndagar & torsdagar, matavfall hämtas tisdagar & fredagar och resterande fraktioner hämtas onsdagar. 

Vasakronan ansvarar för de i miljörummet uppmärkta fraktionerna. Övriga fraktioner är hyresgästens ansvar. Hyresgästen kan beställa egen hämtning via Vasakronans entreprenör Ragn-Sells. Kontaktuppgifter till Ragnsells hittar ni på deras hemsida.

Access i huset sker via passagetagg eller Accessy. Behörighet krävs för samtliga allmänna utrymmen (entréer, omklädningsrum, cykelrum m.m.). Utanför kontorstid krävs passagetagg i kombination med kod. För garageaccess krävs blipp eller Accessybehörighet, där Accessy motsvarar passagetagg med kod. Om ni vill lägga till flera taggar eller Accessybehörigheter, kontakta Vasakronan. 

Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring.

Leveranser mottas via Olofsgatan 6. Hyresgästen ansvarar själv för hantering av gods. Maxhöjd 2,05 meter och lastplats finns utanför porten. Leveranser får inte ske via Sveavägen.

Coor Service Management erbjuder godshanteringstjänster, se Coors serviceportal för mer information

Garage finns i fastigheten, med nedfart från Olofsgatan 6. I fastigheten finns bil och MC-parkering samt parkeringsplatser med elbilsladdning.

Vasakronan har anlitat Parkando AB som parkeringsoperatör för fastighetens garage. För dig som hyresgäst innebär det att du är välkommen att kontakta Parkando vid frågor kring förhyrda platser samt tecknande av parkeringsavtal.

Kontakta Parkando: 
Mejl: kundservice@parkando.se    
Telefonnummer: 08-408 396 38 
Hemsida: Parkando – Upptäck ett enklare sätt att parkera

Parkando sköter även hyresaviseringar, p-tillstånd, eventuella kölistor m.m. Vid uthyrning, eller behov av ytterligare information, kontakta Parkando och uppge att det gäller kv. Sejlaren.

Det finns två cykelrum i garaget. Cykelrummen nås från garagenedfarten på Olofsgatan 6. 

Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus, entréer eller på garageplatser på grund av framkomlighet vid eventuell utryckning. Glöm inte att låsa din cykel. Vasakronan ansvarar inte för eventuella stölder.

Cykelservice – ta hand om dig själv och din cykel
På två ställen i city erbjuds Vasakronans koncept Cykelservice – fullmatat med tjänster som gör din cykling eller löprunda enkel och säker. Trygg och kameraövervakad cykelförvaring, omklädningsrum, duschar, förvaringsskåp, torkrum med eget skåp, servicestation, spolplatta, proffsservice m.m. Du hittar konceptet hos BikePath på Mäster Samuelsgatan 58 (Klara Zenit) och i garageplanet, med entré från Sveavägen 10C (Sergelhusen). BikePath är Vasakronans operatör av Cykelservice, och erbjuder följande tjänster: 

Cykelförvaring
Du får tillgång till säker och lättillgänglig cykelförvaring i ett bemannat och kameraövervakat cykelrum i garageplan. Rummet är utrustat med olika varianter av cykelställ, med stöd för framgaffeln och möjlighet till fastlåsning i cykelns ram. Här finns även eluttag för laddning av elcyklar, fast installerade verktyg och luftpumpar för egenservice samt spolplatta för rengöring. 
 
Omklädning/dusch/torkrum under arbetsdagen
Du får tillgång till omklädningsrum och duschar samt ett låsbart skåp med kodlås, som du kan använda under arbetsdagen. Här finns även strykbräda och strykjärn. Vid behov finns även låsbara gallerskåp (ta med eget hänglås) i ett torkrum där du kan förvara dina fuktiga kläder och handdukar. Skåpen töms varje vardagskväll klockan 19, för att så många som möjligt ska kunna använda dem. 
 
Eget förvaringsskåp
Du hyr eget skåp i omklädningsrummet för kläder, skor och annan personlig utrustning. Skåpet har kodlås och du hyr det så länge du vill, vilket innebär att du inte behöver tömma det varje dag. I omklädningsrummet finns även strykjärn och strykbräda.
 
BikePath servicebutik
BikePath har en servicebutik på Mäster Samuelsgatan58. I butiken kan BikePaths personal utföra alla typer av reparationer och service av din cykel. Där blir det även försäljning av cyklar, reservdelar, olika typer av utrustning m.m.  
 
Abonnemang och priser
Du skapar ditt eget personliga abonnemang och väljer de tjänster som passar dig. För mer information och priser, se länk och kontaktuppgifter nedan.   
 
Kontaktuppgifter och mer info
Telefon: 073-503 75 62 (BikePath)
E-post: info@bikepath.se   
Cykelservice Klara Zenit – Vasakronan
Cykelservice Sergelhusen – Vasakronan

Uppgång från T-banestation Hötorget finns i nordöstra hörnet av fastigheten och från Sveavägen och Hötorget går ett flertal busslinjer.

För mer information, se www.sl.se

Snöröjning
Vasakronan ser till att snöröjning sköts inom kvarteret (exkl. innergården). Omkringliggande gator ansvarar Stockholms stad för.

Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring till Vasakronans kundservice, 08-566 20 600.  
Det går även bra att kontakta Istappstelefonen som är en tjänst dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar, snö/is på tak och mark. Ring då 020-47 82 77 eller anmäl via hemsidan Istappstelefon.

Carotte – Samarbetspartner
Som hyresgäst hos Vasakronan i Sergelstan har ni tillgång till ett brett utbud av servicetjänster genom vår samarbetspartner Carotte. Tillsammans har vi tagit fram förmånliga priser och färdiga avtal som ni kan använda för till exempel kaffe, frukt, lokalvård och växter till det ni behöver inför en AW eller andra evenemang.

Allt för att ni ska kunna fokusera på er kärnverksamhet.

För mer information, kontakta Servicehubben på telefon 08-782 04 16 eller via e-post servicehub.hotorget@vasakronan.se

Cykel & service – ta hand om dig själv och din cykel
I vårt nya koncept, Cykel & service, ingår allt som kan göra din cykling eller löprunda enkel och säker. Trygg och kameraövervakad cykelförvaring, omklädningsrum, dusch, förvaringsskåp, torkrum, servicestation, lånecyklar, cykelbutik och cykelservice med ett stort utbud av tjänster.
Läs mer under rubriken parkering/cyklar