Välkommen till Nordstan 6
Östra Hamngatan 18-24 / Spannmålsgatan 11-15 / Nordstadstorget 1-7 / Postgatan 22-24 / Nordstan 6
Om fastigheten

Här får ni ett optimalt affärsläge med full närservice mitt i Göteborgs främsta kommunikationsnav. En ståtlig byggnad längs Östra Hamngatan och alldeles intill kontoret ligger inomhuscentret Nordstan som erbjuder butiker, hotell, banker, restauranger och caféer.
Välkommen!
Fastighetens historia
Fastigheten uppfördes 1971-1973 för Skandinaviska Enskilda banken enligt ritningar av Lund & Valentin, som objekt nr 6 i projektet Östra Nordstaden. Flera ombyggnader för kontor och varuhus har gjorts under åren och bland annat har bankens entré mot postgatan ändrats.
Ursprungligen hade SE-Bankens entré från Postgatan en ”port” utformad i ett stort blockliknande stycke gjuten aluminium med bankens emblem. Fastigheten har skapats genom en sammanslagning av de två kvarteren Tenngjutaren och Nålmakaren som bestod av drygt 20 tomter.
I början av 1980-talet flyttades alla entréer mot ”Götgatan” ut i fasadlivet. Byggnadens mittparti utgör huvudentré till ett av Sveriges första köpcentra med inomhusgator och torg. ”Entrégatan” har till skillnad från övriga inomhusgator i Östra Nordstaden högt välvt tak med överljus och även dagsljus från två stora glaspartier.
Före rivningarna 1966 låg här åtta olika hus med varierande verksamheter, bl a Fraenkel o Hedenbergs stora Järnaffär, Dorch-Bäcksins färgfirma, Karlssons Resandehem och Bröderna Kuhlins Plåtslageri, etablerat 1872.
1974/
Miljöcertifiering:LEED Guld (2022)
Kontor:21 649 m2
Butik:22 129 m2
Övrigt:283 m2
Arkitekt:Lund & Valentin
Din lokal
Fastighetsnät & fiber
Fiber och it
Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan.Det kan användas av dig som hyresgäst för att ansluta din lokal till internet,oavsett vilken internetleverantör du har. Telia och Advania är exempel på två leverantörersom har förberett anslutningar till fastigheten för snabb access.
Läs mer om erbjudanden från Advania och Telia eller om duvill ansluta en annan leverantör Läs mer här
Planerar ni en egen fiberinstallation måste det genomföras isamråd Vasakronans nätadministratör.
Information om fiberdragning Läs mer här
Inomhusklimat
Ventilation, värme och kyla
Var tredje år genomförs så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Arbetsmiljöverket.
Fastigheten har mekanisk till- och frånluftssystem. Komfortkyla finns i fastigheten. Drifttider för ventilationssystemet är vardagar mellan kl 07.00 och 19.00.
Fastigheten värms med fjärrvärme. Framledningstemperaturen för radiatorerna styrs via utetemperatur.
Inomhustemperatur
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi kan uppleva värme och kyla helt annorlunda än kollegorna. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir ibland därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behövs även din och er hjälp.
Du som hyresgäst kan i de flesta lokaler själv justera temperaturen efter önskemål. Är du osäker på hur kontakta teknikansvarig som gärna visar hur du går till väga.
Ta del av våra generella tips för ett bättre inomhusklimat Vad är lagom varmt för dig? – Vasakronan
Rökning
Rökning är inte tillåten inne i fastigheten samt allmänna utrymmen, som entréer, terrasser, hissar och trappor. Tänk också på att inte stå för nära entréer eller friskluftsintag, så att rök kommer in i fastigheten.
Enligt lag (2018:2088) är det förbjudet att röka vid entréer till lokaler dit allmänheten har tillträde. Förbudet omfattar all rökning, även e-cigaretter och vapes. Beslutet har fattats av Riksdagen som även lägger ansvaret för att rökförbudet efterlevs vid gemensamma entréer på oss som fastighetsägare.
Om entrén till lokalen ligger i direkt anslutning till gatan är det den som har verksamhet i lokalen som ansvarar för rökförbudet. Det innebär exempelvis att affärsinnehavare med egen entré är ansvarig för att informera om att rökförbudet gäller.
Så gör vi i fastigheten
Avfall & källsortering
På Nordstadstorget 3 finns en miljöstation där du kan sortera avfall i olika fraktioner.
För att komma in i miljörummet behöver du en bricka och en kod som du får från Vasakronan.
Här kan du sortera:
– Ofärgat glas
– Färgat glas
– Elektronik
– Kontorspapper
– Wellpapp/kartong
– Hårda platsförpackningar
– Batterier
– Lysrör
– Glödlampor
– Lågenergilampor
– Brännbart
– Icke brännbart avfall (metallförpackningar & metallskrot)
– Tidningar
– Matavfall
Hyresgästen ansvarar själv för att avfallet sorteras och töms i miljöstationen. Vid kärlen finns skyltning för att ytterligare vägleda vid sortering.
Tomma tonerkasetter, färgband etc. återlämnar du till din leverantör för återvinning. Tänk på att gammal elektronik (t ex mikrougn, datorer, TV och videoapparater) tas om hand av din leverantör, s k producentansvar.
Vid större röjningar eller onormalt stora kvantiteter kontaktas vår fastighetsansvarige teknik, se kontaktpersoner.
Vid behov av påfyllnad av pappåsar för kompostering, gör en felanmälan så levereras matavfallspåsar till ert kontor.
Vasakronan ansvarar för att miljöstationen är i funktion och att tömning sker regelbundet.
För kontakt med Ragn-Sells, ring 0771 88 88 88 eller besök www.ragnsells.se.
Tack för att du källsorterar!
Snöröjning & istappstelefon
Snöröjning
Snöröjning och halkbekämpning utförs – på ytor tillhörande fastigheten eller enligt lokala ordningsstadgan – vid behov av Vasakronans markentreprenör. Angränsande ytors skötsel ansvarar Göteborgs Kommun för.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring till Vasakronans kundservice på 08-566 20 600.
Det går även bra att kontakta Istappstelefonen som är en tjänst dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar, snö/is på tak och mark.
Ring då 020-47 82 77 eller anmäl via hemsidan Istappstelefon.
Utrymning & brandskydd
Utrymningslarm finns i delar av fastigheten samt inne i flertalet lokaler och butiker. Stora delar av fastigheten har sprinklersystem.
Utrymning & brandskydd
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan ska finnas på väl synliga platser i lokalen.
• Släckutrustning finns till hands inuti hyresgästens lokaler (inköp, installation, reparation, underhåll och service).
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• All brandskyddsutrustning (sprinkler, brandlarm, brandsläckare etc.) hålls fria från förhindrande föremål.
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
• All personal och vikarier känner till utrymningsplanen samt arbetsuppgifter vid brand.
• Rapportera eventuella tillbud till Vasakronan.
• Fylla i en ”Skriftlig Redogörelse av Brandskydd” för berörda verksamheter, som sedan skickas in till brandförsvaret via Vasakronan.
• Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma i gång med just ditt brandskyddsarbete hos Räddningstjänsten Storgöteborg.
Utrymning
Hyresgästen ansvarar själv för återsamlingsplats och brandövningar samt utrymningsvägar, utrymningsplan och släckutrustning i den egna lokalen. För allmänna utrymmen ansvarar Vasakronan för utrymningsvägar och utrymningsplan.
Vill du veta mer om arbetsgivarens ansvar gällande utrymning, läs informationen angående utrymning på Arbetsmiljöverkets hemsida. Arbetsmiljöverket
Utrustning
Vasakronans hyresgäster har rabatt på brandskyddsutrustning hos ett antal leverantörer. Kontakta Vasakronans kundservice 08-566 20 600 för mer information.
Brandtillsyn
Sker enligt ”Lag om skydd mot olyckor” som trädde i kraft 01.01.2004. Läs mer på Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps hemsida MSB – Myndigheten för samhällsskydd och beredskap
Miljöcertifiering
Miljöcertifierad fastighet
Fastigheten är certifierad enligt LEED Platinum, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastigheter och lokaler, till exempel energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter.
Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. Hur man som hyresgäst kan minska miljöbelastning och få ett grönare kontor kan bland annat inkludera att se över elanvändning, välja miljömärkt material och återvinna. Du kan läsa mer om miljösmarta lokaler nedan. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.
Läs mer om LEED-certifiering här: https://www.sgbc.se/certifiering/leed/
Om du har frågor är du välkommen att kontakta din fastighetschef på Vasakronan.
Solcellsanläggning
Solceller är en fantastisk energikälla. När solcellerna sitter på plats har de ingen som helst miljöpåverkan. Här på taket sitter en anläggning som producerar cirka 80 000 kWh per år vilket räcker till att driva fastighetens alla hissar.
Vi satsar på solceller för att vi tror att solceller är en viktig del i att täcka vårt behov av förnyelsebar el och på så sätt bidra till att ställa av kol- och kärnkraft. Vi jobbar aktivt med att minska energianvändningen i våra byggnader och att övergå till förnyelsebar energi. Men framförallt så märker vi av en ökad efterfrågan från våra hyresgäster.
Det gröna kontoret
Kontoret står för en stor del av ett företags eller en organisations miljöpåverkan. Därför erbjuder vi våra hyresgäster en enkel och besvärsfri väg till ett grönare kontor och en grönare vardag.
Tillsammans kan vi göra större skillnad för miljön än var och en på sitt håll. Att du som hyresgäst dessutom kan spara pengar genom minskad elanvändning och lägre kostnader för värme och kyla är ytterligare ett incitament för att teckna ett grönt hyresavtal.
Att tänka miljösmart är ofta enklare än du tror. Små insatser i vardagen kan ge stora effekter på sikt. Vägen till ett miljösmartare kontor startar här.
Du är alltid välkommen att kontakta din fastighetschef eller någon annan av dina kontaktpersoner på Vasakronan för att få mer information.
Gröna hyresavtal och miljöriktig el
Vasakronan erbjuder, som Sveriges första fastighetsbolag, sina hyresgäster att teckna gröna hyresavtal. Läs mer om de gröna avtalen och hur du köper miljömärkt el i länkarna nedan.
Gröna hyresavtal
Inköp av miljöriktig el
Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under vårt ansvar.
Säkerhet & inpassering
Inpassering
Personalingångar på Östra Hamngatan 18 och 24 samt Spannmålsgatan är tillgängliga dygnet runt med kortläsare.
Porttelefon
Porttelefon finns.
Nycklar till Era lokaler ombesörjer och ansvarar Ni själva för.
Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, m.m i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring. Observera att samtliga trapphus ska ses som publika miljöer och dörrar in till dessa ej ska betraktas som skalskydd.
Rondering
Vasakronan samarbetar med Securitas som ronderar samtliga fastigheter.
Hjärtstartare
Åhléns har en hjärtstartare inne i deras butik
Lastkaj & leveranser
Gods tas in via Östra Nordstans lastgata som nås via infart från Kanaltorgsgatan. Därifrån transporteras gods vidare upp via hiss.
Observera maxvikten i hissen.
Inget gods får ställas i trapphus, garage eller nödutgångar.
För access till Lastgatan krävs föranmälan, detta görs via nordstan@securitas.se Vid anmälan skall namn på person och/eller åkeri samt reg. nr uppges.
Allmänna uteplatser & terrasser
Städning
Städning utanför entréer och runt fastigheten utförs av Vasakronans markentreprenör.
Städning av allmänna utrymmen, såsom entréer, trapphus, hissar m m utförs av Vasakronans städentreprenör. Detta sker 5 dagar i veckan.
Städning och fönsterputsning av egna lokaler utförs av hyresgästen själv.
Övrig markskötsel
Skötsel och underhåll av gräsytor, planteringar samt hårdgjorda ytor utförs av Vasakronans markentreprenör.
Gemensamma och egna innergårdar
I fastigheten finns två gemensamma innergårdar som går bra att utnyttja vid lunch och andra aktiviteter.
På innergården finns:
Boulebana
Stolar och bord
Det är inte tillåtet att grilla eller röka.
För ordningsregler samt bokning kontakta Vasakronans Arena reception: nordstan@vasakronan.se
Övrig service
Övrig service
Vi erbjuder ett flertal olika servicetjänster i tillsammans med olika samarbetspartners.
Servicetjänster Bas, behöver du se till att du har innan du flyttar in i din nya lokal, det kan exempelvis vara elavtal, it, telefoni, kontorsutrustning, lås och larm. Listan kan göras lång, men vi hjälper gärna till och skräddarsyr utifrån era behov.
Servicetjänster Tillägg är ett axplock av de vanligaste tilläggstjänster du kan komplettera med för att förenkla din vardag, exempelvis kontorsvärd, vaktmästeri, konferens, lokalanpassning, parkeringstjänster och cykelservice.
Kontakta kundservice eller din kontaktperson på Vasakronan för mer information om vilka tjänster som finns tillgängliga i just ditt hus.
Läs mer här
Arena – coworking
Vårt coworkingkoncept Arena är speciellt framtaget för er som kund hos Vasakronan. Upplägget är enkelt. Ni tecknar ett medlemskap och får tillgång till representativa och funktionella flexarbetsplatser, lounger för pauser och möten, frukost, gott kaffe, snabb och säker uppkoppling, låsbart skåp och skrivare. Kombinera flera tjänster efter behov som eget kontorsrum eller mötesrum. Ni kan enkelt öka eller minska antalet platser på månadsbasis. Läs mer här
I närområdet
Service i närområdet
Ett brett utbud i form av butiker, restauranger och annan närservice du kan tänka dig finns i, och i anslutning till, denna fastighet. Förutom det som finns i Nordstan finns det flera möjligheter hos Arkaden och NK som ligger på några minuters promenadavstånd. Här kan du också finna all tänkbar service, men även Fredsgatans och Kungsgatans gångstråk har mycket att erbjuda.
Att ta sig till och från fastigheten
Kommunikationer
Precis utanför dörren ligger Lilla Bommens hållplats där flertalet bussar och spårvagnar stannar. På några minuter nås även Brunnsparken – kollektivtrafikens knutpunkt – och Centralstationen vilket gör att du har nära till alla kommunala kommunikationer du kan tänka dig.
Mer info, tidtabeller m.m. finner du på Västtrafik och SJ.
Cykel är ett enkelt sätt att ta sig runt på i centrala Göteborg. Runt fastigheten finns det flera Styr & ställ-stationer med cyklar att hyra. Närmsta stationer är på Gustav Adolfs Torg och vid Nils-Ericson Terminalen.
Parkering & laddplatser
För att hyra p-plats kan hyresgäster kontakta parkeringshuset i Nordstan eller APCOAs parkeringshus Kungsgaraget och P-hus City.
• Parkeringshuset i Nordstan, tel 031 700 86 00
• Kungsgaraget på Ekelundsgatan 5-7, tel 031 13 90 05
• P-hus City på Östra Larmgatan 3-7, tel 031 13 27 75
Besöksparkering finns i dessa P-hus samt i begränsad omfattning på kringliggande gator.
Sunfleet finns på Nordstadstorget 3 (i p-huset) vid intresse av bilpool.
Cykelparkering
Tyvärr finns inget cykelrum i fastigheten.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i entréer eller i trapphus.
I övrigt gäller kommunens cykelparkering vid Brunnsparken och Gustav Adolfs torg.
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner



