Välkommen till Lyckan 9

Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan. Det kan användas av dig som hyresgäst för att ansluta din lokal till internet, oavsett vilken internetleverantör du har. Telia och Advania är exempel på två leverantörer som har förberett anslutningar till fastigheten för snabb access.

Läs mer om erbjudanden från Advania och Telia eller om du vill ansluta en annan leverantör Klicka här för mer information

Planerar ni en egen fiberinstallation måste det genomföras i samråd Vasakronans nätadministratör.
Information om fiberdragning Klicka här för mer information

Ventilation, värme och kyla
Ventilation i kontor
Fastigheten har mekanisk till- och frånluftsventilation. Ventilationen är i drift vardagar mellan kl 07.00 och 19.00 och flödet regleras automatiskt efter temperaturen i zonen. På övrig tid kan man starta ventilationen i zonerna via en tryckknapp märkt ”Förlängd drift ventilation” belägen på väggen vid toaletterna vid trapphus A (närmast Lindhagensgatan) och B.
I mötesrum för fler än 10 personer kan man forcera ventilationen genom att trycka på en knapp märkt ”Forcering ventilation”, som är placerad på väggen.

Solskydd
Utvändiga automatiska markiser samt solgardiner finns
Har du funderingar kring solskydd för er lokal? Hör av dig till er kontaktperson som kan svara på om hur solskyddet fungerar för just er.

Vart tredje år genomförs en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.

Inomhustemperatur
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi kan uppleva värme och kyla helt annorlunda än kollegorna. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir ibland därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behövs även din och er hjälp.
Du som hyresgäst kan i de flesta lokaler själv justera temperaturen efter önskemål. Är du osäker på hur kontakta teknikansvarig som gärna visar hur du går till väga.
Ta del av våra generella tips för ett bättre inomhusklimat Vad är lagom varmt för dig? – Vasakronan

Rökning
Rökning är inte tillåten inne i fastigheten samt allmänna utrymmen, som entréer, terrasser, hissar och trappor. Tänk också på att inte stå för nära entréer eller friskluftsintag, så att rök kommer in i fastigheten.
Enligt lag (2018:2088) är det förbjudet att röka vid entréer till lokaler dit allmänheten har tillträde. Förbudet omfattar all rökning, även e-cigaretter och vapes. Beslutet har fattats av Riksdagen som även lägger ansvaret för att rökförbudet efterlevs vid gemensamma entréer på oss som fastighetsägare.
Om entrén till lokalen ligger i direkt anslutning till gatan är det den som har verksamhet i lokalen som ansvarar för rökförbudet. Det innebär exempelvis att affärsinnehavare med egen entré är ansvarig för att informera om att rökförbudet gäller.

Avfallshanteringen i fastigheten går till på följande sätt:

Följande fraktioner finns i källsorteringsrummet:
Hushållsavfall
Ofärgade glasförpackningar
Färgade glasförpackningar
Metallförpackningar
Hårda plastförpackningar
Pallemballage, krymp- och sträckfilm
Wellpapp
Ljuskällor (glödlampor, lågenergilampor och lysrör)
Elektronik (småelektronik)
Brännbart avfall

Hyresvärden ansvarar endast för de i miljörummet uppmärkta fraktionerna. Övriga fraktioner är hyresgästens eget ansvar, t ex pappersåtervinning, grovsopor, större elektronikskrot m m. Hyresgästen kan beställa egen hämtning via hyresvärdens entreprenör Ragn-Sells.

Länk till Ragnsells webbplats

Tack för att du källsorterar!

Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring till Vasakronans kundservice på 08-566 20 600.

Det går även bra att kontakta Istappstelefonen som är en tjänst dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar, snö/is på tak och mark.
Ring då 020-47 82 77 eller anmäl via hemsidan Istappstelefon.

Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:

• Utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen.
• Släckutrustning finns till hands.
• Eventuella egna brandlarm i den egna lokalen.
• Utrymningsvägar hålls fria. Detta gäller även entréer, trappor samt grannars utrymning genom lokalen.
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
• Hålla i eventuella egna brandövningar.

 
Utrymning 
Hyresgästerna bestämmer själva plats för återsamling efter utrymning. För att underlätta utrymning och minska brandrisken ska samtliga fastighetsgemensamma utrymmen alltid hållas fria från varuleveranser, emballage och annat som kan vara i vägen.

Vem ansvarar för vad? Läs om vad som är hyresgästens/Vasakronans ansvar

Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete på Stockholms Brandförsvars hemsida.

Denna byggnad
Byggnaden är försedd med ett detektorstyrt automatiskt utrymningslarm, vid brand märks detta genom att signal från ringklocka ljuder. Det finns även larmtryckknapppar placerade på strategiska platser och entréer. Kom ihåg att inte placera värmekällor eller rökavgivande utrustning vid detektorer.

Larmet är lokalt och går inte automatiskt vidare till larmcentral.

Hisslarm
Nödsignal/röstförbindelse finns i samtliga av fastighetens hissar. Håller man in nödknappen i minst 10 sekunder ljuder signal utanför hissdörren och larm går till larmcentral.
 

Kontoret står för en stor del av ett företags eller en organisations miljöpåverkan. Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.

Miljöcertifierad fastighet
Fastigheten är certifierad på guldnivå enligt LEED, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastigheter och lokaler, till exempel energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter.

Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.

Om du har frågor är du välkommen att affärsansvarig för fastigheten på Vasakronan.

Läs mer om LEED-certifiering här: https://www.sgbc.se/certifiering/leed/

När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen nära noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni redovisa låga utsläpp under denna post eftersom vi förser samtliga av våra byggnader med klimatneutral energi. Dock förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el.
 
Gröna hyresavtal
Sedan 2017 är alla Vasakronans hyresavtal gröna, vilket innebär att vi samarbetar med våra hyresgäster och hjälper dem att minska energianvändningen i lokalen. Läs mer om gröna hyresavtal på Fastighetsägarnas hemsida

Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.  

Hyresgästen svarar alltid för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m m i de egna lokalerna).

Lastkaj finns i anslutning till fastigheten, på Pär Lagerkvists gata 3. För hjälp med godshantering kontakta vår tjänsteleverantör Coor.

Länk till Coors webbplats

Lindhagensgatan 122 ligger på Västra Kungsholmen. Hit kan du ta dig med bil, tunnelbana, buss eller cykel.

Med bil
Essingeleden skär rakt genom området. Välj avfarten Hornsberg.

Med tunnelbana
Lindhagensgatan 122 ligger mitt mellan två tunnelbanestationer: Kristineberg och Stadshagen. En promenad till/från tunnelbanan tar cirka 7-10 minuter.

•  T-station: Stadshagen, blå linje
•  T-station: Kristineberg, grön linje

Med buss
Buss 61 och 74 trafikerar området. Se SL:s reseplanerare för tider och ytterligare information.

Med cykel
Området har gott om cykelvägar vilket gör det enkelt att cykla till och från området.

Båtpendla till jobbet!
Under sommarhalvåret är pendelbåtstrafiken igång med M/S Hamnskär. Båten går mellan Riddarholmen, Lilla Essingen, Stora Essingen, Alviks Strand, Hornsbergs Strand och Solna Strand. Ett riktigt härligt sätt att börja och sluta arbetsdagen på, har du inte provat tidigare så är det väl hög tid nu. Eftersom Vasakronan gillar fossilfria transporter bjuder vi våra hyresgäster på båtkorten. 

Fastigheten har ett garage med infart från Lindhagensgatan 130 med förhyrda parkeringsplatser.  

Vasakronan har anlitat Nordic Level Parking som parkeringsoperatör. Kontakta Nordic Level Parking vid frågor.
InfoParkering@nordiclevelgroup.com

Telefon: 08-588 018 09

För hyra av plats vänligen kontakta biträdande affärsansvarig på Vasakronan.