Välkommen till Veterinären

Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan men som du som hyresgäst kan nyttja för att ansluta din lokal till internet oavsett vilken internetleverantör du har.

IT-TJÄNSTER
Som hyresgäst hos Vasakronan kan du välja att köpa Internetaccess och övriga IT-tjänster via valfri leverantör. Telia och Advania är exempel på två leverantörer som har förberett anslutningar till fastigheten för att snabbare kunna leverera internet och IT-tjänster.

Advania
Tel: 08-545 726 16
Mejl: support.re@advania.se

Telia
Mejl: fiberbestallningar@teliacompany.com

FIBERINSTALLATIONER
Eftersom säkerhet är en viktig del i IT-leveransen så måste samtliga internetleverantörer och deras installationstekniker föranmäla besök med god framförhållning. Oavsett vilken leverantör du väljer ska all fiberdragning och andra IT-installationer i fastigheten alltid genomföras i samråd med Vasakronans nätadministratör (Advania) och enligt Vasakronans anvisning för IT-installationer. För mer information kontakta:

Nätadministratör, Advania
08-545 726 16
Mejl: support.re@advania.se

Var tredje år genomförs så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.

Ventilation, värme och kyla
Fastigheten har mekaniskt till- och frånluftssystem. Drifttider för ventilationssystemet är vardagar under ordinarie kontorstider för kontor och vardagar samt helger ordinarie butikstider för butiker.

Fastigheten värms med fjärrvärme (klimatneutral till 100 % i Uppsala). Framledningstemperaturen för radiatorerna styrs via utetemperatur.

Ett bra inomhusklimat
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi upplever värme och kyla helt annorlunda än kollegan. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behöver vi även din hjälp.

Generella tips för ett bättre inomhusklimat:

• Var uppmärksam så att inte möbler och annan inredning hindrar flöden från element, kylbafflar i taket och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över
• Om det finns ett kylsystem för lokalen – undvik att öppna fönstren när det är varmt ute. Det stör kylsystemet och ventilationen
• Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite eftersom den relativa fuktigheten då ökar
• Använd kropp och kläder för att justera din egen upplevelse.
• Stå eller sitt och jobba, cirka 3 graders skillnad
• Vinterkavaj eller kofta, cirka 2 graders skillnad
• Tunn kavaj eller tröja, cirka 1,5 graders skillnad
• Långärmad skjorta istället för kortärmad, cirka 1,5 graders skillnad

Här hittar du fler tips för ett bra inomhusklimat året runt:

• Vintertips
• Vårtips
• Sommartips
• Hösttips

I Värdens Pocket kan du också läsa mer om inomhusklimatforskning, kroppstemperaturer, kall- och varmblodiga människotyper med mera.

Rökning

Från den 1 juli 2019 blir det enligt ett riksdagsbeslut förbjudet att röka vid entréer till lokaler dit allmänheten har tillträde. Förbudet omfattar all rökning, även e-cigaretter. Beslutet har fattats av Riksdagen som även lägger ansvaret för att rökförbudet efterlevs vid gemensamma entréer på oss som fastighetsägare.
Om entrén till lokalen ligger i direkt anslutning till gatan är det den som har verksamhet i lokalen som ansvarar för rökförbudet. Det innebär exempelvis att affärsinnehavare med egen entré är ansvarig för att informera om att rökförbudet gäller.

Vill du veta mer om den nya lagen kan du läsa mer här.

Källsortering – en viktig del i vårt miljöarbete
På Vasakronan strävar vi efter att utveckla vårt miljöarbete tillsammans med våra hyresgäster för att både kunna se till att fastigheterna har en god miljöstatus och kunna reducera vår gemensamma miljöpåverkan. Källsortering är en viktig del i vårt miljöarbete. Avfallshanteringen i fastigheten går till på följande sätt:

Hyresgäster i Veterinären har miljöbod bakom grannhuset Finkan. I miljöboden finns för närvarande följande fraktioner:

• Brännbart
• Organiskt
• Hårdplatsförpackningar
• Glas
• Pappersförpackningar
• Batterier
• Metallförpackningar
• Lågenergilampor
• Glödlampor
• Tidningar
• Wellpapp

Hyresvärden ansvarar bara för de fraktioner som är uppmärkta i miljöboden. Övrigt avfall är hyresgästens eget ansvar t.ex. grovsopor, elektronikskrot m.m.
Hyresgästen kan beställa egen hämtning via hyresvärdens entreprenör Ragn-Sells eller Samtek.

Tömning sker regelbundet och efter behov av Samtek.

Vasakronan ansvarar endast för de i miljörummet uppmärkta fraktionerna. Övriga fraktioner är ditt eget ansvar som hyresgäst. Tomma tonerkasetter, färgband etc. återlämnar du till din leverantör för återvinning. Tänk på att gammal elektronik (t.ex. mikrovågsugn, datorer, TV- och videoapparater) tas om hand av din leverantör, så kallat producentansvar. 

För att beställa egen hämtning av övriga fraktioner, kontakta Vasakronans avfallsentreprenör Samtek eller Ragn-Sells.

Välsorterat avfall betalar sig!
Avfallshanteringen finansieras genom att hyresgästerna betalar enligt självkostnadsprincipen. God källsortering bidrar till att kostnaderna sjunker genom att vissa fraktioner ger intäkter. Detta gäller t.ex. papper, wellpapp och plast. Det är följaktligen en ekonomisk fråga att sortera rätt. Utseparerat vitt papper ger t.ex. en större intäkt än papper som är blandat. 

Tack för att du källsorterar!

Svensk Markservice har hand om snöröjning och sandning i Uppsala Science Park. Vid brister eller önskemål kontakta kundtjänst på telefon 018-489 20 40 eller kundtjanst@vasakronan.se.

Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Vasakronans kundtjänst, 08-566 206 00.

Istappstelefonen, telefon 020-47 82 77, är ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på fastigheter i Uppsalaområdet. Det går även att rapportera in via deras hemsida, Istappstelefonen.

Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:

• Utrymningsplan ska finnas på väl synliga platser i lokalen.
• Släckutrustning finns till hands inuti hyresgästens lokaler (inköp, installation, reparation, underhåll och service).
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• All brandskyddsutrustning (sprinkler, brandlarm, brandsläckare etc.) hålls fria från förhindrande föremål.
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
• All personal och vikarier känner till utrymningsplanen samt arbetsuppgifter vid brand.
• Rapportera eventuella tillbud till Vasakronan.
• Fylla i en ”Skriftlig Redogörelse av Brandskydd” för berörda verksamheter, som sedan skickas in till brandförsvaret via Vasakronan.

Vem ansvarar för vad? Läs om vad som är hyresgästens/Vasakronans ansvar

Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Uppsala Brandförsvar.

Utrymning
Hyresgästen ansvarar själv för återsamlingsplats och brandövningar samt utrymningsvägar, utrymningsplan och släckutrustning i den egna lokalen. För allmänna utrymmen ansvarar Vasakronan för utrymningsvägar och utrymningsplan.

Vill du veta mer om arbetsgivarens ansvar gällande utrymning, läs informationen angående utrymning på Arbetsmiljöverkets hemsida.

Utrustning
Vasakronans hyresgäster har rabatt på brandskyddsutrustning hos ett antal leverantörer. Kontakta ansvarig drifttekniker för vidare information, se rubriken Kontaktuppgifter.

Brandtillsyn
Sker enligt ”Lag om skydd mot olyckor” som trädde i kraft 01.01.2004. Läs mer på Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps hemsida » www.msb.se

Miljöarbete
Fastigheter står idag för nästan 40 procent av energianvändningen i Sverige och påverkar miljön under hela sin livscykel – från planering, projektering och byggskede via förvalting, ombyggnad och rivning. Vi arbetar därför kontinuerligt med driftoptimering och energiinvesteringar i syfte att minska energianvändningen i våra fastigheter. Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst vara med och göra stor skillnad, både när det gäller er egen förbrukning och vår gemensamma miljöbelastning.

Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.

Kontoret står för en stor del av ett företags miljöpåverkan.
Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning. Därför har vi tagit fram konceptet Det gröna kontoret, där vi ger våra hyresgäster möjligheten att på ett lätt och smidigt sätt miljöanpassa sitt kontor. Det gröna kontoret omfattar miljömedvetna lösningar för såväl avvecklingen och flytten av det gamla kontoret som servicetjänsterna och energiförbrukningen i det nya kontoret.

För mer information om hur vi tillsammans kan göra stor skillnad både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning kan du klicka dig vidare här: Det gröna kontoret.

Gröna hyresavtal
Vi erbjuder våra hyresgäster att teckna grönt hyresavtal enligt Fastighetsägarnas standardmall. Det gröna hyresavtalet är en unik plattform för hyresgästen och hyresvärden att med gemensamma insatser minska miljöpåverkan från fastigheten och lokalerna. Läs mer om gröna hyresavtal på Fastighetsägarnas hemsida.

Grön el
Som hyresgäst i fastigheten tecknar ni själva elavtal med valfri leverantör för er lokal. Som hyresgäst hos Vasakronan har ni också möjlighet att ta del av våra färdigförhandlade villkor hos Energi Sverige. Om ni väljer att teckna avtal med dem ingår miljöriktig (grön) el som produceras av förnybar energi till ett konkurrenskraftigt pris. Om du vill teckna ett elavtal kan du ringa direkt till Energi Sverige på 020-354 263 35 alternativt maila till vasakronan@energi-sverige.se.

Lokalens koldioxidutsläpp = noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni ange noll när ni beräknar denna post eftersom vi förser samtliga våra byggnader med klimatneutral energi. Detta förutsatt att ni använder miljöriktig (grön) el enligt ovan.

Säkerhet
Generellt gäller att du som hyresgäst svarar för ditt företags eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m i den egna lokalen). Kontakta ert försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för er försäkring.

ALL Bevakning i Uppsala AB sköter bevakningen i området. Telefonnummer till deras jour är 018-13 00 03.

För hjälp med godshantering, kontakta vår tjänsteleverantör Coor på telefon 010-559 64 00 eller e-mail hyresgast@coor.com.

Du hittar också mer information på deras serviceportal:

» Länk till Coors serviceportal för Uppsala Science Park

Svensk Markservice har hand om skötsel av grönområden och städning i Uppsala Science Park. Vid brister eller önskemål kontakta kundtjänst på telefon 018-489 20 40 eller kundtjanst@vasakronan.se.

Buss
Flera av stadsbussens linjer samt ett par regionala bussar går till Uppsala Science Park. Närmaste hållplatserna är Uppsala Science Park på Dag Hammarskjölds väg eller Akademiska södra på Sjukhusvägen. För tidtabeller och mer info se ULs hemsida.

Tåg
Den som tar tåget kommer till Uppsalas resecentrum, varifrån det går bussar till Uppsala Science Park. Bussarna går längst kungsgatan framför stationshuset.

Cykel
Det finns fina cykelvägar från centrum upp till Uppsala Science Park. Enklast är att cykla genom stadsparken och sedan parallellt med Akademiska sjukhuset. Samma väg passar givetvis lika bra för en promenad. Det tar ca 10 – 15 minuter att gå!

Bil
Från E4:an tar man av mot Uppsala södra och kör mot Akademiska sjukhuset/Dag Hammarskjölds väg.

Bilpool
I Uppsala Science Park, på parkeringsytan mellan Dag Hammarskjölds väg 26, finns en miljövänlig bilpool som är tillgänglig för alla. För medlemskap och villkor se M bilpools hemsida (fd Sunfleet).

Parkeringsmöjligheter
I Uppsala Science Park erbjuds både mark- och garageplatser. Det finns två garage på området:

• Det ”stora garaget” ligger bakom Staben på Dag Hammarskjölds väg 46 och har 5 våningsplan. Laddplatser finns på plan -1 för den som behöver ladda sin elbil. Öppettider: vardagar 06-22, helgdagar stängt.
• MTC-garaget ligger i huset MTC på Dag Hammarskjölds väg 14 och där finns endast förhyrda platser. Garaget är låst dygnet runt och inpassering sker med kod.

Laddstolpar
Vid majoriteten av alla parkeringsplatser finns motorvärmarstolpar som är konverterade till att även kunna ladda en elbil. Uttagen stödjer både timerstyrt motorvärmebruk och långsamladdning som tillåter 2,4 kW. och fungerar att ladda vissa elbilstyper som inte har 16 Ampspärr. Se dokumentet ”Instruktion laddstolpar USP” för användarinstruktion.

Securitas
Securitas Parkering ansvarar för uthyrningen av parkering i Uppsala Science Park. För att hyra en parkering för en månad eller längre, eller om du har frågor som rör din parkering, kontaktar du Securitas parkeringssupport på vasakronan.parkering@securitas.se eller 010-470 54 43.
 
När du har ett parkeringsavtal med Securitas kan du enkelt hantera din parkering i appen Securitas Parkering. Du kan även logga in via webbportalen parkering.securitas.se om du inte vill använda appen. Du är själv ansvarig för att fordonets registreringsnummer och registreringsnumret som står på tillståndet överensstämmer. Du som tillståndsinnehavare ska vid varje förändring som t. ex. byte av fordon själv ombesörja dessa förändringar i appen/webbportalen. 

Om du vill köpa ett tillstånd för en månad eller kortare tid går det bra att göra det via betalautomaterna eller någon av parkeringsapparna som erbjuds på området (Parkster, EasyPark eller ePARK). Om din mobiltelefon inte kan hantera appar kan du använda dig av talsvar genom något av nedanstående telefonnummer:

• Parkera via talsvar, Parkster: 010-19 92 616
• Parkera via talsvar, EasyPark: 0770-87 00 00
• Parkera via talsvar, ePARK: 08-124 398 74

Priser: 

• 30 dagar: 900 kr
• 1 dygn: 120 kr
• Per timme: 40 kr vardagar mellan kl 06.00-18.00 (max 120 kr, vilket ger 1 dygn) och 15 kr vardagar mellan kl 18.00-06.00 samt lördag och söndag.

Volvo On Demand
På området hittar du tillgängliga bilar från Volvo On Demand – en bildelningstjänst för privat- och företagskunder. Du bokar enkelt en bil direkt i deras app och kör från en timme till så länge du behöver. Behöver du hjälp finns support på plats dygnet runt. Läs mer på www.volvocars.com/se/on-demand

På området finns gott om cykelställ och för de som arbetar eller är på besök i Veterinären finns det precis utanför entrén.

Vid BiomedIT I på Dag Hammarskjölds väg 52 finns det en cykelpumpsstation för den som behöver fylla på i däcken.