Hyresgästinformation

Välkommen till Norrtullpalatset

Sveavägen 163 / Sveavägen 167 / Ynglingagatan 18

Om fastigheten

Välkommen till Norrtullpalatset som ligger i ett perfekt läge i innerstan där arbete möter inspiration och avkoppling. I huset ingår bland annat bemannad reception och konferensrum.

Moderna lokaler med miljöcertifiering och smidiga kommunikationer 
Byggnaden som har funnits sedan 1955 genomgick under 2005 en större renovering och består idag av moderna kontorslokaler miljöcertifierade med LEED Guld. Placeringen vid E4 och ger snabb access till såväl Norr- som Söderort och med tunnelbana och pendeltåg når ni kontoret på bara en kort promenad. Flygbussarna stannar alldeles intill. Garage och cykelrum finns i huset likaså ett helt nyrenoverat omklädningsrum med duschmöjlighet.

En levande stadsdel utvecklas
Området Hagastaden är innerstadsdelen där Stockholm och Solna möts. Här finns innerstadspulsen, trevliga restauranger och närheten till både Hagaparken och Vanadislunden. När hela området är klart år 2030, kommer det att finnas ungefär 6000 nya lägenheter och 14000 nya arbetsplatser.

Byggt/ombyggt:

1955/2005

Miljöcertifiering:

LEED Guld (2022)

Kontor:

14 910 m2

Butik:

3 246 m2

Övrigt:

5 697 m2

Arkitekt:

L U Kjärsgaard-Rasmussen

Din lokal

Fastighetsnät & fiber

Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan. Det kan användas av dig som hyresgäst för att ansluta din lokal till internet, oavsett vilken internetleverantör du har. Telia och Advania är exempel på två leverantörer som har förberett anslutningar till fastigheten för snabb access.

Läs mer om erbjudanden från Advania och Telia eller om du vill ansluta en annan leverantör Klicka här för mer information

Planerar ni en egen fiberinstallation måste det genomföras i samråd Vasakronans nätadministratör.
Information om fiberdragning Klicka här för mer information

Inomhusklimat

Ventilation, värme och kyla
Fastighetens ventilationssystem har både till- och frånluft med komfortkyla. Drifttider för hyresgäster är vardagar kl. 07.00-18.00. Temperaturen kan även justeras via termostat i hyresgästernas lokaler. Fastigheten värms och kyls med fjärrvärme respektive fjärrkyla.
  
Vart tredje år genomförs en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.

Inomhustemperatur
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi kan uppleva värme och kyla helt annorlunda än kollegorna. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir ibland därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behövs även din och er hjälp.
Du som hyresgäst kan i de flesta lokaler själv justera temperaturen efter önskemål. Är du osäker på hur kontakta teknikansvarig som gärna visar hur du går till väga.
Ta del av våra generella tips för ett bättre inomhusklimat Vad är lagom varmt för dig? – Vasakronan

Rökning
Rökning är inte tillåten inne i fastigheten samt allmänna utrymmen, som entréer, terrasser, hissar och trappor. Tänk också på att inte stå för nära entréer eller friskluftsintag, så att rök kommer in i fastigheten.

Enligt lag (2018:2088) är det förbjudet att röka vid entréer till lokaler dit allmänheten har tillträde. Förbudet omfattar all rökning, även e-cigaretter och vapes. Beslutet har fattats av Riksdagen som även lägger ansvaret för att rökförbudet efterlevs vid gemensamma entréer på oss som fastighetsägare.
Om entrén till lokalen ligger i direkt anslutning till gatan är det den som har verksamhet i lokalen som ansvarar för rökförbudet. Det innebär exempelvis att affärsinnehavare med egen entré är ansvarig för att informera om att rökförbudet gäller.

Så gör vi i fastigheten

Avfall & källsortering

Nyhet
Under 2025 kommer det att byggas om i miljörummet. Entré kommer framledes finnas via hisshall Sveavägen 167 våning K1.

Miljörum ligger i anslutning till garagenedfarten Sveavägen 167, våning K1. Tillträde till miljörummet sker alltid med bricka.

Nuvarande fraktioner i miljörummet:

  • Matavfall
  • Pentrysopor
  • Färgat glas
  • Ofärgat glas
  • Glödlampor
  • Lysrör
  • Lågenergilampor
  • Hushållsbatterier
  • Metall
  • Plastförpackningar
  • Wellpapp
  • Brännbart
  • Elektronikskrot

Hyresvärden ansvarar endast för de i miljörummet uppmärkta fraktionerna. Övriga fraktioner är hyresgästens eget ansvar, t ex pappersåtervinning m m. Hyresgästen kan beställa egen hämtning via hyresvärdens entreprenör Ragn-Sells. Länk till Ragnsells webbplats

Snöröjning & istappstelefon

Snöröjning
Vasakronan ansvarar för snöröjning på innergården via Ynglingagatan. Kommunen ansvarar för trottoaren utanför Sveavägen 167. 

Istappar
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring till Vasakronans kundservice på 08-566 20 600.

Det går även bra att kontakta Istappstelefonen som är en tjänst dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar, snö/is på tak och mark.
Ring då 020-47 82 77 eller anmäl via hemsidan Istappstelefon.

Utrymning & brandskydd

Sprinklers och detektorer
Garage och gymanläggning är försedd med sprinkler och vid utlöst sprinkler går larm till SOS. 

Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar:

– att utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
– att släckutrustning finns till hands – att utrymningsvägar hålls fria
– gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
– att utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag

Vem ansvarar för vad? Läs om vad som är hyresgästens/Vasakronans ansvar

Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete på Stockholms Brandförsvars hemsida.

Brandtillsyn
Sker enligt ”Lag om skydd mot olyckor” som trädde i kraft 2004.01.01 läs mer på Myndigheten för samhällsskydd och beredskap hemsida » www.msb.se

Utrymning
Hyresgästerna bestämmer själva plats för återsamling efter utrymning.

För att underlätta utrymning och minska brandrisken ska samtliga fastighetsgemensamma utrymmen hållas fria från varuleveranser och skräp.

Vill du veta mer om arbetgivarens ansvar gällande utrymning, läs informationen angående utrymning » arbetsmiljöverket 

Övrigt
Kom ihåg att rökdetektorer kan utlösas av damm från sågning eller borrning – meddela alltid Vasakronan via kundservice i förväg.

Miljöcertifiering

Hållbarhetsfakta
Du hittar information om vilken miljöcertifiering fastigheten har, om den är taxonomilinjerad, den totala energianvändningen samt utsläppsintensiteten under fliken: Om fastigheten.

Miljöcertifiering
Byggnaden är miljöcertifierad enligt LEED. Certifieringen är ett kvitto på att byggnaden uppfyller hållbarhetskriterier inom exempelvis energieffektivitet och hälsosamma inomhusmiljöer.

Taxonomilinjerad byggnad
Om byggnaden är taxonomilinjerad uppfyller den EU:s fastställda granskningskriterier för miljömässig hållbarhet samt minimiskyddsåtgärder för social hållbarhet.

Hållbarhetsdata för er lokal
Många av våra hyresgäster redovisar sin miljöpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning. En vanligt förekommande post är energianvändningen i lokalen. Den samt uppgift om andel förnybar energi kan ni få på månadsbasis i vår hållbarhetsrapport för er lokal.

Hör av dig till din kontaktperson för att få ta del av hållbarhetsrapporten. I den finns även data för vatten- och avfallsmängder.

Läs mer om energiköp via Vasakronan

Hållbarhetstjänster
I många av våra fastigheter tillhandahåller vi olika hållbarhetstjänster, såsom avfallshämtning och cykelservice. Här nedan kan du läsa mer om respektive tjänst. Hör av dig till din kontaktperson om du vill veta mer och vad som gäller i din fastighet.

Läs mer om tjänsten avfallshämtning

Läs mer om tjänsten cykelservice

Vasakronans hållbarhetsarbete
På Vasakronan ska vi driva vår verksamhet på ett alltigenom hållbart sätt, ur ett ekonomiskt, miljömässigt och socialt perspektiv. För det krävs att alla bidrar hela tiden.

Läs om Vasakronan och vårt ansvar för en hållbar utveckling

För många företag står lokalen för en stor del av verksamhetens miljöpåverkan och den påverkar också de egna medarbetarnas hälsa och välmående. Se till att säkra er lokal både ur ett miljömässigt och socialt perspektiv.

Läs om det hållbara kontoret

Säkerhet & inpassering

Inpassering

Huvudentrén, Sveavägen 167
Portarna i huvudentrén är öppna när receptionen är öppen, det vill säga vardagar klockan 07.30-17.00. Övrig tid krävs både bricka och personlig kod för inpassering.

Bemannad reception finns vid entrén Sveavägen 167:
Öppettider: 07.30-17.00.
Telefon: 08-34 40 22
Mail: reception.sveavagen@coor.com

Entré Sveavägen 167 från innergård mot Ynglingagatan

Öppet vardagar klockan 07.30-17.00, receptionen finns en trappa ner till höger. Övrig tid krävs både bricka och personlig kod för inpassering.

Övriga entréer
Övriga entréer behövs bricka för att komma in vardagar mellan tiderna 07:00-20:00. Övrig tid krävs både bricka och personlig kod för inpassering.

Garage och garageport
För att komma in genom inre garageporten och dörrarna i garaget behövs bricka vardagar mellan kl. 07.00-20.00. Övrig tid krävs både bricka och personlig kod för inpassering. Yttre garageporten är öppen vardagar mellan tiderna 06:30-17:00. Övrig tid krävs både bricka och personlig kod vid gångdörren för inpassering.

Övrigt
Till miljöstationen krävs alltid bricka och till cykelrummet är det alltid kod.

Vid inflyttning tillhandahålls brickor av Vasakronan. För borttappad bricka debiteras en avgift på 200 kr.

Bevakning
Bevakningen i området sköts på uppdrag av Vasakronan.
Ska ni ha evenemang som pågår kvällar och helger? Se till att informera oss på Vasakronan och vakten i god tid.

Hjärtstartare
Har ni en hjärtstartare på kontoret? Glöm inte att registrera den på hjärtstartarkartan >> Hjärtstartarregistret, så finns den sökbar i nödsituationer.3

Lastkaj & leveranser

Större leveranser tas in via faret utanför Ahlsells på plan K1, som nås via garagenedfarten på Sveavägen 167. Tagg behövs för access till hisshall. Mindre leveranser kan köras upp till respektive kontorsplan via vanliga personhissen.

Allmänna uteplatser & terrasser

Skötsel av utomhusmiljön
Vasakronan ansvarar för städning på innergården via Ynglingagatan och utanför Würth. Kommunen ansvarar för trottoaren utanför Sveavägen 167.

Övrig service

I entrén Sveavägen 167 finns en fastighetsgemensam reception, som bemannas av Coor Service Management.

Ni når receptionen på tel. 070-212 35 25 alternativt reception.svea@coor.com 

Coor kan även hjälpa till med att arrangera kemtvätt, bilservice, frukt till kontoret, lokalvård, fönsterputs, kaffemaskiner, växter till kontoret, entrémattor och brandutbildning och office depot kundnummer genom Coor. 
Ni kan även titta närmre på Coors utbud på, Coor.se

Konferensanläggning
I anslutning till receptionen finns det möjlighet att hyra ett konferensrum för upp till 30 personer till ett förmånligt pris. Önskad uppmöblering sköter kunden själv. Rummet går att hyra per timme, halvdag alternativt heldag. I priset ingår projektor. Det finns även möjlighet att beställa fika via receptionen. För bokning och prisinformation kontakta receptionen på 08-34 40 22 alternativt reception.svea@coor.com.

Gym
I fastigheten på Sveavägen 163 finns ett gym på våning K2, som är tillgängligt för kontorshyresgäster. För mer information om gymmet, kontakta receptionen.  

I närområdet

Service i närområdet

Runt Norrtullpalatset finns mycket god närservice, både i de närmaste kvarteren och något längre bort vid Odenplan. En promenad väcker snabbt lust att prova alla frestande restauranger eller titta in i roliga småbutiker.

Restauranger
Vid Odenplan finns ett mycket stort utbud av restauranger men även runt Norrtullpalatset finns det ovanligt många. Bara på Ynglingagatan och Norrtullsgatan ligger flera restauranger: Thaidream, Indien Restaurang Mukut, Sushi Room samt Restaurang Nian.

Flera restauranger har trevliga uteserveringar sommartid. Cirka fem minuters promenad bort ligger välrenommerade Stinas Bageri på Frejgatan 46A. Många fler ställen finns säkert att upptäcka. Även restauranger som lämpar sig för representation ligger mycket nära, exempelvis Stallmästaregården tvärs över gatan.

Livsmedel
ICA Nära på Ynglingagatan 14 är vår närmaste livsmedelsaffär. Något mindre än en vanlig ICA butik men med ett bra sortiment av färskvaror.

Att ta sig till och från fastigheten

Kommunikationer

Buss
Många bussar stannar nästan utanför dörren. Stombusslinje 2 trafikerar sträckan Sofia till Norrtull, via Odenplan, Stureplan och Slussen. Buss 516 och 526 går från Sergels Torg vid T-centralen och stannar vid Norrtull med en restid på 7 minuter. Andra bussar som har Norrtull som hållplats är buss 52 och 515. Buss 40, 65, 628 har stationer i närheten.

Tunnelbana
Vid T-banestation Odenplan, som ligger 10 minuters promenad bort (800 m räknat från Ynglingagatan 18), passerar den gröna linjen.

Pendeltåg
Förbi station Stockholm Odenplan går alla pendeltåg. Stationen ligger i anslutning till Odenplans tunnelbanestation. Stationen har en uppgång vid Dalagatan 45 som ligger 8 minuters promenad bort (600 m räknat från Ynglingagatan 18). Det innebär att du enkelt kan byta mellan gröna linjen och pendeltågslinjerna.

Flygbussar
Flygbussarna till Arlanda stannar intill korsningen Norra Stationsgatan/Sankt Eriksgatan.

För mer info, besök Flygbussarnas.se eller SL.se.

Parkering & laddplatser

Parkering
För våra hyresgäster finns parkeringsmöjligheter i garage. Garagets infart ligger till vänster om huvudentrén mot Sveavägen 167 (maxhöjd 3,10 m). Besökare hänvisas till gatuparkering, exempelvis vid Norra Stationsgatan.

Hyresgäster
Apcoa Parking administrerar förhyrda platser i vår parkeringsanläggning i Norrtull.
För dig som hyresgäst innebär det att:

  • Du kontaktar Apcoa vid frågor kring förhyrda platser.
  • Du tecknar parkeringsavtal direkt med Apcoa genom kontakt med vasakronan@apcoa.se. Vasakronan kvarstår som hyresvärd.
  • Apcoa sköter hyresaviseringar, p-tillstånd, eventuella kölistor m.m.

Apcoas kundtjänst Du som är hyresgäst i huset är alltid välkommen att kontakta Apcoas kundtjänst och uthyrning;
www.apcoa.se 
Telefon: 08-451 664 44
E-post: vasakronan@apcoa.se

Cykelparkering

Cyklar kan parkeras i cykelrum på Sveavägen 163  plan K3 (längst ner i garaget). Kontakta receptionen för kod till rummet.

Cykelställ finns på gården, som nås via Ynglingagatan.

Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus, entréer eller på garageplatser på grund av framkomlighet vid eventuell utryckning. Glöm inte att låsa din cykel. Vasakronan ansvarar inte för eventuella stölder.

Kontakt & Felanmälan

Dina kontaktpersoner

Bengt Hasselgren

Affärsansvarig kontor 070-306 35 58 · 08-566 205 58

Andreas Hansson

Bitr. affärsansvarig 076-542 10 19 · 08-7820370

Tuva Ålander Eriksson

Teknikansvarig 08-566 206 46