Projekt – Grev Tureplan

Om projektet

Mitt i Stockholms mest livfulla kvarter har Vasakronan renoverat en klassisk fastighet om 7 000 kvadratmeter kontor i sju plan samt 1 100 kvadratmeter handel och restaurang.

Projektet har utförts utan pappersritningar. All dokumentation och kommunikation har skett digitalt med hjälp av bland annat 3D-modeller, BIM-modeller, surfplattor och en 360-kamera som filmat bygget varje vecka. I projektet har vi lagt stort fokus på återbruk och hållbara val för att bidra till fastighetens långsiktighet. All teknik i huset har bytts ut då den har överskridit sin livslängd. Fastigheten har även fått en påbyggnad helt i trä.

En stor utmaning i projektet har varit fastighetens lokala placering mitt i city med mycket liv och rörelse. Fastigheten är även K-märkt vilket gör att den har antikvariska krav som har behövts följas och ta hänsyn till.

Projektet har tilldelats kvalitetsutmärkelsen ”PQi-Utmärkt Projektkvalitet”. Läs mer om utmärkelsen här.

Hållbarhet

Några exempel på saker som gjorts i detta projekt:

• Projektet miljöcertifieras enligt det internationella certifieringssystemet LEED med ambitionen att nå Platina, det högsta möjliga betyget. Detta ställer höga hållbarhetskrav på hela projektet.
• Projektet har utförts helt utan pappersritningar. All dokumentation och kommunikation har skett digitalt med hjälp av bland annat 3D-modeller, BIM-modeller, surfplattor och en 360-kamera som filmat bygget varje vecka.
• Hela fastighetens tekniksystem har bytts ut och moderniserats. Energiförbrukningen har mer än halverats genom värmeåtervinningsfunktioner tillsammans med ny isolering och fönsterglas. Fastigheten har även fått solceller.
• Befintliga gipsväggar har skruvats ner för att sedan återanvändas i fastigheten. Totalt har 2158 kvm gipsskivor återbrukats.
• Andra exempel på återbruk är 4,8 ton fönsterbänkar i sten, 2376 meter stålreglar och 1400 kvm undertaksplattor.

Så verkar Vasakronan för hållbarhet i projekt

Resultat

Grev Tureplan är Stockholms nygamla mötesplats som binder samman Grev Turegatan och Birger Jarlsgatan. Fastighetens fasad av ekebergsmarmor har bevarats och tvättats medan insidan fått en grundlig renovering. Den totala tekniska uppgraderingen av insidan möjliggör för många fler att nyttja huset samt till mer än halverad energiförbrukning. Projektet har uppfyllt målen såväl inom ekonomi med en grön finansiering samt målen inom hållbarhet. Några exempel på återbruk är 2158 gipsskivor, 2376 meter stålreglar och 4,8 ton fönsterbänkar i sten. Projektet miljöcertifieras enligt LEED med ambitionen och målet att nå Platina, det högsta möjliga betyget.

Grev Tureplans kontorsytor är fullt uthyrda till Eidra och i gatuplan finns skjorttillverkaren ETON, den östasiatiskt inspirerade restaurangen TAKO och den klassiska puben The Bull and Bear Inn. Även den tidigare mörka och instängda tunnelbanenedgången har fått sig ett lyft. Med ekebergsmarmor, metall- och glaspartier samt fönster ut mot gatan och Grev Tureplan är miljön ljus och i samma stil som huset i övrigt. På torget framför fastigheten står Carls Eldhs restaurerade fontän med ett brunnskar som gör att vattnet återigen kan porla på platsen.