Nya Kronan

Om projektet

Redan 2014 påbörjades planarbete och förstudie för kvarteret Kronan. Och 2017 vann detaljplanen laga kraft vilket gav Vasakronan möjlighet att omvandla en svårtillgänglig del av Sturegatan till en öppen och levande del av staden.

Byggnaden längs med Sturegatan bedömdes uttjänt och revs tillsammans med parkeringsgaraget längs med Prästgårdsgatan och ersattes av byggnad 1 och 3. Byggnad 2, mot Ekensbergsvägen genomgick en omfattande renovering. Alla tre byggnader är sammanlänkade och bidrar till ett enhetligt och attraktivt kvarter.

Några av projektets utmaningar var till exempel den centrala platsen, mitt i Sundbybergs stadskärna, och med viss vårdverksamhet som fortfarande bedrevs i byggnad 2. Tack vare det nära samarbetet och samverkan mellan projektorganisationen, entreprenörerna, förvaltningen och Skatteverket så kunde såväl projektbudget som tidplan hållas.

Alla tre byggnader var en totalentreprenad där nybyggnation av byggnad 1 och 3 genomfördes i samverkan med Skanska och renoveringen av byggnad 2 i samverkan med Veidekke.

Hållbarhet

Hållbarhet har varit en ledstjärna i projektet och fastigheten är klassad med den högsta miljöcertifieringen, LEED Platinum. Bland annat har betongstommen behållits i det hus som renoverats och delar av byggmaterialet är återbruk från andra fastigheter. Till exempel har plattor från Hötorgshusens terrass används till takterrassen och i de två ljusgårdarna finns återbrukat tegel från Danmark.

Fokus på hållbarhet har också inneburit klimatsmarta energilösningar. Solceller finns på fasaden och på taken, och en geoanläggning gör alla tre byggnader självförsörjande på energi. På taket finns cirka 2 800 kvadratmeter sedummattor som bidrar till den biologiska mångfalden och en passiv kylning av byggnaderna vilket sänker energianvändningen. Dessutom bidrar sedumtaken till renare luft genom att ta upp och binda luftföroreningar och förbättrar dagvattenhanteringen.

I det här projektet har Vasakronan samarbetat med Tryggare Sverige och Stipo för att stärka den sociala hållbarheten och tryggheten i området.

Resultat

Den uppdelade fasaden med olika fasadmaterial, indragna våningarna som trappas upp mot byggnadens kärna ger en känsla av småskalighet och överensstämmer med övriga karaktären på Sturegatan. Inte mindre än åtta takterrasser ger Kronans hyresgäster möjlighet till avkoppling under dagen. Restaurangen i hörnet med sin uteservering bidrar till liv både dagtid och kvällstid.

Skatteverkets publika entré och restaurang/jobbtorg bidrar till flöden på gatan och en ökad trygghetskänsla. Mindre parker är anlagda runt kvarteret. Till exempel Tallgatan, som tidigare vette mot parkeringsdäcket har nu omvandlats till ett parkstråk med konstverk i form av Avatarer som gjutits av återvunnet aluminium från Hötorgshus 2 fasad. Här ligger även entrén till cykelförvaringen och omklädningsrum.

Nya Kronan utsåg till Årets bygge 2022 i kategorin kontor och hotell.