Hans Michelsengatan 2

Malmö, Nyhamnen


  • Kontor
  • 1708 m2
  • 80-140 personer
  • LEED Guld (2022)
  • Ledigt fr o m 2026-01-01

Kontor i Nyhamnen med terrass

Tvåplanskontor med utsikt över hela Malmö
Nu har ni chansen att flytta in i en kontorslokal som verkligen sticker ut. På Hans Michelsengatan 2 i fastigheten Bylgia, väntar 1708 kvadratmeter moderna och flexibla ytor – fördelade på två plan, högst upp i byggnaden. Med fönster i fyra väderstreck får ni en storslagen utsikt över Malmö, Öresund och den växande stadsdelen Nyhamnen.

Två plan med ljus, rymd och ytor för alla sätt att arbeta
Här sitter ni högst upp i huset – med Malmö och Sundet som fond till arbetsdagen. Oavsett om ni promenerat hit från stationen, cyklat längs kajerna eller klivit av tåget några minuter bort, är det lätt att ta med sig energin in. Hämta en kaffe, slå er ner med utsikt i fyra väderstreck och låt dagen börja.

Lokalen har en blandad planlösning med möjlighet att skapa en välbalanserad mix av öppna ytor, mötesrum och tysta zoner. Det finns plats för 80–140 personer och gott om utrymme för samarbete, fokus och pauser med vy. Ljuset, höjden och rymden skapar en lugn och inspirerande miljö där ni jobbar med både flyt och överblick. Ritning publiceras inom kort.

Nyhamnen – nära city, nära vattnet
Nyhamnen utvecklas just nu till en levande och hållbar blandstad med kontor, bostäder, handel, parker och service. Området länkar samman havet med Malmö city – och redan idag finns här ett växande utbud av lunchrestauranger, närservice och möjligheter till rörelse utomhus.

Fastigheten ligger bara 3 minuters promenad från Malmö Centralstation. Härifrån tar ni er smidigt vidare med tåg, buss eller cykel – oavsett om ni jobbar lokalt, regionalt eller internationellt.
Läs mer om läge Nyhamnen

Miljöcertifierad med plats för framtiden
Byggnaden uppfördes 1957 och är idag miljöcertifierad med LEED Platina – den högsta nivån inom LEED. Ett kvitto på att ni flyttar in i en fastighet med moderna system, resurseffektiva lösningar och hållbara materialval.

Boka en visning – vi på Vasakronan hjälper er gärna hela vägen.

Skicka intresseanmälan

Kontaktperson för frågor

Elin Forsman

Uthyrare 072-232 11 15 · 040-691 71 15

Anneli Dahl

Uthyrningschef 070-961 84 02 · 040-691 71 58

Snabbfakta

  • Buss 300 m
  • Markparkering
  • Tåg 300 m
  • Terrass
  • Utsikt
  • Yteffektivitet

Området & fastigheten

Byggnaden från 1957 är miljöcertifierad med LEED Platina och ligger 5-10 minuters gångavstånd till centrum. Nyhamnen i Malmö är minst sagt ett område under utveckling. Här finns redan nu möjlighet att hyra ljusa och flexibla kontor i vår fastighet som ligger mitt i detta spännande område - bara ett stenkast från Malmö Centralstation och centrum. 

En ny stadsdel utvecklas

Visionen är att Nyhamnen ska bli en ny levande stadsdel med kontor, gröna parker, bostäder, handel och service. Kajerna ska blir tillgängliga och attraktiva både för Malmöbor och tillfälliga besökare. Närheten till Centralstationen ger förutsättningar att skapa en hållbar stadsdel med goda regionala kommunikationer. När området är fullt utbyggt kommer det rymmas cirka 9000 bostäder och 21 000 arbetsplatser. Läs mer om Kontorsläge Nyhamnen

Välkommen att boka en visning i våra fina lokaler!

Läs mer om vad fastigheten har att erbjuda

Läs mer om fastigheten

Kontaktperson för frågor

Elin Forsman

Uthyrare 072-232 11 15 · 040-691 71 15

Anneli Dahl

Uthyrningschef 070-961 84 02 · 040-691 71 58

Dela sidan

Vill du tipsa eller visa någon annan lokalen?