Energi
Fastigheter står för drygt 30 procent av energianvändningen i Sverige. Därför ska vi reducera vårt energibehov genom driftoptimering av våra befintliga fastigheter och ställa mycket höga krav på energiprestanda när vi bygger om eller nytt.
Vi strävar även efter att minska vårt effektbehov, bland annat genom att bli mer flexibla i när vi köper energi från nätet samt genom egen lagringskapacitet i byggnaderna.
För att minska vår påverkan ytterligare så ska vi fasa ut all fossil energianvändning kopplat till våra fastigheter samt producera egen förnybar energi.
Vi samarbetar med våra hyresgäster och hjälper dem att minska sin energianvändning i lokalen. 2010 var vi först i branschen med att teckna gröna hyresavtal, som bland annat innebär att vi tillsammans med hyresgästen arbetar för att minska energianvändningen. Dessutom förband sig båda parter att enbart använda energi från förnybara energikällor. Sedan 2017 är alla Vasakronans hyresavtal gröna och åtgärder som är bra för miljön ingår som en självklar del.
Vasakronan köper in värme, kyl- och elenergin till alla gemensamma funktioner i våra fastigheter, och ibland även elen som används inne i lokalerna för exempelvis datorer, belysning och annan hyresgästspecifik utrustning.
Elen som Vasakronan köper in till samtliga fastigheter är förnybar och producerad enligt svenska Naturskyddsföreningens märkning för Bra Miljöval el.
Fjärrvärmen och fjärrkylan levereras av olika leverantörer, beroende på var fastigheten ligger. Vissa leverantörer levererar värme och kyla som är märkt ”Bra miljöval” medan andra inte har någon sådan produkt. Vasakronan köper alltid den renaste produkten som går att köpa av leverantören och klimatkompenserar sedan i efterskott för de utsläpp som är hänförliga till fastigheternas energianvändning.
Via länken nedan hittar du information om vilka leveranser som gäller i respektive stad.
Energiinköp för Vasakronans fastigheter
Genom arbetet med att minska vår energianvändning, samt genom utfasning av fossila bränslen från energiförsörjningen till våra fastigheter och fordon, har vi sedan 2006 minskat koldioxidutsläppen i scope 1 och 2 med närmare 90 procent.
Vårt ansvar för människor och samhälle
Vi påverkar tusentals människor med vår verksamhet. Egna medarbetare, leverantörer och alla som rör sig i och runt våra fastigheter. Vår verksamhet är bara hållbar om vi ser till att skapa en trygg, säker och sund miljö som inkluderar goda arbetsvillkor där ingen diskrimineras.
Goda arbetsmiljöer
Det finns arbetsmiljörisker i alla verksamheter, men storleken och allvarlighetsgraden kan variera.
Som arbetsgivare är målet att vara den mest attraktiva i branschen och ha medarbetare som är nöjda med sin arbetsplats och personliga utveckling. En dålig arbetsmiljö för våra medarbetare kan leda till sjukfrånvaro med onödigt mänskligt lidande som konsekvens. Det kan även leda till direkta kostnader i form av sjuklön och indirekta kostnader i form av produktionsbortfall för oss som företag. När det kommer till vår egen organisation ser vi dock att riskerna för olyckor eller långvarig ohälsa är relativt små.
I våra bygg- och serviceentreprenader är däremot riskerna större. Av de ungefär 300 000 människor som arbetar i den svenska byggbranschen skadas mellan 1 500 och 2 000 allvarligt varje år. Därför har vi varit med och tagit initiativ till Håll Nollan, ett branschgemensamt samarbete med visionen att alla ska komma hem oskadda efter en arbetsdag. Läs mer om Håll Nollans arbete för noll olyckor i byggbranschen.
Trygghet och säkerhet
Att känna sig trygg och säker i sin närmiljö är viktigt för alla människor. I sin roll som arbetsgivare vill våra hyresgäster försäkra sig om att deras medarbetare har en trygg och säker arbetsplats samt en trygg och säker väg till och från jobbet. Det blir en allt viktigare fråga för företag när de ska välja kontorsläge. Även våra butikshyresgäster är beroende av att miljön runtomkring deras butiker uppfattas som trygg och säker. Därför arbetar vi kontinuerligt med olika typer av säkerhets- och trygghetsskapande åtgärder, alltifrån larm och bevakning till utformningen av hela områden där vi jobbar med bland annat utomhusbelysning, planteringar och gångvägar. Vi har även en rad olika samarbeten med andra aktörer i de städer där vi verkar, till exempel City i Samverkan och Centrum för AMP
Hälsa och välmående
De flesta människor tillbringar mycket tid inomhus och byggnadernas utformning har stor påverkan på vår hälsa och vårt välbefinnande. Det handlar bland annat om att skapa goda ljus-, ljud- och luftförhållanden samt att jobba med byggnadens fysiska utformning för att främja rörelse och ett aktivt liv.
En annan viktig aspekt för hälsa och välmående är att byggnaderna inte består av byggmaterial som innehåller farliga ämnen eller andra substanser som kan skada människors hälsa. Vi arbetar därför aktivt med att förbättra våra hyresgästers inomhusmiljöer.
Mångfald och likabehandling
Alla människor har rätt att kunna leva sina liv utan att diskrimineras, på jobbet och på fritiden såväl som i hemmet. Vi har analyserat risken att människor diskrimineras på grund av vår verksamhet. Risken ser lite olika ut beroende på vilken grupp av människor det handlar om.
Som arbetsgivare handlar det dock inte uteslutande om att förhindra risker. Det handlar även om vår övertygelse att en verksamhet präglad av mångfald och som är fri från diskriminering, är mer innovativ och klarar utmaningar bättre än vad en alltför homogen verksamhet gör. Vi har därför skarpa mål om att vår egen organisation ska präglas av mångfald samt vara fri från diskriminering, främlingsfientlighet och trakasserier. Vårt eget mångfalds- och likabehandlingsarbete styrs av vår Likabehandlingspolicy.
Den fysiska utformningen av områden och byggnader kan också innebära risker för att människor diskrimineras, trots att lagar och regler följs. Vi är övertygade om att våra fastigheter och närområden blir mer attraktiva om vi ser till att utforma dem så att de är bra för alla, så kallat universellt utformade. Vi har därför varit en drivande parter i projektet UUA, Universellt utformade arbetsplatser. Vårt mål är att morgondagens arbetsplatser ska vara inkluderande och ta till vara människors olikheter och kompetenser. Läs mer om projektet här.
Vi ställer även krav om att ingen diskriminering får förekomma hos våra leverantörer. Samtliga krav på våra leverantörer är sammanfattade i vår uppförandekod för leverantörer.
I vår uppförandekod för medarbetare finns en utförlig beskrivning av hur vi ska förhålla oss till varandra, till våra hyresgäster, leverantörer och andra människor som påverkas av vår verksamhet.
Antikorruption
Korruptionen i den svenska bygg- och fastighetsbranschen anses vara utbredd och omfattande. Därför måste vi ha ett arbetssätt som i alla situationer eliminerar risken för korruption och andra oegentligheter. Det handlar i första hand om att förhindra alla former av korruption inom bolaget, men även att ställa krav på våra leverantörer så att de har ett systematiskt arbetssätt för att motverka korruption i sina verksamheter. Överträdelser godtas inte och kan resultera i disciplinåtgärder, uppsägning eller åtal.
För att göra det enkelt för medarbetare och utomstående att anmäla misstankar om korruption eller andra missförhållanden finns det en visselblåsarfunktion. Klicka här för att läsa mer om visselblåsarfunktionen.