Sergelgatan

Om projektet

Utvecklingen av Sergelgatan har gjorts om inom befintlig detaljplan och i enlighet med en framtagen stråkstrategi med visionen att skapa folkliv alla tider på dygnet. Vi har renoverat och byggt om gatuplanet och underliggande plan kopplade till Hötorgshus 1,2,3 och 4. Projektet har omfattat bland annat nyrenoverade butiks- och restauranglokaler samt lokaler för kommersiell kultur. Dessutom har vi satsat på ny fastighetsteknik, renovering av garagen, nya fasader, inglasning av Hötorgsgången mellan hus 1 och 2, nya kontorsentréer, cykel- och omklädningsrum samt renovering av terrassen. Vi har dessutom ställt om butikslokaler på plan 2 till kontor samt en konferensanläggning.

Projektgenomförandet skedde med sittande hyresgäster i höghusen. Stor omsorg har därför lagts på att säkerställa en så friktionsfri arbetsmiljö för dem under projekttiden samt underlätta för smidiga flöden längs med Sergelgatan för de tusentals människor som dagligen rör sig här. En löpande dialog med hyresgästerna samt kringliggande fastighetsägare har varit en viktig framgångsfaktor i projektet.

Hållbarhet

Några exempel på saker som gjorts i detta projekt:

• Glas och aluminium från Hötorgshus 2 har återvunnits för att skapa konst och möblemang i och kring fastigheten vid Sergelgatan.
• Flera insatser som sänkt energiförbrukningen i husen har gjorts, exempelvis investeringar i ett omfattande geoenergilager samt nya fasader med ett lågt U-värde som bidrar till god isoleringsförmåga och ett skönt inomhusklimat.

Så verkar Vasakronan för hållbarhet i projekt

Resultat

Projektets mål är uppnådda med gott resultat. Sergelgatan är nu en självklar länk mellan Hötorget och Sergels torg, och resten av city. Det finns ett varierat utbud av restauranger, butiker, upplevelsekoncept och flera olika typer av service. Människor befinner sig på platsen flera tider av dygnet både helg och vardag, och stannar kvar längre. Området är mer lättorienterat på grund av tydligare entréer och lobbys med bemannade receptioner i skraporna. Detta skapar trygghet, och gör Sergelgatan till en naturlig knutpunkt i city.

I Hötorgsskraporna ligger Sergelkonferensen med 14 mötesrum och 100 sittplatser. Sergelterassen har renoverats och är nu öppen för allmänheten med uteservering och växtlighet. På inomhustorget mellan Hötorgsskraporna finns konstverken ”Baby”, av Hanna Hansdotter, och ”Citybina flyttar in”, av Johan Paalzow. Konstverken är skapta av återvunnet material från renoveringen av Hötorgshus 2 och bidrar till både utsmyckning och trivsel.