Sergelgatan – ny kostym för shoppinggatan

Fastighet

Beridarebanan 77, 4 & 11

Kommun

Stockholm

Byggt/ombyggt

Planerad byggstart Q2 2019

Lokalytor

17 000 kvm, varav 14 000 kvm retail

Adress

Sergelgatan 8-22, Sveavägen 5-17, Mäster Samuelsgatan 42 och Hötorget 2-4.

En historisk plats

Sergelgatan löper från Hötorget till Sergels torg och var Sveriges första riktiga gågata – bilfri och butikstät redan från början. Den invigdes 1959 med pompa och ståt och kungen på plats. Ungefär 40 år efter invigningskalaset, mellan 1998 – 2000, moderniserades Sergelgatan med helt nya butiksfasader och dessutom glasades Lutternsgången och postgången in. Nu är det dags för Sergelgatan att ta nästa steg och lyfta sig snäppet högre.

Utvecklingen av kvarteret

Längs Sergelgatans östra sida driver Vasakronan ett utvecklingsarbete inom befintlig detaljplan. Det är den så kallade lågdelen, byggnaden där Hötorgshus 1-4 hänger samman, som omfattas av projektet och utgör butiksfasaderna längs Sergelgatan och Sveavägen. De fem Hötorgsskraporna bär på alla karaktärsdrag för den modernistiska arkitekturen och tydliga kontraster i volymer och färgsättning. Det vill vi behålla samtidigt som vi gör stora förbättringar för husens kontorsentréer och i butikslösningar och butiksfronter.

På Sergelgatan flödar det av människor – 250 000 går här varje vecka. I och med ombyggnationen får gatan en ny kostym och erbjuder ett helt nytt innehåll av mode, hälsa och livsstil samt ett uppdaterat matutbud. Bland annat tar en större restaurang plats i hörnet vid Konserthuset och ramar in Hötorget tillsammans med Haymarket, Hötorgshallen och bion. Även Hötorgsterrassen omfattas av utvecklingsplanerna.

Nytt fokus på kontorsentréer

Det är inte bara butikerna som får nytt utseende och funktion. Lågdelen som byggs om huserar även kontorsentréerna till Hötorgshus 1-4. Det är ett stort kontorsnav som är svårorienterat. Med flera entréer på olika adresser är det svårt för besökare att hitta rätt. I utvecklingsplanerna ligger därför ett förslag om att fokusera flödena till två nya, tydliga kontorsentréer som servar de fyra husen. Via två större entrélobbys – en mellan hus 1 och 2, och en mellan hus 3 och 4, nås hissarna till respektive hus. De nya entrélobbyerna nås från både Sergelgatan och Sveavägen och ligger i direkt anslutning till kaféer och annan service. Utrymmet mellan hus 1 och 2 kommer i och med den nya entrélobbyn att glasas in, men Hötorgets tunnelbaneuppgång mot Sergelgång kommer vara kvar på platsen.

Storstadspuls längs Sveavägen

I och med ombyggnationen får Hötorgshusen en ny framsida mot Sveavägen. Här förändras både miljö, funktioner och innehåll. Med de två nya de två nya, framstående kontorsentréerna utvecklas Sveavägen till en destination. Tillsammans med nya restauranger och högklassig service skapas en internationell atmosfär passande citys fem skrapor.

Ombyggnationen är planerad att ske i två etapper och börjar i delen närmast Hötorget under våren 2019. De ytor som inte berörs under varje etapp kommer att hållas öppna som vanlig

I hjärtat av Stockholm

Sergelgatan är en del av Vasakronans stadsutvecklingsprojekt Sergelstan. Flera kvarter kring Sergels torg är under utveckling och när allt står klart 2023 blir det en plats av myllrande folkliv dygnets alla timmar. Här ska finnas något för alla och många anledningar till att spendera tid i Stockholms absoluta kärna.

Utvecklingen i korthet:

• Sergelgatan utvecklas inom befintlig detaljplan.
• Kvarterets funktion och innehåll anpassas till dagens efterfrågan på attraktiv shopping, bra mat och nya upplevelser.
• Längs Sergelgatan byggs nya butikslösningar och butiksfronter som låter handeln effektiviseras och ta för sig.
• En större restaurang tar plats i hörnet av Hötorget.
• Två nya kontorsentréer skapas till Hötorgshusen. I de nya lobbyerna finns kaféer och annan service i direkt anslutning.
• Utrymmet mellan Hötorgshus 1 och 2 glasas in och bilder en av två entrélobbys. Tunnelbaneuppgången behålls.
• Längs Sveavägen plockas kvarterets storstadskvaliteter fram. De nya kontorsentréerna ackompanjeras av attraktiva restauranger, bra serviceerbjudande och spännande shopping.
• Ombyggnationen görs i två etapper, där den första planeras starta Q2 2019.
• Projektet klart 2023.