Vasakronans delårsrapport januari – juni 2022

• Hyresintäkterna ökade med 6 procent (6) och uppgick totalt till 3 892 mkr (3 660). I ett jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 4 procent (2).
• Nyuthyrningar har gjorts av 89 000 kvadratmeter (59 000) med en årshyra på 519 mkr (260). Nettouthyrningen uppgick till 187 mkr (-194) för perioden.
• Prisförändringen vid omförhandlingar uppgick till i genomsnitt 6 procent att jämföra med 10 procent föregående år. Totalt har omförhandlingar motsvarande en årshyra om 603 mkr (632) genomförts under perioden.
• Uthyrningsgraden vid periodens slut uppgick till 91,6 procent (92,1). Vakansen förklaras till 1,6 procentenheter (1,5) av vakanser i pågående projekt och utvecklingsfastigheter.
• Driftöverskottet ökade med 7 procent (6) och uppgick totalt till 2 899 mkr (2 702). I ett jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 3 procent (2).
• Resultat före värdeförändringar och skatt ökade med 2 procent till 2 223 mkr (2 174). Exklusive resultat från andelar i intresseföretag och joint venture ökade resultatet med 12 procent (10).
• Värdeförändringen på fastigheter uppgick till 13 168 mkr (5 526), vilket motsvarar en värdeökning på 7,3 procent (3,4). Värdeförändringen förklaras av sänkta avkastningskrav samt stigande marknadshyror.
• Fastighetsbeståndets värde uppgick vid periodens utgång till 195 809 mkr att jämföra med 181 575 vid årsskiftet.
• Värdeförändringen på finansiella instrument uppgick till 1 763 mkr (525) till följd av uppgång i längre marknadsräntor.
• Resultat efter skatt uppgick till 13 618 mkr (6 528).

– Vi visar ett starkt resultat för halvåret. I verksamheten har vi stort fokus på det vi verkligen kan påverka; våra projekt och vårt erbjudande. Genom aktiv förvaltning och nära dialoger med våra kunder fortsätter vi att förbättra resultatet. Vi håller en hög takt i nyuthyrningen och vår nettouthyrning för första halvåret är 187 mkr. Det är uppenbart att efterfrågan är som allra störst för de bästa produkterna i de mest centrala delarna av Stockholm, säger Johanna Skogestig, vd Vasakronan.