Vi utvecklar staden - Vår vision

Som stadsutvecklare skapar Vasakronan de bästa möjligheterna för aktörer som vill synas och verka i staden. Det gör vi på olika sätt. Vi förvaltar, bygger om, bygger till, bygger nytt och utvecklar det vi redan har. Att äga fastigheter i landets största städer innebär ett ansvar att både förvalta och utveckla för att möta förändringar och stärka staden.

Vi skapar välkomnande och livfulla platser som inspirerar

Vi skapar städer som är öppna och välkomnande. Och vad vi menar vi med det? För att skapa öppna platser handlar det om att göra staden lättillgänglig och enkel för alla att vistas i. Vi tar ett aktivt ansvar för att skapa trivsamma platser, de ska kännas säkra under dygnets alla timmar och vi tar hänsyn till både människor och miljö, även om varje stråk och område ser olika ut.

Genom att designa en stad som fungerar som mötesplats skapas dynamiska miljöer som främjar välmående, för oss närmre varandra och gör staden full med potential. Det kan vara genom att tillföra växtlighet och grönytor, trivsamma stråk i stadsmiljön eller utrymmen att vistas i, oavsett om du är vår hyresgäst eller bara besöker städer vi varit med och utvecklat.

Vi vill uppmana till ett hållbart resande genom att främja hållbara transportlösningar som cykel, eldrivna mobilitetstjänster och kollektivtrafik. Med trygga stråk, hög trafiksäkerhet och platser för social samvaro skapar vi miljöer där alla känner sig sedda och välkomna. Här får alla chansen att delta i samhället på sina egna villkor.

Stadsutveckling med helhetssyn

Som stadsutvecklare är vårt mål inte bara att vara den bästa fastighetsägaren – vi vill mer än så. En stad blir stark när arbete, kultur, service och boende möts. Därför strävar vi alltid efter en balanserad mix av kontor, bostäder, service och handel. Det skapar dynamik, attraherar människor och verksamheter och bidrar till att områdena får en unik karaktär.

Som fastighetsägare med de bästa lägena har vi möjlighet att göra skillnad. Vi äger även ofta flera fastigheter inom ett och samma område vilket ger oss goda möjligheter att ta ansvar för helheten och aktivt utveckla hela områden. Både på egen hand och i samverkan med kommuner, fastighetsägare och andra aktörer, läs mer om hur vi arbetar. Att äga fastigheter i centrala lägen i Sveriges största städer innebär ett ansvar i att både förvalta och utveckla platser för att stärka staden samt möta dess förändringar. Detta gör vi dels genom omfattande strukturella förändringar, till exempel i Sergelstan i centrala Stockholm där vi har gett nytt liv till en av huvudstadens mest ikoniska platser.

Långsiktighet en självklarhet

Vi har sedan 2006 minskat de direkta koldioxidutsläppen i vår verksamhet med ca 90 procent och strävar efter att vara helt klimatneutrala år 2030. Målet att halvera energianvändningen nåddes 2018 och vi arbetar nu för att halvera den ännu en gång. I dag är 94 procent av våra byggnader miljöcertifierade, och målet är att öka den andelen ytterligare.

Den fysiska miljön påverkar vår upplevelse och väcker känslor som i sin tur formar våra beteenden. För att skapa verklig förändring och långsiktig utveckling ser vi därför till att den fysiska miljön aktivt bidrar i det arbetet. Tillsammans med våra kunder utvecklar vi kvarter, byggnader och stråk där just människan står i centrum. Vi jobbar strategiskt långsiktigt och utgår från insikten att varje stråk eller område har unika förutsättningar och potential. Vårt långsiktiga ägande ger oss även möjligheten att investera hållbart – både i områden som redan fungerar väl samt de som behöver extra omtanke.

Vi utvecklar inspirerande, attraktiva och robusta miljöer som håller över tid och fungerar för både människor och verksamheter. Att tänka långsiktigt och hållbart är en självklarhet för oss. Läs mer om vårt arbete med hållbar stadsutveckling

En bättre miljö i stadskärnorna

Staden är mötesplatsen för många. För att förbättra miljö- och trafiksituationen i stadskärnorna har vi axlat en ledande roll när det gäller att effektivisera transporter till och från fastigheterna och underlätta hanteringen av avfall. Vi omvandlar aktivt källarplanen i ett antal fastigheter från parkeringsplatser till utrymmen för elladdning, elfordonsparker, samlastning, effektiv avfallshantering och cykelparkeringar.

En bra blandning

En trivsam stad bygger på en bra blandning av attraktiva kontor, butiker, restauranger och mötesplatser. Men också konst, cykelparkeringar, laddplatser och streetfoodparker. Vi jobbar sedan många år med stråkstrategier för att skapa områden som är attraktiva oavsett om man arbetar där eller kommer dit för shoppingen, restaurangerna eller upplevelserna.

Nybyggt och ombyggt

Vi kan bygga om och bygga nytt. Vi lägger alltid stort fokus på att optimera och minska användning av material och i större utsträckning använda återbrukat material eller material tillverkat av förnybara eller återvunna råvaror. Vi ser en ständig ökad efterfrågan på långsiktigt hållbara lokallösningar. Att erbjuda lokaler som producerats men också förvaltas med så låg miljöpåverkan som möjligt är en självklarhet. Och en rolig utmaning.

Guldkorn och nya möjligheter

En viktig del i en attraktiv stad är att skapa guldkorn och nya möjligheter. Det gör vi gärna. Det kan vara att öppna upp nya takterrasser, skapa konst i gaturummet eller satsa extra på vackra fasader och Instagram-vänliga platser. Helt enkelt ge oss alla goda anledningar till att stanna upp, trivas och uppleva våra städer.

Hur når vi vår vision?

Vår vision är att skapa den goda staden, och för att hjälpa oss att nå dit har vi utvecklat vad vi kallar stadsutvecklingskompassen. Ett verktyg som vägleder oss i arbetet för en hållbar och attraktiv stadsutveckling. Kompassen är baserad på värden som främjar ekologisk, social och ekonomisk hållbarhet och är utformad som ett strategiskt verktyg som stödjer vårt långsiktiga arbete för att skapa livskraftiga och attraktiva miljöer. Målet är att bidra till städer med god livskvalitet genom motståndskraftiga och robusta lösningar, där stadsutvecklingskompassen vägleder inom hållbar stadsplanering. Vill du veta med om stadsutvecklingskompassen och hur den används?

Läs mer här

Ett exempel på framgångsrik stadsutveckling – Välkommen till Sergelstan

På 1960-talet genomgick Stockholm City den så kallade Norrmalmsregleringen. Hela kvarter revs och ersattes av en modern stadsmiljö präglad av betong, glas och asfalt.​ I fokus var breda trafikleder och varuhus som ledde till ett ödsligt Stockholm City efter arbetsdagens slut. Under de senaste tio åren har vi på Vasakronan tillsammans med staden och andra aktörer arbetat för att omvandla Stockholms citykvarter. Sergelstan har gått från ett folktomt city till en levande stadsdel. Här har gatorna fått nytt liv med butiker, restauranger, caféer och ett kvällsöppet stadsliv som lockar fler att stanna kvar. Kolla på filmen för att se utvecklingen och hur city ser ut idag.

Nyfiken på att veta mer om Sergelstans omvandling? Läs vår artikelserie!
Del 1: Ett öppet och välkomnande city
Del 2: Från Norrmalmsregleringen till Sergelstan
Del 3: Så blev Sergelstan Stockholms nya vardagsrum
Del 4: Hållbarhet i fokus när Sergelstan växer fram
Del 5: Hästskopalatset knyter ihop tre epoker i Stockholm City

Vill du veta mer?

Kontakta Magnus eller Susanne!

Magnus Tengberg
Chef stads- och fastighetsutveckling Gbg, Mlm, Upp
070-562 11 94 · 031-743 42 11
Susanne Bäckström
Chef stads - och fastighetsutveckling Sthlm
073-412 95 10