Bilder

4. Ett öppet kontorslandskap med höj- och sänkbara skrivbord, kontorsstolar och datorskärmar.
Kontorslandskap med trappa ner till första våningen.
En stadsvy med en bro, gröna träd och klassiska byggnader i tegel.
Vacker byggnad från 1908.
2. Ett ljust rum med vita väggar, sittplatser, en sparkcykel och skor på golvet under en trappa.
Stora vackra fönster och luftiga ytor med smidig interntrappa.
En innergård med grått golv, omgiven av tegelväggar och stora fönster.
Utgång till egen terrass på kontoret.
5. Ett ljust kontor med stora fönster, flera skrivbord, stolar och datorskärmar samt en grön växt.
Stora vackra fönster intill arbetsplatserna i kontorslandskapet.
Ett modernt kök med svarta skåp, en vit köksö och höga stolar.
Modernt kök med stora ytor för gemensamma stunder.
En matsal med träbord, blandade stolar, en grå soffa, blommor och tavlor på väggen.
Många får plats att sitta tillsammans i pauserna.
Ett modernt konferensrum med ett långt vitt bord, grå stolar och vita gardiner.
Mötesrum med glasväggar och dagsljus.
3. Ett mötesrum med ett långt vitt bord, svarta stolar och en grön växt bredvid ett stort fönster.
Mötesrum med modernutrustning och utsikt mot grannkvartere
Ett modernt konferensrum med ett långt vitt bord, grå stolar och en väggmonterad skärm.
Större mötesrum med modern utrustning och gott om dagsljus.
1. En röd tegelbyggnad med spetsigt tak och vit detaljerad arkitektur, omgiven av stadsliv och blå himmel.
Kontoret ligger i denna vackra byggnad på Drottninggatan i Malmö.
En fågelvy över en stadsgata kantad av träd och omgiven av byggnader.
Srottninggatan i Malmö sett uppifrån.
En stadsgata med människor som promenerar bland träd och byggnader.
Folkmyller utanför porten på kontoret på Drottninggatan 38.
1. Flera byggnader i klassisk arkitektur vid en kanal med bro och grönska, människor promenerar på torget.
4. Stadsmiljö med klassiska byggnader, bro över kanal och människor som promenerar.
5. En man och kvinna står på en bro med stadsmiljö och klassiska byggnader i bakgrunden.

Drottninggatan 38

Malmö, Centrum

Visa på karta
Kontor
390 m2
20-30 personer
Ledigt fr o m Omgående

Unik lokal med egen terrass

Industriell känsla och kreativ arbetsmiljö
Det första som slår en när man kliver in i denna unika lokal är de fantastiska ljusinsläppen och den generösa takhöjden. De stora fönstren släpper in naturligt ljus hela dagen, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Den industriella känslan, med unika detaljer och öppna ytor, ger plats för kreativitet och fokus. Här kombineras estetik och funktion, vilket gör detta till en inspirerande arbetsmiljö för både individuellt arbete och samarbeten.

Flexibla ytor och egen terrass – perfekt för arbete och paus
Med 390 kvadratmeter fördelade på två plan och en interntrappa som binder samman ytorna, erbjuder lokalen en öppen planlösning som passar perfekt för kontorslandskap. Här finns två konferensrum, ett på varje plan för effektiva möten. På första planet hittar du ett modernt pentry, två toaletter och en privat terrass, som ger er möjlighet att ta en paus i solen eller arrangera utomhusmöten. En dusch på kontoret gör det enkelt att hålla igång under arbetsdagen, oavsett om ni lunchjoggar, cyklar eller springer till jobbet.

Läget – i hjärtat av Malmö nära allt

Lokalen ligger i en vacker hörnfastighet från 1908 med fasad i tegel och sandsten, belägen vid Södra Förstadsgatan – en medveten gågata i Malmö. Här har ni gångavstånd till Triangelns köpcentrum, Malmö Opera, Moderna Museet, restauranger, butiker och gym. Utmärkta kommunikationer med direkt närhet till Malmö Centralstation och Triangeln.

Fastigheten är LEED-certifierad och en del av Malmös historiska stadsbild.

Visning och mer information
Vill du uppleva denna inspirerande lokal på plats? Kontakta oss på Vasakronan för mer information eller boka en visning!

Snabbfakta

  • Buss 100 m
  • Tåg 400 m
  • Historia
  • Terrass
  • Yteffektivitet
  • Högt i tak
  • Restaurang/café

Området & fastigheten

Vacker hörnfastighet från sekelskiftet som exponeras väl mot Drottninggatan och Södertull. I fastigheten finns kontor, butiker och bostäder. Lokalerna präglas av stora fönster, generös takhöjd och lite udda stil på sina ställen.

Läs mer om vad fastigheten har att erbjuda

Malmö, Centrum

Drottninggatan 38

  • Buss
  • Historia
  • Tåg
Skicka intresseanmälan

Kontaktperson för frågor

Kvinna med långt brunt hår och blå skjorta som står med armarna i kors och ler.
Malin Carlsson
Uthyrare
072-710 74 65 · 040-691 71 45
4. Ett öppet kontorslandskap med höj- och sänkbara skrivbord, kontorsstolar och datorskärmar.
En stadsvy med en bro, gröna träd och klassiska byggnader i tegel.
2. Ett ljust rum med vita väggar, sittplatser, en sparkcykel och skor på golvet under en trappa.
En innergård med grått golv, omgiven av tegelväggar och stora fönster.
5. Ett ljust kontor med stora fönster, flera skrivbord, stolar och datorskärmar samt en grön växt.
Ett modernt kök med svarta skåp, en vit köksö och höga stolar.
En matsal med träbord, blandade stolar, en grå soffa, blommor och tavlor på väggen.
Ett modernt konferensrum med ett långt vitt bord, grå stolar och vita gardiner.
3. Ett mötesrum med ett långt vitt bord, svarta stolar och en grön växt bredvid ett stort fönster.
Ett modernt konferensrum med ett långt vitt bord, grå stolar och en väggmonterad skärm.
1. En röd tegelbyggnad med spetsigt tak och vit detaljerad arkitektur, omgiven av stadsliv och blå himmel.
En fågelvy över en stadsgata kantad av träd och omgiven av byggnader.
En stadsgata med människor som promenerar bland träd och byggnader.
1. Flera byggnader i klassisk arkitektur vid en kanal med bro och grönska, människor promenerar på torget.
4. Stadsmiljö med klassiska byggnader, bro över kanal och människor som promenerar.
5. En man och kvinna står på en bro med stadsmiljö och klassiska byggnader i bakgrunden.
Visa alla bilder

Här hittar ni lokalen

Se var lokalen ligger och få en känsla för närområdet.

Hållbarhet

  • Klimatavtryck
    0.0799 kg CO2e/m2 (2025)
  • Miljöcertifiering
    LEED Guld (2025)
  • Taxonomilinjerad
    Nej

Hållbarhet - förklaring

Miljöcertifiering

En miljöcertifiering är ett intyg som bekräftar att en byggnad uppfyller hållbarhetskriterier inom exempelvis energieffektivitet och hälsosamma inomhusmiljöer. Vasakronan miljöcertifierar sina byggnader enligt det internationella miljöcertifieringssystemet LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Klimatavtryck

En byggnads klimatavtryck är ett mått på den totala mängden växthusgaser som släpps ut i samband med dess drift. Detta beräknas i koldioxidekvivalenter (CO2e), vilket är ett sätt att uttrycka hur mycket utsläppen bidrar till växthuseffekten och den globala uppvärmningen.

Taxonomilinjering

Om byggnaden är taxonomilinjerad uppfyller den EU:s fastställda granskningskriterier för miljömässig hållbarhet samt minimiskyddsåtgärder för social hållbarhet.

Läs mer om vårt hållbarhetsarbete

Fakta om lokalen

Område Malmö, Centrum
Yta 390 m2
Tillträde Omgående
Miljöcertifiering LEED Guld (2025)

Skicka en intresseanmälan idag!

Vi hjälper dig att hitta rätt lokal. Skicka en icke-bindande intresseanmälan så hör vi av oss.

Skicka intresseanmälan

Frågor om lokalen?

Kontakta uthyraren för personlig hjälp och mer information om lokalen.

Kvinna med långt brunt hår och blå skjorta som står med armarna i kors och ler.
Malin Carlsson
Uthyrare
072-710 74 65 · 040-691 71 45
Vasakronan Logo

Drottninggatan 38

Malmö, Centrum

Anmäl intresse

Liknande lokaler

Relaterade sökningar

ledig kontorslokal malmö hyr kontor malmö lokal göteborg hyr kontor göteborg