Malmö, Centrum

Delfinen 12


  • Adresser: Södra Förstadsgatan 2 / Drottninggatan 38
  • Byggt/ombyggt: 1908/1995/2007
  • Miljöcertifiering: LEED Guld (2022)
  • Kontor: 3 117 m2
  • Butik: 689 m2
  • Bostäder: 1 311 m2
  • Övrigt: 263 m2
  • Arkitekt: August Stoltz
För hyresgäster

Fastighetens historia

Fastigheten
Huset i tegel och sandsten byggdes 1908 på uppdrag av Skånska Handelsbanken. Vid bankens sammanslagning med Skandinaviska banken blev detta hus deras första avdelningskontor i Malmö. Vasakronan köpte fastigheten av SEB i slutet av 1990-talet. Byggnaden ritades av arkitekt August Stoltz.

Södra Förstadsgatan
Södra Förstadsgatan var från början en ren landsväg som trampades upp av bönderna när de gick in till stan med varor eller ville ner till havet för att fiska. Mot slutet av 1800-talet började landsvägen få stadskaraktär och förvandlas till en affärsgata. 1887 inleddes trafik med hästspårvagnar, trettio år senare elektrifierades dessa. Gatan är smal och trafiksituationen blev efter hand kaotisk. 1936 ersattes spårvagnarna med bussar. 1989 stängdes trafiken av helt och sträckan mellan Triangeln och Davidshallsbron blev gågata.

Om fastigheten

Vacker hörnfastighet från sekelskiftet som exponeras väl mot Drottninggatan och Södertull. I fastigheten finns kontor, butiker och bostäder. Lokalerna präglas av stora fönster, generös takhöjd och lite udda stil på sina ställen.

Service i närområdet

Här har du nära till ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker, vilket gör vardagen både bekväm och njutbar. För dina dagliga inköp finns matvaruaffärer, samt apotek och vårdcentraler inom gångavstånd. Området erbjuder också flera gym och träningsanläggningar. Triangelns köpcentrum ligger bara ett stenkast bort och erbjuder shopping och delikatesser för alla smaker. Kulturellt sett är området rikt med teatrar, museer och biografer i närheten, inklusive Malmö Opera och Moderna Museet. För avkoppling och rekreation finns vackra parker som Slottsparken och Kungsparken där du kan njuta av naturen. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till Malmö Triangeln och flera busslinjer.

Kommunikationer

Fastigheten ligger strax intill Centralstationen där du har nära till alla kommunala kommunikationer.

Promenadavstånd till strategiska platser i Malmö:
Triangeln – 5 minuter
Gustav Adolfs Torg – 2 minuter
Stortorget – 10 minuter
Centralstationen – 15 minuter

Information om buss- och tågtider finner du på Skånetrafikens hemsida.  

Parkering & laddplatser

Fastigheten saknar garageplatser men det kan finnas möjlighet att hyra parkeringsplatser i någon av Vasakronans andra fastigheter. Kontakta Apcoa för eventuella parkeringsmöjligheter. 

Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser i parkeringshus såsom P-huset Anna. Detta parkeringshus förvaltas av Parkering Malmö.

Dina kontaktpersoner

Magnus Johansson
Affärsansvarig kontor

073-533 82 71 · 040-691 71 81

Skicka e-post
Lina Seegh
Affärsansvarig handel

073-392 42 19 · 040-691 71 57

Skicka e-post
Tony Larsson
Teknikansvarig

040-691 71 38

Skicka e-post