Välkommen till Sthlm HUB
Vasagatan 12 / Vattugatan 20
Om fastigheten
Fastighetens historia
Byggnaden uppfördes 1967 och genomgick en omfattande renovering 2016 när dagens moderna kontorsbyggnad skapades.
Uggleborg 14 har, ihop med sin grannbyggnad Fyrfotan 1, vissa stadsbildsmässiga värden. De utgör, tillsammans med Esseltehuset (Klara C), en väl sammanhållen front mot Vasagatan.
Uggleborg 14 och Fyrfotan 1 utgör exempel på den typ av arkitektur som skapats för att upplevas från ett bilfönster. Det är stora byggnader med enhetliga fasader, formade för att upplevas i farten. Dessa två byggnader utgör infarten till Stockholms största och viktigaste underjordiska biltunnel som skapades under cityomdaningen – Klaratunneln.
Husen är uppförda på ett område med ett intrikat trafiksystem där Klaratunneln, Klarafaret, Tegelbacken, Vattugatan och Herkulesgatan utgör huvuddelarna. Till detta hör p-husen Wahrenberg och Elefanten. Tysta Mari-gången, blev gångstråket mellan Tegelbacken och Klara kyrkogård.
Källa: Bebyggelseregistret Riksantikvarieämbetet
Byggt/ombyggt: 1967/2017
Taxonomilinjerad byggnad: Nej
Total energianvändning: 74.3kWh/m2, 2024
Utsläppsintensitet: 0.1049 kg CO2/m2, 2024
Kontor: 5 772 m2
Butik: 121 m2
Övrigt: 1 m2
I din lokal
Fastighetsnät & fiber
Den här fastigheten har ett fibernät som ägs av Vasakronan. Det kan användas av dig som hyresgäst för att ansluta din lokal till internet, oavsett vilken internetleverantör du har. Telia och Advania är exempel på två leverantörer som har förberett anslutningar till fastigheten för snabb access.
Läs mer om erbjudanden från Advania och Telia eller om du vill ansluta en annan leverantör Klicka här för mer information
Planerar ni en egen fiberinstallation måste det genomföras i samråd Vasakronans nätadministratör.
Information om fiberdragning Klicka här för mer information
Inomhusklimat
Ventilation, värme och kyla
Fastighetens ventilationssystem har både till- och frånluft med komfortkyla. Drifttider för hyresgäster är verksamhetsanpassad. Temperaturen kan även justeras via termostat i hyresgästernas lokaler.
Fastigheten värms och kyls med fjärrvärme respektive fjärrkyla.
Solskydd
Solfilm finns i samtliga fönster
Har du funderingar kring solskydd för er lokal? Hör av dig till er kontaktperson som kan svara på om hur solskyddet fungerar för just er.
Vart tredje år genomförs en obligatoriskventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Inomhustemperatur
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi kan uppleva värme och kyla helt annorlunda än kollegorna. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir ibland därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt utmed ett bra inomhusklimat behövs även din och er hjälp.
Du som hyresgäst kan i de flesta lokaler själv justera temperaturen efter önskemål. Är du osäker på hur kontakta teknikansvarig som gärna visar hur du går till väga.
Rökning
Rökning är inte tillåten inne i fastigheten samt allmänna utrymmen, som entréer, terrasser, hissar och trappor. Tänk på att stå minst 10 meter från entréer eller friskluftsintag, så att rök inte kommer in i byggnaden.
Enligt lag (2018:2088) är det förbjudet att röka vid entréer till lokaler dit allmänheten har tillträde. Förbudet omfattar all rökning, även e-cigaretter och vapes. Beslutet har fattats av Riksdagen som även lägger ansvaret för att rökförbudet efterlevs vid gemensamma entréer på oss som fastighetsägare.
Om entrén till lokalen ligger i direkt anslutning till gatan är det den som har verksamhet i lokalen som ansvarar för rökförbudet. Det innebär exempelvis att affärsinnehavare med egen entré är ansvarig för att informera om att rökförbudet gäller.
I Värdens Pocket kan du läsa mer om inomhusklimatforskning, kroppstemperaturer, kall- och varmblodiga människotyper med mera.
Utrymning & brandskydd
Allmänt
Från arbetsplatserna kan man nå minst två utrymningsvägar och dessa får inte blockeras. Utrymningsvägarna är markerade med gröna, lysande hänvisningsskyltar som alltid är tända, även vid strömavbrott.
Vid brand går hissarna till entréplan och släpper av eventuella passagerare. Hissarna får inte användas vid brand.
Hyresgästens ansvar, SBA
Hyresgästen ansvarar för verksamhetens systematiska brandskyddsarbete, SBA. Det gäller t.ex. utrymningsrutiner, ansvar, återsamlingsplats, personalinformation, uppsatta utrymningsplaner och brandsläckare samt att hålla utrymningsvägarna fria. Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet på Stockholms Brandförsvars hemsida.
Vill ni som hyresgäst anordna en egen utrymningsövning måste ni kontakta Vasakronan i god tid.
Vem ansvarar för vad? Läs om vad som är hyresgästens/Vasakronans ansvar
BRANDSKYDD
Utrymningslarm vid brand
I byggnaden finns rökdetektorer som vid brandrök automatiskt utlöser ett brandlarm direkt till brandkåren. Signal till utrymning ges via siren och ljuder lokalt hos den hyresgäst där rök indikerats. I vissa utrymmen, t.ex. fläktrum, är utrymningslarmet kompletterat med rött blixtljus.
Vid brand ring alltid 112. Husets brandlarm är direktkopplat till SOS.
Du kan själv utlösa utrymningslarmet med hjälp av röda tryckknappar placerade i utrymningsvägarna. Begränsa brandhärden genom att stänga fönster och dörrar.
Brandceller
Byggnaden är indelad i ett antal brandceller för att förhindra att brand och rök sprids. Varje brandcell avgränsas av brandklassade bjälklag, väggar och dörrar. I huvudsak är respektive hyresgästlokal, trapphus, hiss- och installationsschakt, garage, förråd, fläktrum och avfallsrum egna brandceller.
Dörrar i brandcellsgränser som är uppställda mot magnet kan stängas manuellt via tryckknapp märkt ”branddörrstängning”. Dörrarna stängs automatiskt vid brand och får absolut inte spärras genom kilar eller dylikt.
I fastigheten
Avfall & källsortering
I huset finns ett miljörum på Klarafaret 4 för matavfall och hushållsavfall. Hyresgästerna ombesörjer i dagsläget själva borttransport av resterande fraktioner.
Acess till miljörummet sker via bricka + kod
Säkerhet & inpassering
Entrén på Vasagatan 12 är låst dygnet runt, inpassering sker med passerkort.
Hyresgästerna svarar för sina egna inre skalskydd så som lås, lokala kortläsare, galler m.m. till den egna lokalen. Hyresgäster som väljer egna system som är kompatibla med byggnadens system kan använda samma passerbricka till båda systemen. Passerbricka skaffas av respektive hyresgäst som därefter kontaktar Vasakronan för programmering för access till byggnadens entrédörrar m.m.
Passerkort till fastigheten via Vasakronans kundservice, kundservice@vasakronan.se
Gröna nödhandtag får enbart användas vid nödutrymning. Använd öppnaknapp för daglig passage.
Bevakning
Bevakning av fastigheten sker med rondering av väktare.
Lastkaj & leveranser
Godshantering
Gods/lastkaj förs in via garageentrén på Klarafaret 4 och maximal takhöjd är 3,0 meter.
Byggnaden har en varuhiss som nås via faret. I dokumenten ”Inför inflytt” kan ni också hitta en ritning över var dessa hissar är lokaliserade.
Hyresgäster ansvarar själva för mottagande av gods och borttransportering av lastpallar.
Cykelparkering
Cykelparkering finns inte i huset.
Cykelservice – ta hand om dig själv och din cykel
På två ställen i city erbjuds Vasakronans koncept Cykelservice – fullmatat med tjänster som gör din cykling eller löprunda enkel och säker. Trygg och kameraövervakad cykelförvaring, omklädningsrum, duschar, förvaringsskåp, torkrum med eget skåp, servicestation, spolplatta, proffsservice m.m. Du hittar konceptet hos BikePath på Mäster Samuelsgatan 58 (Klara Zenit) och i garageplanet, med entré från Sveavägen 10C (Sergelhusen). BikePath är Vasakronans operatör av Cykelservice, och erbjuder följande tjänster:
Cykelförvaring
Du får tillgång till säker och lättillgänglig cykelförvaring i ett bemannat och kameraövervakat cykelrum i garageplan. Rummet är utrustat med olika varianter av cykelställ, med stöd för framgaffeln och möjlighet till fastlåsning i cykelns ram. Här finns även eluttag för laddning av elcyklar, fast installerade verktyg och luftpumpar för egenservice samt spolplatta för rengöring.
Omklädning/dusch/torkrum underarbetsdagen
Du får tillgång till omklädningsrum och duschar samt ett låsbart skåp med kodlås, som du kan använda under arbetsdagen. Här finns även strykbräda och strykjärn. Vid behov finns även låsbara gallerskåp (ta med eget hänglås) i ett torkrum där du kan förvara dina fuktiga kläder och handdukar. Skåpen töms varje vardagskväll klockan 19, för att så många som möjligt ska kunna använda dem.
Eget förvaringsskåp
Du hyr eget skåp i omklädningsrummet för kläder, skor och annan personlig utrustning. Skåpet har kodlås och du hyr det så länge du vill, vilket innebär att du inte behöver tömma det varje dag. I omklädningsrummet finns även strykjärn och strykbräda.
BikePath servicebutik
BikePath har en servicebutik på Mäster Samuelsgatan 58. I butiken kan BikePaths personal utföra alla typer av reparationer och service av din cykel. Där blir det även försäljning av cyklar, reservdelar, olika typer av utrustning m.m.
Abonnemang och priser
Du skapar ditt eget personliga abonnemang och väljer de tjänster som passar dig. För mer information och priser, se länk och kontaktuppgifter nedan.
Kontaktuppgifter och mer info
Telefon: 073-503 75 62 (BikePath)
E-post: info@bikepath.se
Cykelservice Klara Zenit – Vasakronan
Cykelservice Sergelhusen – Vasakronan
Kommunikationer
Kollektivtrafik
Tåg
Taxi
Vid Centralen finns en taxistation. Här behöver du sällan vänta mer än någon minut på din taxi och du har även möjlighet att aktivt välja en miljöbil.
Snöröjning & istappstelefon
Snöröjning och halkbekämpning av gatorna kring fastigheten ansvarar Stockholms stad för.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring till Vasakronans kundservice, 08-566 20 600.
Det går även bra att kontakta Istappstelefonen som är en tjänst dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar, snö/ispå tak och mark.
Ring då 020-47 82 77 eller anmäl via hemsidan Istappstelefon.
Service i fastigheten
Vi vill att våra hyresgäster ska kunna fokusera på sin kärnverksamhet. Därför kan vi genom vår tjänstepartner Coor erbjuda hjälp med många av de andra uppgifter som måste lösas på ett företag. Läs mer här.
Konferensrum
Behöver ni boka konferens? Vasakronan har dels Sergelkonferensen och Arena att erbjuda till ett rabatterat pris för dig som Vasakronan hyresgäst.
I närområdet
Service i närområdet
Kongress och evenemang
Många närliggande hotell erbjuder goda konferensmöjligheter, till exempel Stockholm Waterfront som ligger mellan World Trade Center och Stockholms stadshus. Centret har kapacitet att genomföra allt från stora kongresser och andra evenemang till möten för mindre grupper.
Coworking
Vasakronan erbjuder coworking enligt konceptet Arena på olika platser i landet, närmaste Arena hittar ni på Malmskillnadsgatan 36. Utöver det finns coworkingaktören iOffice huset.
Hotell
– Hotell Continental, Vasagatan 22.
Scandic Continental
– Sheraton Hotel, Tegelbacken 6. Sheraton Stockholm– Hotel Terminus, Vasagatan 20.
– Hotel Nordic Sea, Vasaplan.
– Hotel Nordic Light, Vasaplan.
– Royal Viking, Vasagatan/Klara Vattugränd 4/Wallingatan 15.
Restauranger
I området finns flera restauranger för både snabbluncher och representationsmiddagar. I huset finns restaurang Panda sushi, i grannfastigheten Klara C finns Vapiano och Brödernas.
I närheten hittar du stort utbud av restauranger i olika prisklass.
Träning och hälsa
– Centralbadet, Drottninggatan 88 ö.g. Centralbadet
– SATS, Mäster Samuelsgatan 60. Sats
– Selma CitySpa, Clarion Hotel Sign. Selma Cityspa Stockholm
Hållbarhet
Miljöcertifiering
Hållbarhetsfakta
Du hittar information om vilken miljöcertifiering fastigheten har, om den är taxonomilinjerad, den totala energianvändningen samt utsläppsintensiteten under fliken: Om fastigheten.
Miljöcertifiering
Byggnaden är miljöcertifierad enligt LEED. Certifieringen är ett kvitto på att byggnaden uppfyller hållbarhetskriterier inom exempelvis energieffektivitet och hälsosamma inomhusmiljöer.
Taxonomilinjerad byggnad
Om byggnaden är taxonomilinjerad uppfyller den EU:s fastställda granskningskriterier för miljömässig hållbarhet samt minimiskyddsåtgärder för social hållbarhet.
Hållbarhetsdata för er lokal
Många av våra hyresgäster redovisar sin miljöpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning. En vanligt förekommande post är energianvändningen i lokalen. Den samt uppgift om andel förnybar energi kan ni få på månadsbasis i vår hållbarhetsrapport för er lokal.
Hör av dig till din kontaktperson för att få ta del av hållbarhetsrapporten. I den finns även data för vatten- och avfallsmängder.
Läs mer om energiköp via Vasakronan
Hållbarhetstjänster
I många av våra fastigheter tillhandahåller vi olika hållbarhetstjänster, såsom avfallshämtning och cykelservice. Här nedan kan du läsa mer om respektive tjänst. Hör av dig till din kontaktperson om du vill veta mer och vad som gäller i din fastighet.
Läs mer om tjänsten avfallshämtning
Läs mer om tjänsten cykelservice
Vasakronans hållbarhetsarbete
På Vasakronan ska vi driva vår verksamhet på ett alltigenom hållbart sätt, ur ett ekonomiskt, miljömässigt och socialt perspektiv. För det krävs att alla bidrar hela tiden.
Läs om Vasakronan och vårt ansvar för en hållbar utveckling
För många företag står lokalen för en stor del av verksamhetens miljöpåverkan och den påverkar också de egna medarbetarnas hälsa och välmående. Se till att säkra er lokal både ur ett miljömässigt och socialt perspektiv.
Energi
Nedanstående funktioner och utformning ger byggnaden ett bra inomhusklimat och en låg energianvändning:
* Vasakronan köper endast miljömärkt el till fastigheten.
* Ventilationen går ner i drift efter ordinarie kontorstider.
* Ventilationen styrs automatiskt efter personantalet.
* Fönster har energiglas.
* Värmen i luften från ventilationen återvinns.
* Byggnaden har en så kallad tung stomme som motverkar snabba klimatväxlingar.
* Lokalerna har stora ljusinsläpp som minskar behovet av belysning.
* Belysningen styrs via detektorer för närvaro.
* Byggnadens ljuskällor är energieffektiva.
Sedumtak
Stora delar av byggnadens tak är grönt och täcks av fetbladsväxter (sedum) och örter. Det gröna taket inverkar positivt på miljön genom att:
* Öka den biologisk mångfalden, skapa nya biotoper för fåglar, fjärilar, insekter etc
* Sänka temperaturen på taket under varma dagar och därmed ge ett behagligare klimat på våningsplanen under tak.
* Skydda tätskiktet mot UV-ljus (bryter ner ytskiktsmaterialet) och skydda underliggande takmaterial mot temperaturväxlingar.
* Reducera och fördröja dagvattenflöden.
* Ta upp och binder luftföroreningar.
* Dämpa buller och ge ett estetiskt tilltalande intryck.
El
I de flesta hus tecknar ni själva avtal med valfri elleverantör för er lokal. Som hyresgäst hos Vasakronan har ni möjlighet att ta del av våra färdigförhandlade villkor hos Entelios/Boo Energi. Om ni väljer att teckna avtal med dem ingår miljöriktig el som produceras av förnybar energi till ett konkurrenskraftigt pris. Vill du teckna ett sådant elavtal kan du kontakta Boo Energi på 08-747 51 70 // post@booenergi.se, alternativt via booenergi.se/teckna-elavtal. Ange rabattkod ”VASAKRONAN”.
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
