Stockholm, Solna

Rosenborg 1


  • Adresser: Gustav III:s Boulevard 54-58
  • Byggt/ombyggt: 2007/
  • Miljöcertifiering: LEED Platina (2020)
  • Kontor: 9 588 m2
  • Övrigt: 718 m2

Fastighetens historia

I Frösunda delar bostadshus och kontorsbyggnader på utrymmet mellan järnväg och motorväg. De kommersiella fastigheter som har byggts utmed  E4:an avser att bullerskydda de bakomliggande bostadshusen. Området har byggts ut från slutet av 1990-talet fram tills idag.

Frösundas totala kontorsyta är omkring 150 000 m². När området står färdigt kommer drygt 10 000 människor att bo och arbeta i Frösunda. Några byggnader från den militära tiden har bevarats. Det gamla kanslihuset hyser numera fredsforskningsinstitutet SIPRI, en logementsbyggnad används som förskola och den militära utbildningsbyggnaden används numera efter en tillbyggnad som skola. I administrativt avseende hör Frösunda till området ”Järva”, enligt Solna kommuns indelning.

Många stora företag har etablerat sig i Frösunda. Bland de företag som har sina svenska eller nordiska huvudkontor i Frösunda kan nämnas Canon, Eniro, JM, Hewlett Packard, Agresso, Gartner, Eli Lilly, Bisnode, Bayer och Billerud. Alla företagen har sina kontor på Gustav III:s Boulevard åt E4:an vilket, förutom bullerskydd för de boende, även ger företagen utmärkta skyltlägen.

Boulevarden kantas av hus med kaféer, restaurangen, affärer och servicebutiker. Två gångtunnlar under E4:an samt en bro över motorvägen förbinder området Frösundavik med Nationalparken – Hagaparken och Brunnsviken.

Om fastigheten

Välkommen till Gustav III:s boulevard 54-58 i Frösunda, en modern stadsdel i Solna. Kvarteren lever under dygnets alla timmar och är en mix av bostäder blandat med arbetsplatser och stora naturområden såsom Hagaparken och Brunnsviken inpå knuten. Boulevarden kantas av kaféer, restaurangen och butiker. Dessutom ligger Mall of Scandinavia samt Friends Arena bara några hundra meter bort.

Moderna lokaler med garage, fasadskyltplatser och gratis pendlings(el)buss

Fastigheten från 2007 består idag av moderna och yteffektiva kontorslokaler, miljöcertifierade med LEED Platinum. Garage med laddplatser finns i huset och besöksparkering på gatan utanför. Fasadskyltplatser i absolut bästa läge ingår för våra hyresgäster.

Placeringen vid E4:n ger snabb access med bil in till Stockholm city samt till Arlanda och Bromma flygplats. Bussar in till stan, Norrort och Solna Centrum, ligger bara 300 meter från entrén. För våra hyresgäster ingår eldriven pendlingsbuss till och från Solna station.

Service i närområdet

I närområdet finns flera restaranger, caféer, närbutiker och en livsmedelsbutik. Mall of Scandinavia samt Friends Arena på promenadavstånd med all tänkbar service och ett mycket stort utbud av restauranger och shopping.

På promenadavstånd från fastigheten, vid Rosenborgsgatan 12, kan man vända sig till den Coor-bemannade receptionen för att hyra konferensrum, med storlekar mellan 14 upp till 50 personer. På parkeringen vid Rosenborgsgatan 12 erbjuds bilpool genom ”M” för privatpersoner och företag.

Kommunikationer

Bil
Direkt närhet till både E4:an såväl som E18. Det är cirka 5 km till innerstaden och tar ungefär 8-10 minuter med bil under normaltrafik. Till Arlanda tar resan cirka 30 minuter.

Kollektivt
Den som inte reser med bil tar pendeltåget till Solna Station alternativt Ulriksdal. Ca 300 bort finns ett flertal busslinjer som trafikerar norrort, Solna Centrum (T-bana) och till innerstaden. Tvärbanan ansluter vid Solna Station. Om några år kommer även T-bana anslutas vid Solna Station. Mer info finns på www.sl.se.

Elbuss
Från september 2019 erbjuds du som är hyresgäster i Frösunda en gratis pendlingsbuss till och från Solna Station. Bussen går helt och hållet på el och blir ett miljövänligt sätt att ta sig till och från jobbet. Syftet är att underlätta resvägen för våra hyresgäster och bussen är bara en av många tjänster som Vasakronan kan erbjuda. El-bussen kommer inte att gå på tidtabell, utan ska snurra mellan sina två stationer. Läs mer på vasakronan/elbuss.

El-busslinjen kommer att trafikera området enligt nedan.

Tider:
– måndagar till torsdagar: 07:00-09:00 och 15:00-18:00
– fredagar 07:00-09:00 och 14:00-17:00

Stationer:
– Gustav III:s Boulevard 64 (På- och avstigningsplats framför JM AB)
– Kolonnvägen (pendeluppgången mot MoS, nedanför trapporna och fickan efter rondellen)

Turtäthet:
Avgång cirka var 10:e minut.

Bilpool genom ”M”
Vid Rosenborgsgatan 10-12 erbjuder Volvo Car Mobilitys sin tjänst ”M” – en bildelningstjänst för privatpersoner och företag. M är ett smidigt och mer hållbart sätt att köra bil i tjänsten då de tillhandahåller hållbara och flexibla mobilitetslösningar i våra städer. Med M bokar du enkelt en bil från någon av deras stationer i Stockholm och Uppsala. Läs mer på m.co.

Parkering & laddplatser

Varmgarage finns för våra hyresgäster på plan 1 och 2, med nedfart från Gustav III:s Boulevard 58-62. Besöksparkering finns utomhus vid garagenedfarten. I varmgarage finns parkeringsplatser utrustade med laddstolpar för laddning av elfordon. Laddstolparna erbjuder laddeffekt på ca 3 kW och har Typ 2 uttag. Ett särskilt parkeringstillstånd utfärdas för dessa platser.

Vasakronan har gett Parking Partner uppdraget att förvalta våra garage och parkeringar på denna fastighet. För dig som hyresgäst innebär det att:

  • du kontaktar Parking Partner vid frågor kring förhyrda platser.
  • du tecknar parkeringsavtal direkt med Parking Partner. Vasakronan kvarstår som hyresvärd.
  • Parking Partner sköter hyresaviseringar, p-tillstånd, eventuella kölistor m.m.

Vid uthyrning, kontakta Parking Partner på 08-120 305 94 eller uthyrning@parkingpartner.se. Deras kundtjänst nås enkelt på kundtjanst@parkingpartner.se eller 08-120 305 99.

Dina kontaktpersoner