Stockholm, Solna
Rosenborg 1
  • Adresser:
    Gustav III:s Boulevard 54-58
  • Byggt/ombyggt:
    2007/
  • Miljöcertifiering:
    LEED Guld (2014)
  • Kontor:
    9 588 m2
  • Övrigt:
    718 m2

Om fastigheten

Nyuppförd byggnad uppförd med yteffektiva lokaler med 2,7 meters konstant rumshöjd. Mellan kontorsrummen 35dB och mot korridor 30 dB. Vatten­sprinkler och automatiskt brandlarm. Komfortkyla genom vattenburna och luftanslutna kylbafflar infällda i undertak. Ansluten till Stokabs fibernät samt kabel-tv.

  • Anslutning utefter E4:an och E18

Service i närområdet

I närområdet finns flera restaranger, caféer, närbutiker och en livsmedelsbutik. Mall of Scandinavia samt Friends Arena på promenadavstånd med all tänkbar service och ett mycket stort utbud av restauranger och shopping.

Kommunikationer

Direkt närhet till både E4:an såväl som E18. Det är cirka 5 km till innerstaden och tar ungefär 8-10 minuter med bil under normaltrafik. Till Arlanda tar resan cirka 30 minuter.

Den som inte reser med bil tar pendeltåget till Solna Station alternativt Ulriksdal. Ca 300 bort finns ett flertal busslinjer som trafikerar norrort, Solna Centrum (T-bana) och till innerstaden. Tvärbanan anluter vid Solna Station. Om några år kommer även T-bana anslutas vid Solna Station. Mer info finns på www.sl.se.

Parkering

Varmgarage finns för våra hyresgäster på plan 1 och 2, med nedfart från Gustav III:s Boulevard 58-62. Besöksparkering finns utomhus vid garagenedfarten. I varmgarage finns parkeringsplatser utrustade med laddstolpar för laddning av elfordon. Laddstolparna erbjuder laddeffekt på 7,4 kW och har Typ 2 uttag. Ett särskilt parkeringstillstånd utfärdas för dessa platser.

Vasakronan har gett Parking Partner uppdraget att förvalta våra garage och parkeringar på denna fastighet. För dig som hyresgäst innebär det att:

  • du kontaktar Parking Partner vid frågor kring förhyrda platser.
  • du tecknar parkeringsavtal direkt med Parking Partner. Vasakronan kvarstår som hyresvärd.
  • Parking Partner sköter hyresaviseringar, p-tillstånd, eventuella kölistor m.m.

Vid uthyrning, kontakta Parking Partner på 08-120 305 94 eller uthyrning@parkingpartner.se. Deras kundtjänst nås enkelt på kundtjanst@parkingpartner.se eller 08-120 305 99.

Fastighetens historia

I Frösunda delar bostadshus och kontorsbyggnader på utrymmet mellan järnväg och morväg. De kommersiella fastigheter som har byggts längs med E4:an avser att bullerskydda de bakomliggande bostadshusen. Området har byggts ut från slutet av 1990-talet och nu byggs den sista tomten i området.

Frösundas totala kontorsyta är omkring 150 000 m². När området står färdigt kommer drygt 10 000 människor att bo och arbeta i Frösunda. Några byggnader från den miltära tiden har bevarats. Det gamla kanslihuset hyser numera fredsforskningsinstitutet SIPRI, en logementsbyggnad används som förskola och den militära utbildningsbyggnaden används numera efter en tillbyggnad som skola. I administrativt avseende hör Frösunda till området ”Järva”, enligt Solna kommuns indelning.

Många stora företag har etablerat sig i Frösunda. Bland de företag som har sina svenska eller nordiska huvudkontor i Frösunda kan nämnas Canon, Eniro, JM, Hewlett Packard, Agresso, Gartner, Eli Lilly, Bisnode, Bayer och Billerud. Alla företagen har sina kontor på Gustav III:s Boulevard åt E4:an vilket, förutom bullerskydd för de boende, även ger företagen utmärkta skyltlägen.

Boulevarden kantas av hus med kaféer, restaurangen, affärer och servicebutiker. Två gångtunnlar under E4:an samt en bro över motorvägen förbinder området Frösundavik med Nationalparken – Hagaparken och Brunnsviken.

Dina kontaktpersoner

Bengt Hasselgren
Fastighetschef

070-306 35 58 · 08-566 205 58

bengt.hasselgren@vasakronan.se Skicka e-post
Gustav Karlsson
Bitr. fastighetschef

076-146 15 51 · 08-566 206 51

gustav.karlsson@vasakronan.se Skicka e-post
Thomas Bergqvist
Fastighetsansvarig teknik

08-566 206 49

thomas.bergqvist@vasakronan.se Skicka e-post