Aktuell bygginfo
Uppdaterat 17 januari 2020
Projektet Sergelgatan är igång. Läs här vad det innebär för dig som arbetar i Hötorgshusen eller i området.For information in English click here.
Inför starten av detta projekt utfördes ljudutredningar för att se vilka moment som kunde utföras på kontorstid och vilka som behövde läggas på kvällar, nätter och helger. Utredningarna omfattade inte alla moment, varför det är viktigt att prova sig fram för att se hur olika arbetsmoment påverkar ljudnivån i husen.
– Bilningen som pågått i Hus 2 kommer framåt att utföras utanför kontorstid.
– Fräsningen av golvet som pågått i Hus 1 klarar Natuvårdverkets krav på buller från byggarbetsplatsen och kommer därför att fortsätta även nästa vecka.
Ljud som klarar bullerkrav kan fortfarande upplevas som störande. Vi tar därför era synpunkter på allvar och kommer gärna förbi era lokaler för att berätta mer om projektet och vad som planeras framåt. Hör av er till Vasakronan om ni önskar boka in en presentation eller ett möte.
Planerade driftavbrott
Inga planerade driftavbrott
Nedgång T-bana avstängd
Nedgången till T-banan som ligger mellan Hötorgshus 1 och 2 med ingång från Sergelgatan är nu avstängd. Vi hänvisar till nedgången på andra sidan Sveavägen samt på Kungsgatan intill Konserthuset.
Entrén till Hus 1 är fortfarande öppen och det kommer fortfarande gå att ta sig in till Hus 1 via Sergelgatan.
Geoborrningar
Nu i januari kommer vi att påbörja momentet geoborrning. Detta innebär att vi ska borra oss ned berget för att bygga en geoenergianläggning. Denna anläggning möjliggör att berget kan förse våra hus med värme och kyla.
– Vad innebär detta för hyresgäster & grannar?
I starten av detta moment skall vi transportera ner borriggarna längs ned till våning -3 (även kallat Garageplan 2). Detta kan skapa tillfälliga störningar i trafiken ned till lastfar och garage. Flaggvakter kommer att finnas på plats.
När momentet sedan är igång ska vi borra oss långt ned i berget och när en borrning är påbörjad går den inte att avbryta. I dagsläget vet vi inte i vilken omfattning detta kan komma att påverka er. Vibrationsmätningar, riskinventeringar och utredningar har utförts i området och vi har försäkrat oss om att arbetet är säkert både för er som jobbar i Hötorgshusen men även för grannar som befinner sig runt omkring.
– Tider
Geoborrningarna kommer att utföras i tre etapper. Första etappen är belägen under Hus 2 och beräknas ta ca 4 månader med start i januari, exakt datum för start är ej satt ännu. Andra etappen är belägen under Hus 3 och sista etappen är under Hus 4.
Omläggning telenät Hus 1: Vi skall lägga om telenätet i hus 1. Detta innebär ett kortare driftstopp för er som använder telefoni, t.ex fax. Vänligen återkom till Emma Borgman om ni nyttjar telefonin så ska vi samordna detta med berörda.
Informationsmöte 22 januari Hus 1
Under Q1 2020 kommer vi att öpnna tillfälliga entréer till Hus 1 & 2. Vi kommer även att renovera hissar samt utföra andra arbeten som kan komma att bli mer märkbara för er hyresgäster. Inför detta vill vi bjuda in hyresgäster i Hus 1 & 2 till ett informationsmöte. En separat inbjudan för detta kommer har skickats ut.
Informationsmöte Hus 3 & 4 2020
Vi kommer även vid ett separat tillfälle att bjuda in hyresgäster i Hus 3 & 4 till ett informatinsmöte inför ombyggnation av hissar samt starten av etapp 2. Mer information med datum och tider kommer!
Pågående arbeten Hus 1
Rivningsprocessen i hus 1 fortsätter. På våning -4 och -3 bygger vi om undercentraler och teknikrum. Här pågår just nu tyngre rivning av väggar och golv på flera ställen.
I lokalerna på vån -1 och 0 river vi rulltrappor, väggar, golv och installationer. Vi utformar nya ytor och monterar därför in nya stålbalkar som hjälper till att hålla upp konstruktionen.
Pågående arbeten Hus 2
Lättare rivning har påbörjats i den avstängda delen av passagen vid entrén i Hus 2 samt lokalerna runt omkring. Vi har även påbörjat tyngre rivning där vi bl.a. bilar bort det befintliga golvet för att kunna lägga nytt. Vi kommer även att såga i bjälklaget. Det kommer därför att vara bullrigt vid hisshallen i hus 2.
Nya utrymningsvägar Hus 1
Nya utrymningsvägar har etablerats i Hus 1. Det går inte längre att utrymma ut på terrassen. I trapphuset närmast Sveavägen leds du istället ned till markplan och ut på Sveavägen. I trapphuset närmast Sergelgatan leds du ned till entréplan och ut genom stora entrén på Sveavägen 17. Följ utrymningsskyltarna i trapphus och hisshall.
Entré Hus 2
Vi hänvisar hyresgäster och besökare i hus 2 till entrén på Sveavägen 13 eller Sergelgatan 16. Område avstängt enligt röd markering på bilden nedan.
Besök från projektet
Framöver kan det vara så att projektet behöver komma in hos er hyresgäster för utredning av installationer eller liknande. Det är då mycket viktigt att detta är aviserat i förhand av Emma Borgman. Det är även viktigt att era besökaren visar upp giltig identifikation i form av ID06 där namn och företag framgår. Släpp inte in någon som utger sig för att vara från projektet eller Vasakronan om detta ej är aviserat i förväg.
Inför kommande driftavbrott
Inga inplanerade driftavbrott.
Kontakta Emma Borgman om ni har känslig utrustning i er lokal. Med känslig utrusning syftar vi till exempel på medicinskåp som kräver kyla, egna servrar, UPS:er till datanät eller liknande.
Garage & Hissar
Parkeringsplatserna i sektion 100 på garageplan 1 samt sektion G på garageplan 2 är avstängda. En del av sektion F på garageplan 2 kommer under vecka 37 att användas för montage av ventilation. Detta område är markerat och parkering där kommer ej att vara möjlig.
I hus 1 är hiss A-D öppna som vanligt och i hus 2 är hiss A-F öppna som vanligt. Övriga hissar som tar er ned till garage och förrådsplan har låsts av bygget då obehöriga numera ej äger tillträde till dessa arbetsområden.
Leveranser & sophantering
Lastning och lossning är inte tillåten på markplan. Enligt avtal skall samtliga leveranser ske via lastplanet. Notera att det är begränsad höjd för bilar som skall ned där. För att säkerställa era leveranser behöver ni därför ta kontakt med ert/era fraktbolag och informera dem om maxhöjder på bilar och liknande information. Ni hittar direktiven i era avtal.
Lastplatserna på lastplan är öppna som vanligt. Vid hus 1 & 2 kommer det dock vara extra högt tryck på kajplatserna då bygget får leveranser samt hanterar byggsopor vid dessa. Har ni leveranser till kajplats 8 och 9 är det bra att förvarna era leverantörer att det finns risk för lite väntetid.
Sophanteringen via Ragnsells fungerar som vanligt och befintliga soprum är öppna.
Avlämningszoner
För er som har besökare som anländer med taxi hänvisar vi till avlämningszon på Sveavägen 5-9. På grund av linjetrafiken får denna zon ej blockeras på vardagar kl.06-09 och kl.15-18.
Förråd
Det är begränsad åtkomst till förråden på våning 0, -1 och -2. För er som fortfarande har kvar era förråd på dessa plan vänligen kontakta Emma Borgman inför önskat besök . Detta då tillfartsvägarna ligger inom byggarbetsområdet och flera arbeten kommer att pågå runt omkring.
Cykelrum
Det nya cykelrummet nås enklast via garagenedfarten från Sveavägen. När du cyklar ned från Sveavägen håller du vänster. När du passerat Ragnsells finns en lila skylt markerad med ”Cykelrum” på din vänstra sida i färdriktningen.
Du kan även nå cykelrummet via nedfarten från Slöjdgatan. Se karta nedan.
När du lämnat din cykel tar du dig lättast upp till entréplan i hus 3 via hissen som ligger mitt emot cykelrummet. För att kunna använda hissen behöver du ditt passerkort eller tagg. Passerkort eller tagg behövs även för att komma in från lastplan och vidare in i fastigheten. Samtliga hyresgäster i hus 1 och 2 har access till dessa dörrar. För att sedan komma in till själva cykelrummet används samma kod som för tidigare cykelrum.
