Nyligen uppmärksammades SpotOn Control som en av tre finalister i Tech Excellence Awards 2026. Men vad är SpotOn Control egentligen? Vi passade på att ställa några frågor till Peter Lindström, energistrateg på Vasakronan.
Vad är SpotOn Control?
– Det är Vasakronans egenutvecklade AI-lösning för energistyrning. I köpcentrumet Triangeln i Malmö används den för att styra energianvändningen och flytta värmebehovet från dyra till billigare timmar, utan att påverka inomhusklimatet.
Och vad är det som gör SpotOn Control så intressant?
– Det visar hur AI kan användas för att skapa konkret nytta i en fysisk fastighet. Genom att kombinera vår mänskliga kunskap om energi och drift med strukturerad fastighetsdata kan lösningen fatta beslut i realtid och styra energianvändningen på ett smartare sätt. SpotOn Control använder AI för mer än analyser och rekommendationer, faktum är att lösningen kan användas för att styra energianvändningen i en fysisk fastighet, varje timme, året om.
Vad är det SpotOn Control gör?
– Enkelt uttryckt använder vi byggnaden som ett termiskt batteri. När energipriserna är låga lagrar vi värme i byggnaden. När priserna är höga använder vi den lagrade värmen. På så sätt flyttar vi energianvändningen i tid, samtidigt som inomhusklimatet hålls jämnt och stabilt.
– AI-agenten läser spotpriser och realtidsdata från fastigheten löpande och optimerar utifrån det hur geoenergianläggningen i fastigheten ska styras. Genom att prognostisera elbehovet och automatiskt lägga bud på lokalnätets kapacitetsmarknad kan applikationen även bidra till att minska risken för kapacitetsbrist.
– Det som gör lösningen speciell är att den inte bara analyserar data eller föreslår åtgärder, utan också agerar. Här är det dock viktigt att tillägga att det är människor som ansvarar för uppföljningen och sätter ramarna för hur anläggningen får agera.
Märker hyresgästerna någon skillnad?
– Byggnader reagerar långsamt på temperaturförändringar. Genom att använda den trögheten kan vi lagra och använda värme vid olika tidpunkter utan att det påverkar inomhusklimatet. För våra hyresgäster är alltså upplevelsen densamma, men energianvändningen nyttjas betydligt smartare.
Vad har lösningen gett för resultat?
– I Triangeln ser vi en potential till 10–15 procent lägre kostnader för uppvärmning, utan investeringar i ny hårdvara och med bibehållen komfort för hyresgästerna. Samtidigt kan vi avlasta elnätet de timmar då belastningen är hög. Det är bra för fastigheten, elnätet och för samhället.
Vad tycker du är den största styrkan med SpotOn Control?
– Jag tror att det handlar om kombinationen av innovation och konkret nytta. Vi förenar AI, strukturerade fastighetsdata och många års erfarenhet av energi och drift. Tekniken och kunskapen bakom lösningen är avancerad, men resultatet är lätt att förstå: lägre kostnader, stabilt inomhusklimat och ett mer robust energisystem.
– Det finns också ett tydligt framtidsperspektiv och en skalbarhet. Lösningen är inte begränsad till en enskild fastighet utan kan användas i flera delar av beståndet. Det är möjligt tack vare att vi nyttjar ProptechOS, en digital plattform som samlar och strukturerar fastighetsdata och RealEstateCore som enkelt förklarat är ett gemensamt språk för fastighetsdata som gör det möjligt för olika system att förstå och dela data med varandra.
Vad händer nu?
– Nu vill vi fortsätta utveckla lösningen och pröva den i fler fastigheter. Allt det vi lärt oss i just denna utvecklingsprocess har vi stor nytta av i utvecklingen av liknande verktyg. Men viktigast är fortfarande att använda tekniken klokt. Det bästa resultatet når vi när vi låter AI göra det den är bra på och människor bidrar med erfarenhet, ansvar och förståelse för helheten.
– Parallellt jobbar vi även med att kika på hur AI-lösningen presenteras och används i vardagen. Vi har till exempel låtit en student med inriktning mot människocentrerad AI, bidra till att göra gränssnittet för SpotOn Control mer intuitivt och lättare att förstå för teknikorganisationen. Målet är att tekniken ska vara kraftfull utan att den blir svår att lita på eller använda.
Kort fakta om SpotOn Control
SpotOn Control är utvecklad av Vasakronan med stöd av ProptechOS och har varit i drift i Triangeln i Malmö sedan januari 2026. Lösningen sköter den löpande optimeringen av fastighetens geoenergianläggning utifrån bland annat aktuella energipriser och byggnadens realtidsdata.
Genom att använda byggnaden som ett termiskt batteri kan värme lagras när energipriserna är låga och användas när de är högre. Det förbättrar balansen och kontrollen i energianvändningen, samtidigt som fastigheten kan bidra till att avlasta både elnät och fjärrvärmesystem vid effekttoppar.
