Projekt

Strömsprojektet omfattar totalt tre byggnader i Göteborgs innerstad, Strömshuset, Bankhus 17 och Bankhus 12. Projektet har genomförts som en totalentreprenad i samverkan med Veidekke.

Målet med projektet var att modernisera fastigheten samt skapa effektiva kontorslokaler i ett attraktivt område. Värdeskapande åtgärder har varit bland annat att skapa ny lokalyta genom en påbyggnad med trästomme (ca 1250 kvm LOA), stärka fastighetens identitet och återställa Strömshusets ursprungliga karaktär samt installera nya tekniska installationer för att minska energiförbrukningen.

Projektet genomfördes inom befintlig detaljplan och i april 2020 satte bygget igång.

Det har varit ett komplext projekt med ett stort underhållsbehov och projektet har genomförts med kvarsittande hyresgäster under produktionstiden. Även läget har gjort det utmanade då fastigheten ligger mitt den gamla stadskärnan. Trots detta har projektet genomförts med gott resultat.

Hållbarhet

Genom hela projektgenomförandet har projektets hållbarhetsmål varit i fokus där måluppfyllelsen inom flera områden överträffat förväntningarna, till exempel inom träpåbyggnad, förnyelsebart bränsle för transporter, minskat avfall och sänkt energiförbrukning.

Projektet har arbetat aktivt med återbruk och haft som målsättning att bygga en hel lokal av återbrukat material vilket gett lärdomar om nya arbetsprocesser och skalat upp återbruksarbetet.

Resultat

Strömshuset – en redan stark profil har stärkts ytterligare. Genom projektet har Vasakronan nu en fastighet med hög kvalitet, i bästa läge med nya moderna kontorslokaler.

Fastigheten har fått två nya takterrasser som finns tillgänglig för alla hyresgäster. I bottenplan har det öppnat upp restauranger hösten 2022 öppnar V Pizza. Mycket populära livsstilsbutiken Vallgatan 12 har kompletterat sin verksamhet med en restaurangdel.