Projekt – Sergelhusen

Om projektet

Projektet Sergelhusen omfattade tre huskroppar med fasad mot fyra olika gator: Sveavägen, Malmskillnadsgatan, Hamngatan och Mäster Samuelsgatan. Det är ett av Stockholm citys största ombyggnadsprojekt i modern tid. Om- och nybyggnationerna pågick mellan 2017 – 2020 och Sergelhusen togs i bruk under 2020.

Fastigheterna i Kvarteret Hästskon 12 stod klara i början på 1960-talet och byggdes för att inrymma Skandinaviska Enskilda Bankens huvudkontor. Sommaren 2017, cirka 50 år senare, flyttade banken från city vilket skapade ett unikt tillfälle att modernisera och anpassa fastigheten. Initialt benämndes projektet för Sergelhuset, men döptes om till Sergelhusen eftersom flera hus ingick i projektet.

Att bygga om ett stort kvarter mitt i centrala Stockholm innebär stora logistiska och säkerhetsmässiga utmaningar. När produktionen var som mest intensiv var uppemot 700 yrkesarbetare och tjänstemän aktiva samtidigt på arbetsplatsen.

Hållbarhet

Några exempel på saker som gjorts i detta projekt:

• Husets befintliga betongstommar har bevarats vid ombyggnaden.
• Innovativa energilösningar har installerats. Exempelvis en så kallad akvifer som utvinner värme och kyla till byggnaden från grundvattenmagasin som finns i rullstensåsen under byggnaden. Detta ger en väldigt låg energianvändning. Smart effektstyrning gör dessutom att belastningen på elnätet minskar.
• Stora takterrasser med växter som bidrar till den biologiska mångfalden i staden samt till välmående hos de människor som vistas där.
• Uppsamlingstankar för att lagra regnvatten. Vattnet används för att bevattna takterrasserna men även för att spola toaletterna i fastigheten med.
• Vid omdaningen av kvarteret skapades en ny trappa, Soltrappan, som binder samman Malmskillnadsgatan med Sergels torg. Ett sätt att bidra till en tryggare stad och skapa mer plats för människan.

Så verkar Vasakronan för hållbarhet i projekt

Resultat

Sergelhusen erbjuder idag sammanlagt cirka 57 000 kvadratmeter moderna kontor, butikslokaler, bostäder, eventytor och mötesplatser. Ett tidigare stängt och slutet gatuplan har öppnats upp med butiker och restauranger med glasade fasader längs med både Sveavägen och Malmskillnadsgatan.

Fastigheten har fått ett helt nytt utseende, flera nya funktioner och mervärden som inte enbart kommer de nya hyresgästerna till godo, utan alla de människor som rör sig i området. Sergelhusen certifierades med en poängplacering i världsklass. Det finns bara två andra fastigheter i världen som nått högre poäng enligt LEED v4/v4.1 BDC (Building Design and Construction) (2020).

Sergelhuset

Sveavägen 2-10, Malmskillnadsgatan 9-17

Hästskon 12 har fått ett helt nytt utseende, flera nya funktioner och mervärden som inte enbart kommer de nya hyresgästerna till godo, utan alla de människor som rör sig i området. En ny moderniserad fasad i återbrukad granit och glas ger ett nytt ansikte ut mot Sergels torg. Den nya fasaden är byggd på en återbrukad betongstomme och är ett bevis på att återbruk och återanvändning inte behöver vara tråkigt. En ny takterrass med pollinerande växter ger nya landningsplatser för bin i staden och rekreationsytor för de (mänskliga) hyresgästerna i huset, och en ny utomhustrappa binder samman Malmskillnadsgatan och Sergels torg. Ett tidigare stängt och slutet gatuplan har öppnats upp med butiker och restauranger med glasade fasader längs med både Sveavägen och Malmskillnadsgatan. Flera innovativa energi- och hållbarhetslösningar har byggts in som exempelvis regnvattenbesparing för spolning av wc, akvifär för energiåtervinning.

• Återbrukad betongstomme och fasadgranit
• Ny trappa mellan Malmskillnadsgatan och Sergels torg
• Innovativa energi- och hållbarhetslösningar

Sergelpaviljongen och Soltrappan

Sergels torg / Malmskillnadsgatan 9

En tidigare tillbyggnad som gjordes i hörnet Sveavägen och Hamngatan under 90-talet har rivits helt för att ge plats åt Sergelpaviljongen och en bred trappa, kallad Soltrappan, som binder ihop Sveavägen och Malmskillnadsgatan. Det har återskapat möjligheten att röra sig mellan de tre gatunivåer som huset angränsar till och skapat helt nya folkflöden i kvarteret.

Sergelpaviljongen är en del av Sergelhusen och en ny byggnad i Stockholms absoluta city. Dess fasad är platsgjuten i röd betong med ett fasadkonstverk av Gunilla Klingberg. Virvelvind heter fasadkonstverket som är ingjutet i Sergelpaviljongens fasad och reflekterar händelserna runt Sergels torg. Sergelpaviljongen rymmer en studio på övre plan och en restaurang och cocktailbar på nedre. Allt med Stockholm som fond.

Hamngatspalatset

Hamngatan 24-32, nybyggt med kakelfasad

Längs med Hamngatan har ett tidigare hus ersatts av ett nybyggt hus med vacker grön fasad av 5 600 keramikplattor i 220 olika storlekar. Särskilt förtjusta är vi i det vackra välvda entrétaket på Hamngatan 26. Ansvarig arkitekt för fasadutformning är Marge Arkitekter. Fastigheten innehåller butiksytor i gatuplan och kontor i de övre planen. Högst upp i huset finns en takterrass med pollinerande växter och utsikt över Stockholm.

Malmskillnadsgatan 34-40

Restauranger, kontor, takbar och takterrass

Fastigheten som vetter med sin fasad mot Malmskillnadsgatan 34-40 är en del av Sergelhusen. Den tidigare enformiga och slutna fastigheten har nu fått ett helt nytt utseende och flera nya funktioner. Nu har den långa fasaden brutits ner i tre delar, som klätts med olika material så att byggnaden uppfattas som tre i stället för en. I gatunivå öppnar den tidigare slutna bankbyggnaden upp sig och välkomnar restaurangbesökare och flanerare.

En nyansering längs med gatan genom variation i material, vinklar, röd granit, lackad plåt och linjeglas. Bostadsfasaden i korsningen Mäster Samuelsgatan / Malmskillnadsgatan är uppbyggd av fasadelement i cederträspån. Spån av cederträ har mycket lång hållbarhet och kräver minimalt med underhåll. Bränd gran, en traditionell teknik från Japan, ger ett bra skydd mot mögel. Trä är ett mycket ovanligt fasadmaterial mitt inne i stadskärnan och ger byggnaden en värme som välkomnas.

Högst upp ligger takterrassen med takbar, utsikt över Stockholm, pollinerande växter och rekreation för besökare såväl som företagen i husen.