Vasakronans delårsrapport januari-mars 2025

• Hyresintäkterna uppgick till 2 331 mkr (2 338). I ett jämförbart bestånd minskade hyresintäkterna med 1 procent.
• Nyuthyrningar har gjorts om 35 000 kvadratmeter (28 000) med en årshyra om 131 mkr (180) Nettouthyrningen uppgick till -18 mkr (-25).
• Uthyrningsgraden uppgick till 88,8 procent jämfört med 89,1 vid utgången av 2024.
• Driftöverskottet minskade med 3 procent till totalt 1 700 mkr (1 751). I ett jämförbart bestånd var minskningen 4 procent. Minskningen förklaras till största del av en jämförelsestörande post om 38 mkr under första kvartalet 2024 hänförlig till upplösning av reserv för resultatdelning för 2023.
• Räntenettot uppgick till -450 mkr (-468). Minskningen förklaras främst av lägre korta marknadsräntor under perioden.
• Förvaltningsresultatet uppgick till 1 155 mkr (1 200). Exklusive jämförelsestörande poster under första kvartalet var förvaltningsresultatet i stort sett oförändrat.
• Värdeförändringen förvaltningsfastigheter uppgick för perioden till -914 mkr
  (-458), motsvarande en minskning om 0,5 procent. Fastighetsbeståndets värde vid utgången av perioden uppgick till 177 786 mkr (178 183).

— Våra nyckeltal för kvartalet är robusta och i linje med förväntningarna. Hyresmarknaden fortsätter att utmana men utvecklingen i driftöverskott och förvaltningsresultat är stabil när vi exkluderar effekterna av jämförelsestörande poster, säger Johanna Skogestig, vd Vasakronan.

—Tillgången till kapital är god och vi fortsätter låna upp till bra villkor. I osäkra tider blir investerare mer försiktiga i sina investeringsval. Det gynnar ett stabilt bolag som Vasakronan och vi möts av ett fortsatt starkt intresse från obligationsinvesterare.

— Under kvartalet har vår fastighet Grev Tureplan belönats med två priser, Årets Bygge 2025 och Håll Nollans arbetsmiljöpris. Att genomföra den här typen av projekt mitt i centrala Stockholm har många utmaningar. Jag känner därför en oerhörd stolthet över att det arbete som teamet har utfört uppmärksammas.