Vasakronans bokslutsrapport 2013

Ett framgångsrikt uthyrningsarbete och ökade fastighetsvärden, i kombination med positiva effekter av vald räntebindningsstruktur, ger ett resultat efter skatt på 4,8 mdkr. Nu syns det också allt tydligare att det strategiska och långsiktiga hållbarhetsarbetet påverkar lönsamheten positivt.

• Hyresintäkterna uppgick till 6 032 mkr (5 969), en ökning med 1 procent i ett jämförbart bestånd.
• Uthyrningsgraden ökade till 93,4 procent (93,0).
• Driftnettot uppgick till 4 279 mkr (4 272), en ökning med 1 procent i ett jämförbart bestånd.
• Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 2 689 mkr (2 613) till följd av ett förbättrat räntenetto.
• Värdeförändring fastigheter uppgick till 1 952 mkr (1 254), vilket motsvarar en värdeökning på 2,4 procent (1,5). Beståndets värde uppgick vid periodens utgång till 87,1 mdkr.
• Orealiserad värdeförändring på finansiella instrument uppgick till 1 151 mkr (-553) till följd av höjda långfristiga marknadsräntor.
• Resultat efter skatt ökade till 4 818 mkr (3 923).
• Investeringsvolymen för pågående fastighetsprojekt uppgick till 6,3 mdkr, varav 3,1 mdkr var upparbetat.
• Världens första gröna företagsobligationer emitterades i november.
• En vinstutdelning på 3 025 mkr, utöver koncernbidraget på 975 mkr, föreslås årsstämman.

Hyresintäkterna fortsätter att öka, vilket medfört en ökning av driftnettot med 1 procent i ett jämförbart bestånd. Genom ett förbättrat räntenetto ökade resultatet före värdeförändringar och skatt med 3 procent och uppgick till 2 689 mkr (2 613).

Färdigställda fastighetsprojekt har höjt beståndets kvalitet och bidragit positivt till lönsamheten. Under det sista kvartalet fattades beslut om start av ytterligare två större projekt i centrala Stockholm. Totalt kommer 6,3 mdkr att investeras i de pågående projekten, alla med höga miljöcertifieringskrav.

Vasakronan har som första företag i världen emitterat gröna obligationer. Detta har kunnat ske genom ett långsiktigt och ambitiöst hållbarhetsarbete som pågått under flera år. Genom obligationerna erbjuds kapitalmarknaden en möjlighet att investera i projekt som leder till minskad energianvändning och lägre klimatpåverkan. Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan, kommenterar:

– Genom de gröna obligationerna tar vi vårt hållbarhetsarbete ännu ett steg framåt. Efter att ha sett affärsmässiga fördelar på hyres- och transaktionsmarknaden kan vi nu även se positiva effekter på kapitalmarknaden. Gröna obligationer kommer att vara en naturlig del av vår framtida finansiering.

För mer information, vänligen kontakta: