Fastigheterna är belägna i området Norra Sorgenfri, cirka 1,5 km öster om centrala Malmö. Norra Sorgenfri är ett av Malmös större stadsbyggnadsprojekt och det som tidigare har varit ett område av industrikaraktär omvandlas till bostadsområde.

På Smedjan 13 finns kontors- och labratoriebyggnader. Smedjan 15 är obebyggd och används för närvarande som parkering.

Köparen tillträder fastigheterna när den nya detaljplanen för kvarteret Smedjan har vunnit laga kraft, vilket beräknas ske under fjärde kvartalet 2018.