Stockholm, Kungsholmen

Lyckan 9


  • Adresser: Lindhagensgatan 122 / Nordenflychtsvägen 55
  • Byggt/ombyggt: 1936/2003
  • Miljöcertifiering: LEED Guld (2022)
  • Taxonomilinjerad byggnad: Ja
  • Total energianvändning: 121.3kWh/m2, 2024
  • Utsläppsintensitet: 0.2395 kg CO2/m2, 2024
  • Kontor: 8 314 m2
  • Övrigt: 56 m2
  • Arkitekt: T A Bergen
För hyresgäster

Fastighetens historia

Fältmarskalken Gustaf Horn fick området av drottning Kristina för sina insatser i det 30-åriga kriget. Området var rena landet då. Gustaf Horn lät bygga ett barrockslott. Tyvärr dog han tidigt och hans änka lät sälja slottet och dess kringbyggnader. Flera byggnader blev fabriker. Under 1700-talet grundades ett sockerbruk som var ett av få i Sverige. Verksamheten blomstrade i några decennier. I slutet av 1800-talet upphörde bruket då konkurrensen i både Sverige och från mer exotiska länder blev för svår.

Sockerbruket ersattes av Hornsbergs spritfabrik i slutet av 1880-talet och tillverkade brännvin. På tomten bredvid byggdes också ett bryggeri under namnet Stora bryggeriet. Stora Bryggeriet hade en stark ägarbild och tog upp kampen att slå ut övriga bryggerier i Stockholm. Som ägare fanns två stora bagare i Stockholm, Schumacher och Lindholm. Verksamheten stöddes också av Marcus Wallenberg och Enskilda banken. De började brygga öl och eftersom det nya ölet blev mycket populärt stötte de på problem eftersom de inte kunde möta den stora efterfrågan. De minskade lagringstiden av ölet, vilket var ett stort misstag; det alltför färska ölet jäste. Efterfrågan uteblev och bryggeriets historia blev kort, det lades ner efter bara några år. Det enda som finns kvar av bryggeriet nu är dess stall för bryggerihästarna, som är en del av det kontorshus som ligger tvärs över korsningen från Lyckan 10.

Sedan dess har området mest varit känt för SL:s stora bussdepå som byggdes ca 1938 och revs 2021, Skanska kommer under de kommande åren att utveckla marken där bussdepån har stått. Det kommer att bli en blandning av bostäder, hotell och kontor. 

Om fastigheten

Fastigheten är belägen mitt i innerstadens största utvecklingsområde på västra Kungsholmen. Här finns ljusa lokaler med varierande planlösningar. Huset är byggt i funkisstil och fasaden har restaurerats för att likna ursprungsskicket.

Service i närområdet

Gallerian Lindhagen
Galleria Lindhagen ligger någon minuts promenad bort på Lindhagensgatan. Gallerian bjuder på en varierad service med hyresgäster som Ica Maxi Stormarknad, Systembolaget, Apotek, m.m.

Restauranger och service
I närområdet hittar du även flertal restauranger, Pressbyrån, biltvätt, serviceverkstad och bensinstation. 

Konferens
I entréplanet på Lindhagensgatan 126 ligger konferensanläggningen Lindhagen Konferens. Här finns 10 rum med plats för 6-100 personer.

Motion
Flera möjligheter till träning finns i omgivningen. Kristinebergs IP ligger bara några minuter bort och på Elersvägen ner mot vattnet hittar du Stockholms tennishall. 

Friskis&Svettis hittar du på Lindhagensgatan 90-92/Ulriksborgsgatan 5c. Här erbjuder man jympa i grupp, spinning och styrketräning. 

Nordic Wellness hittar du högst upp i Galleria Lindhagen. 

Kommunikationer

Lindhagensgatan 122 ligger på Västra Kungsholmen. Hit kan du ta dig med bil, tunnelbana, buss eller cykel.

Med bil
Essingeleden skär rakt genom området. Välj avfarten Hornsberg.

Med tunnelbana
Lindhagensgatan 122 ligger mitt mellan två tunnelbanestationer: Kristineberg och Stadshagen. En promenad till/från tunnelbanan tar cirka 7-10 minuter.

•  T-station: Stadshagen, blå linje
•  T-station: Kristineberg, grön linje

Med buss
Buss 61 och 74 trafikerar området. Se SL:s reseplanerare för tider och ytterligare information.

Med cykel
Området har gott om cykelvägar vilket gör det enkelt att cykla till och från området.

Båtpendla till jobbet!
Under sommarhalvåret är pendelbåtstrafiken igång med M/S Hamnskär. Båten går mellan Riddarholmen, Lilla Essingen, Stora Essingen, Alviks Strand, Hornsbergs Strand och Solna Strand. Ett riktigt härligt sätt att börja och sluta arbetsdagen på, har du inte provat tidigare så är det väl hög tid nu. Eftersom Vasakronan gillar fossilfria transporter bjuder vi våra hyresgäster på båtkorten. 

Dina kontaktpersoner

Jenny Ahlin
Affärsansvarig kontor

070-208 68 31 · 08-566 206 16

Skicka e-post
Yeliz Unver
Bitr. affärsansvarig

076-133 85 27 · 08-566 207 09

Skicka e-post
Mats Erlandsson
Teknikansvarig

Skicka e-post