- Pressmeddelande
Moody’s bekräftar Vasakronans kreditbetyg A3, stabila utsikter
Det starka kreditbetyget speglar Vasakronans ledande position på den svenska kontorsmarknaden. Kreditbetyget motiveras av bolagets storlek, den höga kvaliteten i fastighetsportföljen samt dess tydliga koncentration till efterfrågade och centrala lägen. Fastighetsportföljen består huvudsakligen av moderna, effektiva och miljöcertifierade fastigheter, vilka bedöms ha en strukturellt starkare efterfrågan än kontorsmarknaden i stort.
Vidare konstaterar Moody’s att kreditbetyget återspeglar Vasakronans robusta finansiella utveckling i linje med förväntningarna. Detta stöds av mycket god likviditet och en väl etablerad tillgång till kapitalmarknaderna samt en dokumenterat god historik genom olika marknadscykler, inklusive perioder av finansiell oro. Moody’s lyfter även fram sannolikheten för statligt stöd genom den starka kopplingen till bolagets ägare Andra, Tredje och Fjärde AP-fonderna.
Vasakronan är Sveriges ledande fastighetsbolag och den största emittenten bland bolag med statlig ägarkoppling på den svenska och norska kapitalmarknaden. Marknadsvärdet på fastighetsbeståndet uppgår till cirka 182 miljarder kronor. Bolagets målsättning är att ha en så diversifierad finansieringsstruktur som möjligt, både avseende löptider och finansieringskällor. Sedan ratingen togs upp 2018 har finansieringen breddats ytterligare mot nya obligationsinvesterare i Europa och Asien.
Per den 31 december 2025 uppgick Vasakronans totala skuld till cirka 75 mdkr med en genomsnittlig kapitalbindningstid om 4,4 år. 51 mdkr av skulden utgjordes av icke säkerställda obligationer fördelat på sju valutor. 90 procent av obligationerna var gröna.
Kontaktpersoner
Thomas Nystedt
Finanschef
Tel: 070-686 25 41
E-post: thomas.nystedt@vasakronan.se
Rebecca Liljebladh Thorell
Kommunikationschef
Tel: 072-222 15 09
E-post: rebecca.liljebladh-thorell@vasakronan.se
Om Vasakronan
Vasakronan är Sveriges ledande fastighetsbolag med ett fastighetsbestånd värderat till cirka 182 miljarder kronor per senaste kvartal. Inriktningen är centralt belägna kontors- och butiksfastigheter i tillväxtregionerna Stockholm, Uppsala, Göteborg och Malmö. Inom cityhandel är Vasakronan störst i samtliga regioner. Fastighetsbeståndet omfattar 164 fastigheter med en total area på cirka 2,4 miljoner kvadratmeter. Företaget ägs av Andra, Tredje och Fjärde AP-fonden. Vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt hög och stabil avkastning. Men aldrig på bekostnad av människor och miljö. Läs mer på www.vasakronan.se