Kontorskrisen når fina gatan: ”En riktig i rävsax”
Även Stockholms lyxigaste coworkingmiljöer har nu drabbats av kontorskrisen. Convendums flaggskepp på Kungsgatan slog upp dörrarna för två år sedan i lokaler som ägs av Fabege. Nu är fastighetsbolaget en av många fordringsägare med mångmiljonkrav på Convendum. ”Tyvärr är många coworkingföretag på väg in i en nedåtgående spiral. Det är väldigt tufft för dem och 2025 blir inte bättre, kanske inte 2026 heller”, säger Göran Garberg som i dag ser sig som fristående branschkännare. Kontorsmarknaden som helhet har det kämpigt just nu, betonar Tor Borg, chefsanalytiker vid Citymark Analys. Den hårda konkurrensen mellan coworkingaktörerna förvärras snart av att fastighetsbolagen själva börja agera med egna coworkingkoncept. ”Till exempel Vasakronan, Alecta, AMF, Hufvudstaden och även Fabege har redan utvecklat egna coworkingkoncept som de kan köra i sina fastigheter. Där kan de tillåta sig att vara väldigt flexibla med hyrorna”, säger Göran Garberg.