Neptunigatan 44

Malmö, Universitetsholmen


  • Kontor, Butik
  • 132 m2
  • Ledigt fr o m 2025-12-01
Hållbarhet
Hållbarhet - förklaring
Miljöcertifiering

En miljöcertifiering är ett intyg som bekräftar att en byggnad uppfyller hållbarhetskriterier inom exempelvis energieffektivitet och hälsosamma inomhusmiljöer. Vasakronan miljöcertifierar sina byggnader enligt det internationella miljöcertifieringssystemet LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Klimatavtryck

En byggnads klimatavtryck är ett mått på den totala mängden växthusgaser som släpps ut i samband med dess drift. Detta beräknas i koldioxidekvivalenter (CO2e), vilket är ett sätt att uttrycka hur mycket utsläppen bidrar till växthuseffekten och den globala uppvärmningen.

Taxonomilinjering

Om byggnaden är taxonomilinjerad uppfyller den EU:s fastställda granskningskriterier för miljömässig hållbarhet samt minimiskyddsåtgärder för social hållbarhet.

Läs mer om vårt hållbarhetsarbete

  • Klimatavtryck 0.0419 kg CO2e/m2 (2024)
  • Miljöcertifiering LEED Platina (2019)
  • Taxonomilinjerad Ja

Frisör eller barbershop i city

Salong i Aura – mitt i Malmös pulserande stadsliv
Nu har ni chansen att etablera din frisör- eller barbersalong i en av Malmös mest ikoniska fastigheter. Aura, med sitt gyllene tak och moderna arkitektur, är inte bara en byggnad som syns – det är en plats där människor vill vara. Här får ni en lokal på 132 kvadratmeter, perfekt planerad för att locka nya kunder och skapa en inspirerande miljö för både er och besökare.

En salong som ger rätt intryck
Lokalen omfattar 132 kvadratmeter och är redan planerad för frisörverksamhet. Här möts besökarna av en välkomnande lounge och väntrum direkt vid entrén. I salongsdelen finns plats för upp till sex frisörstolar i rad samt en tvättdel med förberett vatten och avlopp. För personalen finns omklädningsrum, wc och pausutrymmen, och även en kundtoalett finns på plats. Den genomtänkta planlösningen gör att både arbetsflöde och kundupplevelse fungerar smidigt från första dagen.

Nära kunderna – nära allt
Aura ligger mitt i centrala Malmö, bara några minuter från Centralstationen. Det gör det enkelt för kunder att ta sig till din salong, oavsett om de kommer med tåg, buss, cykel eller bil. Med parkeringsmöjligheter, cykelvägar och laddstationer i direkt anslutning är läget både tillgängligt och bekvämt.

En helhetsupplevelse i city
Aura är LEED Platina-certifierad, vilket innebär att ni driver din salong i en fastighet som kombinerar hållbarhet med ikonisk design. Med salongen här får dina kunder mer än bara ett besök – de får närhet till shopping, restauranger och kulturupplevelser som Malmö Live och Saluhallen. Aura är en plats där människor möts, vilket gör din salong till en självklar del av Malmös vardag och puls.

Boka visning
Vill ni se hur din frisör- eller barbersalong kan ta form i Aura? Vasakronan hjälper dig att anpassa lokalen efter dina behov.

Skicka intresseanmälan

Kontaktperson för frågor

Lina Seegh

Affärsansvarig handel 073-392 42 19 · 040-691 71 57

Eric Sjöstedt

Affärschef handel 073-920 10 00 · 040-691 71 72

Snabbfakta

  • Buss 450 m
  • Garage
  • Tåg 575 m
  • Cykelservice
  • Restaurang/café
  • Högt i tak
  • Stora fönster
  • Yteffektivitet

Området & fastigheten

Aura, med sin ikoniska arkitektur och gyllene tak, är en sann blickfångare mitt i centrala Malmö. Med fokus på hälsosamma materialval och LEED Platinum-certifiering skapas en trivsam arbetsmiljö här. Det strategiska läget intill Malmöhus slott och omgiven av vackra kanaler förstärker attraktionen. I huset finns en blandning av kontor, bostäder och förskolor. 

Smidig pendling och bekvämlighet   
Läget är perfekt med bara några minuters promenad från Centralstationen. Här finns gott om cykelvägar och parkeringsmöjligheter för cyklister och bilister. Dessutom erbjuds bil- och cykelpool, elbilsladdare och cykelservice för enkelhetens skull. Med närheten till Citytunneln blir pendlingen både smidig och effektiv.
  
Med kontoret på denna plats har ni tillgång till en levande stadsdel där allt finns inom bekvämt räckhåll – restauranger, caféer, shopping och träning. Dessutom erbjuder området en livlig atmosfär full av möjligheter, med Malmö Live och Malmö Saluhall runt hörnet.

Läs mer om vad fastigheten har att erbjuda

Läs mer om fastigheten

Kontaktperson för frågor

Lina Seegh

Affärsansvarig handel 073-392 42 19 · 040-691 71 57

Eric Sjöstedt

Affärschef handel 073-920 10 00 · 040-691 71 72

Dela sidan

Vill du tipsa eller visa någon annan lokalen?