Så hjälper AI Vasakronan att hitta nästa energibesparing

När Vasakronan pratar om AI handlar det inte om att ersätta människan, utan om att ge bättre beslutsunderlag, snabbare återkoppling och fler möjligheter att hitta nästa förbättring. I fastigheter där energianvändningen redan pressats ned kraftigt krävs nya arbetssätt för att komma vidare.

Vasakronan har mer än halverat energianvändningen i sitt bestånd sedan 2008. Nu är målet att halvera en gång till. Här kommer AI in i bilden, främst för att hitta mönster, upptäcka avvikelser tidigare och frigöra tid för de människor som ser till att fastigheterna fungerar.

– AI är ett verktyg som gör det möjligt för oss att bli bättre på allt annat. Men det är avgörande att inse att människan fortfarande behöver förstå helheten och fatta besluten, säger Peter Lindström, strategiansvarig energi på Vasakronan.

I praktiken kan AI sortera stora mängder data från fastigheternas tekniska system. Temperaturer, flöden, driftlägen, väderdata och energianvändning kan analyseras snabbare. Där en människa kan behöva lägga timmar på att leta samband kan AI peka ut vad som bör undersökas.

Snabbare väg till beslutsunderlag

AI kan också göra det enklare att snabbt ta fram nya vyer och beslutsunderlag. Det som tidigare kunde kräva beställningar, utvecklingstid och tekniska resurser kan i dag testas fram betydligt enklare in-house.

– Det blir mycket enklare att själv skapa dashboards och visualisera det man vill analysera och förstå. Nu kan vi snabbare se vad som händer i en fastighet, följa upp effekter och avgöra om vi är på rätt väg, fortsätter Peter.

Det är samtidigt människan som måste bedöma vad informationen betyder.

– Det handlar inte om att AI ska styra allt själv. Vi har sett många exempel de senaste åren på när tekniken drar helt fel slutsatser och därmed även föreslår helt fel åtgärder, vilket potentiellt kan få allvarliga konsekvenser. Det bästa resultatet får vi när tekniken gör det den är bra på och människan gör det hon är bra på, säger Peter.

Nästa halvering av energianvändningen blir svårare än den första. De lågt hängande frukterna är redan plockade och framåt handlar det mer om finjusteringar, bättre samspel mellan systemen och större förståelse för hur fastigheter används över tid. Här blir AI ett naturligt nästa steg, tillsammans med realtidsdata, automatiserad felupptäckt och smart styrning.

Vad betyder det för hyresgästerna?

För hyresgästerna märks arbetet snarare som stabilare inomhusklimat, mer träffsäkra åtgärder och bättre kontroll över fastighetens energiprestanda än som ny teknik. På sikt kan det också ge bättre underlag för hållbarhetsrapportering och egna klimatmål.

Vasakronans hållning är tydlig. Mer energi är inte alltid svaret. Ofta är den smartaste kilowattimmen den som aldrig behöver användas. AI kan bidra genom att upptäcka sådant som annars riskerar att missas och göra det lättare att fatta rätt beslut i rätt tid.

Är framtiden ren AI?

Framtiden ligger inte i att lämna över fastigheterna till tekniken, utan i att låta teknik och mänsklig kompetens förstärka varandra.

– Vi vill ligga i framkant och bidra till att branschen utvecklas. Men det gör vi inte genom att släppa kontrollen. Vi gör det genom att använda ny teknik klokt, tillsammans med all den kunskap som finns i organisationen, avslutar Peter Lindström.