Malmö, Centrum

Magnus Stenbock 2

Adresser: Gustav Adolfs Torg 12 / Torggatan 2
Byggt/ombyggt: 1990/1991/2007
Miljöcertifiering: LEED Platina (2025)
Taxonomilinjerad: Nej
Total energianvändning: 77.2kWh/m², 2025
Utsläppsintensitet: 0.054 kg CO2e/m², 2025
Kontor: 4 981 m²
Butik: 209 m²
Övrigt: 64 m²
Arkitekt: Samark

För hyresgäster

Fastighetens historia

Magnus Stenbock 2 – en plats där Malmös historia möter framtidens möjligheter

Mitt på Gustav Adolfs torg, i hjärtat av Malmö, ligger Magnus Stenbock 2 – en fastighet med ett av stadens mest attraktiva lägen. Här möts stadspuls, kommunikationer och närhet till Malmös breda utbud av restauranger, handel och service. Centralstationen och Triangeln nås på bekvämt gångavstånd, vilket gör fastigheten till en naturlig mötesplats för verksamheter som vill vara mitt i stadens dynamiska centrum.

Fastigheten bär samtidigt på en spännande historia. Byggnaden har sitt ursprung i en äldre industrifastighet från slutet av 1800-talet, då Morescofabriken, känd för sin tillverkning av kappor och pälsar var verksamma i fastigheten.

I samband med en omfattande om- och tillbyggnad omkring 1990 moderniserades fastigheten och integrerades i dagens Magnus Stenbock 2, samtidigt som delar av den äldre stommen och fasaden bevarades i fastigheten på Torggatan 2.

Idag erbjuder Magnus Stenbock 2 moderna och flexibla lokaler i ett av Malmös mest levande kvarter. Här finns förutsättningar för allt från innovativa kontorsmiljöer och utbildningsverksamheter till mötesplatser där människor, idéer och verksamheter kan utvecklas tillsammans. Fastigheten är dessutom miljöcertifierad enligt LEED, vilket understryker ambitionen om en hållbar och långsiktig stadsutveckling.

Sammanfatningsvis är Magnus Stenbock 2 mer än en fastighet. Det är en adress som kombinerar Malmös historia, nutid och framtid på en av stadens mest centrala och synliga platser.

Om fastigheten

Fastigheten är belägen vid Gustav Adolfs Torg, en knutpunkt mellan Malmös centralstation och Station Triangeln. Här är du mitt i Malmös bästa restaurang- och shoppingkvarter.

Service i närområdet

I närområdet kring Södertull och Gustav Adolfs torg hittar du ett brett utbud av restauranger, butiker och annan service. Njut av måltider på charmiga caféer och restauranger. Med detta precis runt hörnet erbjuder vår fastighet på Gustav Adolfs torg 12 och Torggatan 2 en kombination av bekvämlighet och stadsliv.

Kommunikationer

Promenadavstånd till strategiska platser i Malmö:
Triangeln – 10 minuter
Gustav Adolfs Torg – 0 minuter
Stortorget – 5 minuter
Centralstationen – 10 minuter

Information om buss- och tågtider finner du på Skånetrafikens hemsida.

Parkering & laddplatser

Bilplatser finns att hyra i garaget med infart från Torggatan 2 eller Torggatan 4. Platser disponeras av hyresgästerna i fastigheten och för inpassering krävs tag.

Från 1 Juli 2022 administreras alla garageplatser av Apcoa Parkering Sverige AB.

Kunder med rörliga parkeringsplatser måste registrera sina bilar i Apcoas serviceportal för att inte riskera att få en kontrollavgift. Varje hyrd plats ger möjlighet till max 5 registrerade bilar men endast en bil kan parkeras åt gången

Om du redan hyr plats i garaget och vill utöka antalet platser eller byta plats, vänligen maila vasakronan@apcoa.se.

Om du vill rapportera en felparkerad bil i något av våra garage, ring 08-55630670 (tonval 3)

Nya kunder kontaktar Apcoa på vasakronan@apcoa.se, på 08-55630670 (tonval 1) eller via chatt på www.apcoa.se. Mer information finns även tillgänglig på deras hemsida.