Malmö, Centrum

Björnen 1


  • Adresser: Södra Förstadsgatan 17 / Kärleksgatan 2 / Davidshallsgatan 14 / Gågatan
  • Byggt/ombyggt: 1903/2001
  • Miljöcertifiering: LEED Guld (2022)
  • Kontor: 2 860 m2
  • Butik: 633 m2
  • Övrigt: 193 m2
  • Arkitekt: Harald Boklund
För hyresgäster

Fastighetens historia

Södra Förstadsgatan
Södra Förstadsgatan var från början en ren landsväg som trampades upp av bönderna när de gick in till stan med varor eller ville ned till havet för att fiska. Mot slutet av 1800-talet började landsvägen få stadskaraktär och förvandlas till en affärsgata. 1887 inleddes trafik med hästspårvagnar, trettio år senare elektrifierades dessa. Gatan är smal och trafiksituationen blev efter hand kaotisk. 1936 ersattes spårvagnarna med bussar. 1989 stängdes trafiken av helt och sträckan mellan Triangeln och Davidshallsbron blev gågata.

Kärleksgatan
Idag tycker vi att adressen Kärleksgatan låter vackert men det tyckte inte fastighetsägarna längs med gatan i början av 1900-talet. Tillsammans lämnade de år 1924 in en skriftlig ansökan om att få byta namnet på gatan till Kockumsgatan. Till deras besvikelse godkändes detta inte av stadsfullmäktige och gatan fick behålla sitt namn. Var det ursprungligen kommer ifrån vet man inte.

Om fastigheten

Björnen 1 är en vacker byggnad från början av 1900-talet. Arkitekturen är tidstypisk och mycket dekorerad. Fastigheten erbjuder både handel, kontor och kontorshotell. Lokalerna har genomgående högt i tak och tidstypisk charm.

Service i närområdet

Runtom fastigheten finns ett rikt utbud av matställen samt mysiga caféer. Här hittar du även en mängd unika butiker och trendiga modeaffärer längs gågatan. Hemköp och Coop finns inom nära räckhåll för dina dagliga inköp, liksom flera apotek och vårdcentraler. Kulturlivet blomstrar med Malmö Konsthall i närheten. Området erbjuder också gröna oaser som Slottsparken och Kungsparken, perfekta för en avkopplande promenad. Med utmärkta kommunikationer, inklusive närhet till flera busslinjer och Triangelns station, är det enkelt att ta sig runt i Malmö och Öresundsregionen.

Kommunikationer

Fastigheten ligger nära många kommunala kommunikationsmedel och det är dessutom promenadavstånd till många strategiska platser i Malmö.
Triangeln – 5 minuter
Gustav Adolfs Torg – 5 minuter
Stortorget – 10 minuter
Centralstationen – 15 minuter

Information om buss- och tågtider finner du på Skånetrafikens hemsida.

Parkering & laddplatser

Fastigheten rymmer inga parkeringsmöjligheter, men det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i närbelägna garage som förvaltas av Apcoa

Dina kontaktpersoner

Gustav Andersson
Affärsansvarig kontor

076-128 22 97 · 040-691 71 69

Skicka e-post
Lina Seegh
Affärsansvarig handel

073-392 42 19 · 040-691 71 57

Skicka e-post
Tony Larsson
Teknikansvarig

040-691 71 38

Skicka e-post