Miljardras i fastighetsvärden – men inte hos börsbolagen
De två fastighetsbolagen Vasakronan och Hemsö sänkte sina värderingar med sammanlagt 12 miljoner under andra halvåret 2022. Johanna Skogestig, vd Vasakronan, säger i sitt vd-ord att det är svårt att marknadsvärdera fastigheter i det klimat som nu är, med en svalare transaktionsmarknad och pausade affärer. Hon tycker det är svårt att svara på huruvida det finns ett uppdämt behov att sänka värderingar om det bistra makroklimatet består, men säger att det är ett större osäkerhetsintervall nu än tidigare. Stockholmsbörsen intar en mer pessemistisk syn på fastighetsmarknaden, men till skillnad från Vassakronan och Hemsö har de inte sänkt sina värderingar överhuvudtaget. Stockholmsbörsens 4 största fastighetsbolag har ännu inte presenterat sina kvartalsrapporter för det fjärde kvartalet.